風險相關的法律科普

勞動合同履行與變更中的風險企業如何防範勞動合同履行與變更中的風險應對策略：1、按月支付工資，不拖欠;2、依法計算加班費，員工的正常日工資=基本工資÷21.75天，小時工資=基本工資÷174小...

住房抵押貸款支援證券的利率是怎麼規定的啊一年以內(含一年)貸款利率爲5.60%;一至五年(含五年)期利率爲6.00%;五年以上爲6.15%。住房抵押貸款支援證券的利率方面，五年以下(含五年)利率...

房屋租賃有哪些風險出租房屋拆遷風險，公產房遇見拆遷，房子讓租戶拿走一半的拆遷款。拖欠房租等諸多風險。出租住房意外事故風險。比如出租屋內煤氣中毒事件、房屋垮塌傷人事件、電路老化...

企業併購過程中存在的風險有哪些？防範併購中的風險，應當根據具體交易的性質、委託人的具體交易目的、交易時間表、工作成本、對被調查對象的熟悉程度等具體個案因素，與委託人共同協商明確...

高空墜物賠償不管車有沒有上保險，你作爲高空墜物的責任人是應當承擔責任的/按照保險法的規定，即使保險公司在理賠範圍內理賠了，保險公司還可以向責任人追償賠償/當然你是不是要承擔全部的...

人身損害賠償人身損害的後果主要有三種：造成傷害但未達到殘疾;傷害致殘;傷害致死。1、造成傷害但爲達到殘疾的賠償項目：醫療費用;誤工費用;護理費;交通費;住宿費;住院伙食補助費;必要的...

實踐中大多引用公平原則分擔損失加以解決，導致常常出現同案不同判或看似公平實則不然的情況。《民法典》侵權責任篇中自甘風險規則的引入，較好地糾正了實踐中的偏差，體現了尊重個體自由、...

二手房交易黑白合同有什麼風險二手房交易黑白合同帶來的風險有：1、房屋出售人需要在交易不成時，可能會承擔房價下跌損失的風險。這是因爲，當事人企圖透過做低合同房價矇騙房地產交易機構，...

不動產抵押登記條件有哪些不動產抵押設立要件主要包括：1、抵押人必須具備主體資格。即抵押人應具備權利能力和行爲能力，同時對抵押物有完整的所有權和處分權;2、抵押物必須符合法律規定...

公司融資有風險嗎，企業融資有何規避風險資本資產定價模型法。這是一種根據投資者對股票的期望收益來確定資金成本的方法。在這種前提下，普通股成本的計算公式爲：8%+（15%-8%）×1.2＝16.4%以上...

購買小產權房的風險1.法律效力"小產權房"買賣合同的效力一般認定無效爲原則。對於發生在本鄉範圍內農村集體經濟組織成員之間的農村房屋買賣，該房屋買賣合同認定有效。2.房產轉讓"小...

資金風險1.房款資金資金安全主要是業主拿到定金或首付款後玩消失，目前上海已要求在已試點基礎上，制定存量住房交易資金監管辦法，全面實行二手存量住房交易資金監管。2.房子消耗的費用資金...

房屋租賃法律風險有哪些怎麼避免房屋租賃糾紛具體來說，可以概括爲以下三種類型：一、損害賠償糾紛房地產租賃關係中的損害賠償糾紛同其他法律關係中的損害賠償一樣，主要是由侵權行爲引起的...

離婚涉及財產案件能否風險代理不可以，離婚分割財產案件一般是不適用風險代理的;風險代理是指委託代理人與當事人之間的一種特殊委託訴訟代理，委託人先不預支付代理費，案件執行後委託人按...

如何降低工程拖欠款的風險,法律是如何規定的可以降低拖欠工程款風險的方法有：可以使用連帶責任制度對農民工工資給予特殊保護；可以在合同中約定拖欠工程款發過書面催告後承包人有權順延...

請問抵押合同抵押登記風險有哪些？客戶經理在辦理具體業務過程中，一定要準確把握諸如合理確定決算期和最高債權餘額、準確銜接前後最高額抵押擔保合同等問題，才能確保銀行債權的安全。一、...

大宗貿易合同風險是什麼意思呢，有什麼風險？大宗貿易合同風險就是大宗商品交易的各種非正常的損失。爲了儘可能的避免這種非正常損失，就要在簽訂合同時寫清雙方應付的責任等情況，簽訂合同後...

私募股權基金如何投資新三板目前，私募股權基金的主要模式還是在投資新三板掛牌企業或推動已投資企業掛牌新三板爲主，主要運作模式有：(一)掛牌前投資流程：掛牌前投資項目——新三板掛牌投資...

股權質押風險如何化解1、嚴格主體責任，完善資訊披露制度強化上市公司實際控制人的主體責任。針對部分實際控制人存在不提供或延期提供質押資訊等情況，建議在《上市公司資訊披露管理辦法...

企業借貸的法律風險有哪些企業借貸的法律風險有可能觸犯法律關於高額轉貸的禁止性規定，被認定爲無效並且承擔相應的刑事責任，所以企業借貸應當遵守法律法規，借款的利率不能超過法律規定等...

民間借貸如何控制風險，風險要如何評估麼民間借貸案件目前糾紛較多，很多都是風險控制不住，控制風險的一般方式方法爲讓借款人提供擔保，擔保有兩類，一是擔保人，二是物的擔保；這兩類可同時存在，提...

投融資崗位風險點債務融資風險、、股權融資風險、國家政策和外部市場環境的影響、企業融資過程中的陷阱。選擇好適合的方式是防範風險的第一步，要進行多方比較比照，量體裁衣。企業直接頭...

併購貸款方案設計中控制戰略風險、法律與合規、整全與經營以及財務風險等應如何建立財務模型與併購方？允許符合條件的商業銀行開辦併購貸款業務。要想找到一種合適的融資方式建議你去找...

新三板股權質押的風險第一，現金流危機持續，無法償還貸款。企業進行股權質押的目的是獲取短期的經營現金流，然而許多新三板公司屬於成長型的中小企業，經營能力極不穩定，透過股權質押融資獲得...

離婚訴訟有哪些風險1、起訴不符合條件當事人起訴不符合法律規定條件的，人民法院不會受理，即使受理也會駁回起訴。當事人起訴不符合管轄規定的，案件將會被移送到有權管轄的人民法院審理。2...