房屋認購定金是否可以退

房屋認購定金是否可以退

房屋認購定金是否可以退要視情況而定。
1、購房者與開發商簽訂房屋認購協議並交納定金後，就認購協議外條款未能達成一致的，可以要求返還定金;
2、房屋認購協議簽訂後，購房者不能證明開發商拒絕簽訂正式商品房買賣合同的，無權要求返還定金;
3、開發商已公示商品房買賣合同正式文字，購房者在簽訂房屋認購協議時同意將按照公示文字簽訂的，又以公示文字不公平爲由拒絕簽約的，法院不支援返還定金。