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外地戶口老家有套房不是貸款想在北京買套房算不算二套房

您好，目前北京市限購令針對的是在北京擁有的房產套數，外地戶口符合條件的可以買一套，北京戶口可以買兩套，您在外地有房，可以在北京買房，但是算不算二套，有兩種情況：一是您外地的房子是全款買的，您在北京購房時商業貸款首付是3成，公積金貸款首付是2成；二是您外地的房子是貸款買的，若是商業貸款，那就是二套，首付6成，若是公積金首付也是6成。但有一種情況是您在外地公積金貸款且還清，這次北京再用公積金，那首付比...展開您好，目前北京市限購令針對的是在北京擁有的房產套數，外地戶口符合條件的可以買一套，北京戶口可以買兩套，您在外地有房，可以在北京買房，但是算不算二套，有兩種情況：一是您外地的房子是全款買的，您在北京購房時商業貸款首付是3成，公積金貸款首付是2成；二是您外地的房子是貸款買的，若是商業貸款，那就是二套，首付6成，若是公積金首付也是6成。但有一種情況是您在外地公積金貸款且還清，這次北京再用公積金，那首付比例就是2成收起