購房貸款應具備的基本條件有哪些

購房貸款應具備的基本條件有哪些

應具備的基本條件爲：
1.合法的身份；
2.按時足額的繳存住房公積金的自然人；
3.有穩定經濟收入，信用良好，有償還貸款的能力；
4.有合法有效的購買合同、協議及貸款行要求提供的其他檔案；
5.有所購住房的全部價款３０％以上自籌資金，並保證用來支付所購住房的首付款。
6.有貸款行認可的資產來進行抵押或質押，或（和）有足夠的代償能力的法人、其他經濟組織或者自然人作爲保證人；
7.符合當地的公積金管理部門規定的借款條件；
8.貸款行所規定的其他條件。