買賣合同欠款未約定違約金

房屋買賣合同未約定違約金怎麼辦

商品房買賣合同沒有約定違約金數額或者損失賠償額計算方法，違約金數額或者損失賠償額可以參照以下標準確定：

(一)逾期付款的，按照未付購房款總額，參照中國人民銀行規定的金融機構計收逾期貸款利息的標準計算。

(二)逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期間有關主管部門公佈或者有資格的房地產評估機構評定的同地段同類房屋租金標準確定。

以上就是律師365小編爲您整理的關於商品房買賣合同的說明及商品房買賣合同未約定違約責任的解答!合同一旦簽訂就具有法律效力，這也是雙方維護自身權益的法律依據。在簽訂購房合同時應詳細說明違約責任這一項，這樣當一方違約的時候可明確按照條款進行處罰，以免引起不必要的麻煩。