住宅土地使用權年限50

現在我們住的土地是沒有所有權的，只有使用權，通常住房的使用權是70年，商業用地是40年，但是並不是每一處的住房都是70年，那麼住宅土地使用年限有50嗎，本站網小編整理了“住宅土地使用年限是50嗎”的內容爲你答疑解惑。

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住宅土地使用權年限怎麼計算

住宅土地使用權年限怎麼計算，是指單位或者個人依法或依約定,對國有土地或集體土地所享有的佔有、使用、收益和有限處分的權利。 　　1、住宅的土地使用權年限爲70年，自取得該地的土地使用權之時算起。 　　2、房改房的產權土地使用年限起算時間以該地塊地上房屋參加房改之後第一個繳納土地出讓金的房屋爲準。 　　3、經濟適用房的使用年限爲50年。房地產公司買地的時間開始的,購房合同上會寫明,比如該土地使用年限自1997年-2067年,一共70年，如果購買房屋的時間是2006年，那麼您的土地使用權只有61年,但你擁有永久房產權, 到2067年你只要補交土地出讓金,就能繼續居住下去,因爲在我國土地是不允許私有化的.土地所有權始終歸國家所有，個人只獲得土地使用權。