房产交易相关的法律科普

房产交易中涉及的几种赋税

发表于：2023-12-30

房产交易中涉及的几种赋税<?xml:namespaceprefix="o"ns="urn:schemas-microsoft-com:office:office">一、契税契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一...
房产交易税征收标准是什么

发表于：2019-04-13

在实际生活房产交易中，既有一手房交易，也要二手房交易，不同的交易税费也有不同；那么，这两种不同性质房屋的房产交易税分别应当如何征收？具体标准是怎样的？下面，本站小编为你详细说明，希望对你有...
房产交易网签合同相关法律规定的程序是什么？

发表于：2021-05-15

一、房产交易网签合同相关法律规定的程序是什么?房产交易网签程序是：交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款→由房地产开发企业通过网上签约系统，...
该怎么计算 | 在房产交易中要交哪些税

发表于：2021-05-14

在房屋交易中会存在大量的税费，国务院出台的房地产调控的新五条规定中对交易所得征收20%的个税的说法引起轩然大波，那么在房产交易中到底需要交哪些税呢?又该如何计算呢?本站将在本文中...
商业房产交易土地增值税

发表于：2023-11-09

土地增值税《财政部国家税务总局关于土地增值税一些具体问题规定的通知》财税[1995]48号规定：对于以房地产进行投资、联营的，投资、联营的一方以土地(房地产)作价入股进行投资或作为联营...
房产交易的类型主要有哪些

发表于：2020-08-09

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第二条：房地产交易的形式主要有房地产转让、房地产抵押和房屋租赁。房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移...
房产交易所办理他项权证

发表于：2023-12-09

如何办理他项权证1、到房产部门领取申请表并填写。2、到银行盖章，拿抵押合同、借款合同。3、带上银行盖章的申请书、抵押合同、借款合同，评估报告，夫妻双方的结婚证、身份证、(户口本)、...
审理买卖二手房产交易纠纷

发表于：2023-03-26

二手房产交易流程是什么【为您推荐】荣县律师彭山县律师武陵区律师清镇市律师延吉市律师黄梅律师海珠区律师现在的年轻人为了尽快住进新房，通常会选择二手房。所以，现在...
未成年人能否自行进行房产交易 | 未成年能买房子吗

发表于：2020-02-12

因为未成年人属于非完全民事行为能力人，在一些方面，他们的行为能力是受到了限制的，这也是出于对未成年人的保护。现实中，未成年人签的合同，其实很多都是无效的，但我们也看到有不少未成年人买...
北京房产交易土地增值税

发表于：2024-02-28

北京房产税如何征收房产税属于地方税，理论上可由地方政府对各项税收构成要素依据本地实际情况进行差别化的设置。公民可依据地方政府提供公共服务及财产税的征收情况，选择在更优的区域居...
房产交易中所涉及到的费用

发表于：2024-02-05

涉及到的费用1、登记费：住房，权利人按每套房屋80元交纳，非住房，权利人按每件550元交纳;经济适用住房登记，按每套房屋40元交纳登记费。2、转让手续费：住房按每平方米6元交纳，由转让双方各承担5...
农村房产交易流程

发表于：2019-09-06

农村房产交易，需要以下流程：登记买卖双方到中介机构咨询二手房交易的相关政策，分别登记购房、售房信息。调档卖方拿着房屋所有权证到房屋所在区县房地产交易管理部门，办理调档手续。如果托...
诸暨房产交易时间、费用

发表于：2021-10-30

随着经济的发展，购房提上了大多数家庭生活的日程，很多家庭可能为了子女上学考虑，会买一些学区房或者交通方便的二手房。在二手房交易中，常见的购房纠纷有：过户纠纷、支付纠纷、房屋质量纠纷...
房产交易个人所得税标准？

发表于：2020-03-20

大家都知道我国的税务种类是非常多的，个人所得税就是其中的一种。在房产交易中，买卖房屋也是需要交纳个人所得税的。那么大家知道房产交易个人所得税标准有哪些吗？下面让本站小编为大家详...
房产交易的合同主体包括哪一些

发表于：2021-05-15

房产交易的合同是指转移房产所有权的买卖合同。合同的主体包括合格的买受人及合格的出卖人。我们需要注意的是合格的出卖人，合格的出卖人是指能够将房产所有权合法地转移给买受人。【法...
房产交易违约金计算

发表于：2023-12-14

房产交易卖方违约金主要看在合同中是如何约定的。买方违约定金不退，卖方违约，需要双倍返还定金，这是关于定金法则的约定。至于中介费的约定，中介方一般会主张自己的权利，因为违约方的责任以...
直系亲属房产交易个税

发表于：2023-11-25

直系亲属房产交易税费该怎样缴纳？关于直系亲属房产交易税费该怎样缴纳的回答是，要交过户税费。可赠予或买卖过户。具体如下：过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的陆%（公...
房产交易逾期违约金

发表于：2023-04-11

房产交易卖方违约金主要看在合同中是如何约定的。买方违约定金不退，卖方违约，需要双倍返还定金，这是合同法的定金法则的约定。至于中介费的约定，中介方一般会主张自己的权利，因为违约方的责...
计算比例是什么 | 房产交易税怎么征收

发表于：2020-01-18

依法纳税是每个公民应尽的义务。本文围绕房产税缴纳范围和相关比例展开，希望对您有帮助。房产交易税如何征收一、房地产交易税是指:1、房地产契税2、营业税3、房产税4、营业税附加5、印...
房产交易营业税要如何算

发表于：2023-04-28

房产交易营业税要如何算1、一般二手房交易买房人应缴纳税费：营业税、印花税、交易费、个人所得税等等。2、营业税，支付方：卖方。征收标准：房产证未满2年，营业税为房款的5.6%。房产证满2年，面...
二手房产交易流程是什么？

发表于：2020-08-09

一、买房咨询买卖双方通过房产中介建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。二、交付定金看好房子，确定房屋产...
广州房产交易费用

发表于：2023-11-29

广州房产交易流程是怎样的【为您推荐】新沂市律师鹿城区律师夏津县律师建水县律师浠水县律师罗平县律师平湖市律师房产可谓是大部分老百姓价值最高的资产，因而房屋买卖...
委托房产交易公证费用

发表于：2023-11-25

房产公证费用各地公证价格略有不同大致如下公证机关办理公证房产案件，是要按照国家的规定收取一定的公证费用，现将一般的公证收费的的标准简介如下：1、证明印鉴属实，证明副本、节本、译本...
房产交易税如何征收？

发表于：2022-02-23

在实际生活中，只要你要买房，就必然会牵涉到缴纳房产交易税问题，那么，根据我国相关法律规定，房产交易税是如何征收的呢?它又是怎样征收的呢?下面，本站小编马上再下文为你具体说明。一、房产交...
烟台2024房产交易费用

发表于：2024-02-24

二手房房产交易流程是什么(一)看房选房选购二手房要注意向房地产相关部门咨询，及时了解手续、费用、程序上的变化等最新的信息。对于房屋的交通状况。房屋价值。确认房屋面积。包括建筑...