上海小孩醫保卡怎麼辦理流程

全款買的房子後還能用公積金貸款嗎

　　二手房住房公積金貸款流程如下： 　　1、貸款諮詢 　　向貸款銀行諮詢，領取相關資料：由房屋買賣雙方及配偶，持賣方名下的《房屋所有權證》、《國有土地使用權證》、戶口簿、身份證、結婚證原件及複印件、賣方開戶存摺到貸款銀行進行預審登記。 　　2、提交申請 　　（1）《二手房個人住房公積金貸款申請表》； 　　（2）買賣雙方簽訂的《購房合同》； 　　（3）原賣方名下的《房屋所有權證》、《國有土地使用權證》（原件及複印件）； 　　（4）賣方開戶存摺； 　　（5）買賣雙方夫妻的身份證、戶口簿、結婚證（原件及複印件。 　　3、簽訂合同 　　貸款銀行受理借款申請人資料，由銀行報公積金中心審批後，借款人與貸款銀行簽訂借款合同及抵押合同等相關貸款檔案。 　　4、交易過戶 　　房屋買賣雙方到房產局及土地局辦理房屋“兩證”交易過戶手續。 　　5、辦理抵押 　　由貸款銀行或借款人到房產局辦理房屋抵押登記手續 　　6、貸款發放 　　由公積金中心將貸款資金透過貸款銀行直接劃轉到賣房方的存款帳戶內。 　　7、按月還款 　　貸款發放後次月，借款人按《借款合同》約定償還貸款本息，直至貸款全部還清。借款人最後一次還清剩餘貸款時，應親自前往貸款銀行並在銀行櫃面辦理還貸結清手續。 　　8、註銷抵押 　　借款人還清全部貸款本息後，憑貸款銀行出具的貸款結清證明和撤銷房屋抵押證明到房地產抵押登記部門辦理抵押登記註銷手續。