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購房合同更名有什麼風險
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法律
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購房合同更名風險一般都有哪些呢?
你好,購房合同更名的過程相對複雜。購房合同更名很多時候被當成一種逃避交易稅費的房地產交易方式。由於直接變更購房合同在辦證時顯示的通常是一手房交易,不被徵收20%的個稅。
我國
法律
規定:禁止商品房預購人將所購買的未竣工的預售商品房再行
轉讓
。 未取得房產證前主管部門不得爲其辦理轉讓等手續;房屋權申請人與登記備案的預售合同所載明的預購人不一致的,也不得辦理房屋權屬登記。
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更名
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