商品房沒有透過竣工驗收合同

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的，原因不同解決方法自然也就不盡相同。

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沒有竣工驗收備案表的商品房能交付嗎

未經竣工驗收備案的房屋，不能交付使用。

根據《中華人民共和國城市房地產管理法》中，第27條規定：

第二十七條房地產開發項目的設計、施工，必須符合國家的有關標準和規範。

房地產開發項目竣工，經驗收合格後，方可交付使用。