安置房地下車庫產權

安置房地下車庫屬於誰，物業可以向業主索取費用嗎？

不可以免費使用嗎？業主租賃這邊的寫字樓不是應該按各自面積合理分配固定的停車位嗎？地面車位只有幾十個，除了正常的物業費，還要單獨交納地下車庫車費，另外第二層已全部對我出租，對於該辦公樓的所有者的單位員工均停車庫並不收取任何費用，這也是合理的嗎？