該不該買 | 棚改房是否安全規範

棚改房是否安全規範，該不該買

1、建議不要輕易購買這類房屋;房產的認定是以權屬登記爲準的，也就是名字是誰的，誰就是所有權人。
2、除了一手商品房的購買之外，沒有房產證的房子，在交易過戶時，需要具備房產權證，簡單的比方：合法的商品，買來之後，纔有保障。這類房產，是針對特定人員的。
3、如果可以辦理房產證，那也是辦理到第一任房東的名下，中間不管轉多少手，也要等第一任的房產證辦好之後，才能憑買賣合同過戶給最後購買者。
4、戶區改造的房子一般在五年內無法辦理過戶手續的，但是這個並不影響你的正常買賣，只是對於沒有辦理過戶的房屋買賣存在風險。只要有人願意購買即可，可以約定待辦理過戶條件成就時協助辦理以及違約責任即可。