能網籤嗎 | 買的房子有抵押

有抵押的房子能網籤嗎

有抵押的房子能網籤。抵押泛指該房屋有第三方主張權益（如銀行、個人、機構均可）抵押狀態一般不影響網籤合同，只是網籤後去交易過戶之前一定要撤銷抵押，通俗說就是要清償第三方權利人的債務即可過戶交易。抵押不可售就是該房屋的第三方債權人沒有撤銷抵押而已。只要房屋不存在司法限制、動遷年限不滿一般均可交易。

擴展資料：

網籤就是交易雙方簽訂合同後，到房地產相關部門進行備案，並公佈在網上。然後會給個網籤號，用戶可以透過網籤號在網上進行查詢。網籤是爲了讓房地產交易更加透明化，防止"一房多賣"，籤合同後可以撤銷。

一般的"網籤"程序是：

1、交易雙方當事人根據網上公示的商品房定金協議或買賣合同文字協商擬定相關條款。

2、由房地產開發企業透過網上籤約系統。

3、打印經雙方確認的協議或合同。

4、雙方當事人簽字(蓋章)。

5、在電子樓盤表上註明該商品房已被預訂或簽約。

參考資料：百度百科房屋網籤