房产交易相关的法律科普

房产交易税

发表于：2019-05-08

房产交易税主要包括以下几个方面：1、契税，符合住宅小区建筑容积率在1.0以上、单套建筑面积在140平方米以下、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的，在房产交...
房产交易流程 | 房屋买卖预约合同是否有效房屋买

发表于：2023-12-30

一、房屋买卖预约合同是否有效房屋买卖预约合同有效。合同实质内容具备合同成立、生效的法律要件，就是一份有效的合同，就应当受法律保护。对合同没有必要作“预约”、“本约”效力的区分...
协议离婚房产交易的内容是什么？

发表于：2022-01-31

我国社会习俗认为离婚本身对于双方家庭就是一件悲伤的事情,并且在离婚的时候可能会因为各种各样的事情产生很多问题和矛盾。例如子女抚养问题和财产分割等等。一般情况下，双方还是会选...
房产交易中涉及的几种赋税有哪些

发表于：2019-09-11

我国是一个税务制度很明确的国家，在生活中我们需要交纳的税费有很多，在我国房产交易中也需要交纳不同的税费，下面大家就跟本站的小编一起来看看房产交易中涉及的几种赋税有哪些吧。房产交...
个人房产交易流程是什么？

发表于：2021-05-08

这些年来,关于房价的问题，大家对它格外的关注。房子作为人们生活中的必需品，亦或是作为投资理财的理财产品都是很重要的。然而，房价也是随着政府政策不断地在变化。那么，关于个人房产交易...
房产交易契税谁交

发表于：2021-02-28

现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房...
房产交易网签备案流程

发表于：2024-03-29

房产交易网签跟备案有什么关系1、正常购房流程是先网签购房合同，然后在去房管局办理购房合同备案手续。2、网签和备案有着本质的区别，网签只是房地产管理部门为规范房地产企业规范销售房...
房产交易合同纠纷

发表于：2023-04-25

房产交易合同纠纷你好，你的问题是这样的：1、合同中是否有约定付款期限，如果对方在付款期限达到仍未付款的说明对方违约在先，如果对方实在的履行合同不能的，你可以主张解除合同，但是要返还之...
小产权房产交易公证手续

发表于：2021-10-20

房产纠纷也称房地产纠纷。是指在房地产开发、经营和管理过程中，当事人之间因房地产权益而产生的争议。解决购房过程中发生的房产纠纷，可以通过协商、调解、仲裁、行政和诉讼等办法加以解...
东莞房产交易费用

发表于：2021-05-20

随着经济的发展，购房提上了大多数家庭生活的日程，很多家庭可能为了子女上学考虑，会买一些学区房或者交通方便的二手房。在二手房交易中，常见的购房纠纷有：过户纠纷、支付纠纷、房屋质量纠纷...
房产交易税费包括哪些

发表于：2021-01-16

一般二手房交易需要交纳的税费：1、印花税(买卖双方各0.05%)：即购房者应纳税额为计税价格×0.05%的数值，印花税采取由纳税人自行缴纳完税的方式。对个人销售或购买住房暂免征印花税。...
房产交易税怎样征收

发表于：2023-04-25

房产交易税怎样征收1、契税：符合住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、单套建筑面积在140(含)平方米以下(在120平方米基础上上浮16.7%)、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍...
房产交易费用明细卖方

发表于：2023-11-23

卖方需要交纳什么费用，交多少相对来说，卖方需要交纳的费用种类比卖方要多。主要有：1、交易手续费：交易手续费按每平方米计算，5元/平方米，卖方承担50%费用。2、合同印花税：按照房屋产权转移的...
房产交易交清物业费用证明

发表于：2023-12-01

房产交易证明在哪里开拿着你的身份证，户口本，到户籍所在地房管局，就能开具到你的住房情况证明。就是一张纸，加盖有房管的公章。携带身份证，身份证复印件，户口本，婚姻证明，购房合同复印件去房管...
房产交易买卖合同的内容有什么？

发表于：2021-05-15

(1)有关房屋面积方面的。购房者在签订购买现房时合同时在此条款中要求写明建筑面积和建筑面积中含共用面积的组成部分及具体平米数，使用面积平米数，建筑面积与使用面积的比例等。所购楼...
房产交易最新政策是什么

发表于：2020-08-09

一般二手房交易需要交纳的税费：(一)买房人应缴纳税费：1、契税：房款的1.5%。2、印花税：房款的0.05%。3、交易费：3元/平方米。4、测绘费：1.36元/平方米。5、权属登记费及取证费：一般情况是在200...
房产交易税应该缴纳多少

发表于：2020-01-18

无论是购买新房还是二手房，都免不了要缴纳相关税费，那么，在实践中，一般房产交易税应当缴纳多少，另外，该费用又包括了哪些具体名目，下面，我们一起来详细了解下，希望对你有用。房产交易税应该缴纳...
二手房房产交易流程是什么

发表于：2021-09-20

买二手房的具体流程如下：1、选房看房；2、产权调查；3、签合同交定金；4、卖方和担保公司到公证处进行公证，卖方委托担保公司办理相关事务；5、资金监管及贷款申请；6、赎楼；7、房产过户；8、买方同担...
审理买卖二手房产交易纠纷

发表于：2023-03-26

二手房产交易流程是什么【为您推荐】荣县律师彭山县律师武陵区律师清镇市律师延吉市律师黄梅律师海珠区律师现在的年轻人为了尽快住进新房，通常会选择二手房。所以，现在...
房产交易后土地使用税如何缴纳

发表于：2021-10-20

房产纠纷也称房地产纠纷。是指在房地产开发、经营和管理过程中，当事人之间因房地产权益而产生的争议。解决购房过程中发生的房产纠纷，可以通过协商、调解、仲裁、行政和诉讼等办法加以解...
房产交易纠纷的内容有哪些

发表于：2020-08-12

我们都知道房产对于中国的大部分人来说都是很重要的，它的价格昂贵是一生中最重要的东西，但是在买卖房子的过程中很可能出现双方之间的交易纠纷，下面大家就跟小编一起来看看房产交易纠纷的...
房产交易买卖合同怎么签？

发表于：2020-08-18

一、房产交易买卖合同怎么签?房产交易买卖合同应当是按照自愿诚信的原则签订。(1)有关房屋面积方面的。购房者在签订购买现房时合同时在此条款中要求写明建筑面积和建筑面积中含共用面...
商业房产交易土地增值税

发表于：2023-11-09

土地增值税《财政部国家税务总局关于土地增值税一些具体问题规定的通知》财税[1995]48号规定：对于以房地产进行投资、联营的，投资、联营的一方以土地(房地产)作价入股进行投资或作为联营...
房产交易税应该怎么征收

发表于：2024-04-07

房产交易税应该怎么征收1、契税：符合住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、单套建筑面积在140(含)平方米以下(在120平方米基础上上浮16.7%)、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1...
个人房产交易税如何计算

发表于：2019-12-16

大家都知道，个人名下的房屋作为不动产在市场上进行交易时，往往都会缴纳一定的税收，因此很多人就比较关心，个人房产交易税如何计算呢?这个问题，律师35小编下文做了解答，大家有兴趣的可以阅读...

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