養老保險不連續

有房產證的房子

分割轉讓許可證的原件、宗地圖複印件、房產證複印件、購房發票複印件、購房合同複印件、契稅發票複印件、申請人身份證複印件、土地登記申請書、土地登記法人代表身份證明書。 去哪辦理所在區國土部門。 多長時間一般來說辦理土地證需要20個工作日左右。 費用多少 按照土地初始登記收費標準，城鎮居民住房用地面積在100平方米（含100平方米）以下每宗地收13元，每超過50平方米以內加收5元，最高不超過30元。 雖然首批不動產登記城市中沒有濟南，但有一個問題卻和濟南市民密切相關，那就是辦理房屋不動產登記，僅靠房產證是“不夠的”，若想順利辦理不動產登記，還需到房屋所在區辦理土地使用證。 3月1日，記者採訪多名市民發現，對於土地證他們都相當陌生。很多市民並不知道除了手中持有的房產證外，還要辦理土地使用證，而少數知情者也表示覺得土地使用證沒什麼用，所以乾脆不辦理。根據統計，2014年濟南新建商品住宅總成交量超過6.1萬套，二手房成交量雖然同比下降近20%，但也成交近3萬套，但其中只有3783套房產辦理了土地證。 事實上，房屋與土地是一個整體，所謂需要登記的房屋所有產權，指的是完整產權，既包括房產所有權也包括土地使用權，也就是如果要進行不動產登記，申請登記人必須要進行“房地合一”，也就是房產證和土地證合二爲一，變成一個紅色的房屋產權證。根據不動產登記的規定，不動產登記就是以宗地爲單位，將同宗地上的房產、土地、海域和林木登記在同一個證件上，以保證市民個人產權，避免產權和權利衝突。 在採訪中，多名市民反映，若想補辦土地證，需提供相關證件資料，但由於購房時間較早，購房發票、契稅發票等檔案已經丟失，湊不齊辦理土地證所需檔案。對此，房管部門工作人員表示完全沒必要擔心，“購房、網簽過程中，房管部門會留存證件、發票等資訊，市民可申請檢視打印，土地登記申請書也可在區土地局網站下載。