![施工合同备案金额是多少？]( "施工合同备案金额是多少？")
发表于：2022-03-23
一、施工合同备案金额是多少?施工合同备案金额是多少应当是根据合同签订的情况来进行确定，施工合同备案金额已经没有限制了。原来的法律规定，房屋建筑和市政基础设施工程的施工单项合同...
![施工合同备案罚则还存在吗？]( "施工合同备案罚则还存在吗？")
发表于：2022-03-28
一、施工合同备案罚则还存在吗?不存在。施工合同签订未备案是没有处罚措施的。备案不是效力性强制规定，不备案的合同仍可以是有效的合同。备案与否在工程款结算方面有很大影响。对于经...
![无施工许可证已竣工怎么解决]( "无施工许可证已竣工怎么解决")
发表于：2023-07-01
律师解析：1.未取得施工许可证或者开工报告未经批准擅自施工的，但工程已经竣工验收合格的，可以对施工单位给予罚款等处罚。2.对于未取得施工许可证或者为规避办理施工许可证将工程项目分解...
![施工方签完施工合同违约可以终止合同吗]( "施工方签完施工合同违约可以终止合同吗")
发表于：2022-03-29
一、施工方签完施工合同违约可以终止合同吗?施工方签完施工合同违约的，发包方可以终止合同。《中华人民共和国民法典》第五百六十三条【合同法定解除】有下列情形之一的，当事人可以解除...
![建筑工程合同纠纷需要什么证据？]( "建筑工程合同纠纷需要什么证据？")
发表于：2023-04-01
律师解析：一、建筑工程合同纠纷需要提交的证据有：1、承包方的企业法人营业执照。2、发包方的企业法人营业执照。3、建设工程合同、工程质量签证单、工程款结算书等。4、法院有权主管或管...
![从事建筑活动的资格哪些要求]( "从事建筑活动的资格哪些要求")
发表于：2022-08-25
从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位，按照其拥有的注册资本、专业技术人员、技术装备和已完成的建筑工程业绩等资质条件，划分为不同的资质等级，经资质审查合格...
![建设工程设计工程合同纠纷管辖权怎么规定的]( "建设工程设计工程合同纠纷管辖权怎么规定的")
发表于：2023-11-29
律师解析：1、建设工程设计工程合同纠纷管辖权的规定是，由被告住所地或者合同履行地法院管辖。2、但是，建设工程设计工程合同纠纷属于合同纠纷，管辖的规定为约定优先，合同当事人可以书面协议...
![现在施工合同还备案吗？]( "现在施工合同还备案吗？")
发表于：2022-03-31
一、现在施工合同还备案吗?施工合同不需要备案。1、签订建设工程施工合同，必须以建设计划和具体建设设计文件已获得国家有关部门批准为前提。签订施工合同须以履行有关法定审批程序为前...
![申请建筑工程施工许可证的要求有哪些]( "申请建筑工程施工许可证的要求有哪些")
发表于：2023-06-22
律师解析：申请建筑工程施工许可证的要求如下：(一)已经办理该建筑工程用地批准手续;(二)依法应当办理建设工程规划许可证的，已经取得建设工程规划许可证;(三)需要拆迁的，其拆迁进度符合施工...
![无施工许可证已竣工如何去处理]( "无施工许可证已竣工如何去处理")
发表于：2023-06-29
律师解析：1.未取得施工许可证或者开工报告未经批准擅自施工的，但工程已经竣工验收合格的，可以对施工单位给予罚款等处罚。2.对于未取得施工许可证或者为规避办理施工许可证将工程项目分解...
![建设工程承包合同无效质保金如何处理]( "建设工程承包合同无效质保金如何处理")
发表于：2023-04-15
律师解析：按照我国相关法律对无效合同的规定，合同被认定为无效后，关于质保金的条款当然无效，但这并不影响承包人承担保修责任。法律依据：《民法典》第五百零五条当事人超越经营范围订立的合...
![发包方和承包方的区别是什么？]( "发包方和承包方的区别是什么？")
发表于：2023-02-12
律师解析：发包人是指具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。发包人有时称发包单位、建设单位或业主、项目法人。承包人是指被发包人接受的...
![土方工程量计算一般规则有哪些]( "土方工程量计算一般规则有哪些")
发表于：2022-03-16
一、土方工程量计算一般规则1、土方体积应按挖掘前的天然密集实体积计算。土方体积计算系数见《河南省建设工程工程量清单综合单价》A建筑工程上策第13页表一，(表中的虚土是指未经压填...
![解除施工合同时如何赔偿？]( "解除施工合同时如何赔偿？")
发表于：2023-11-29
律师解析：单方面解除施工合同应当赔偿对方的损失以及合同中约定的违约金。一、违约金，是指按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约的，应向另一方支付的金钱。违约金的标准是金钱...
![拆除工程施工备案有时间规定吗]( "拆除工程施工备案有时间规定吗")
发表于：2022-08-25
需要。设单位应当在拆除工程施工15日前，报送建设工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门或者其他有关部门备案。具体的资料有：1、施工单位资质等级证明；2、拟拆除建筑物、构筑...
![工地合同违约金一般是多少]( "工地合同违约金一般是多少")
发表于：2022-03-20
合同违约金的约定应结合合同标的额大小违约成本违约风险违约可能造成的损失综合确定，最好不要超过合同价款的30%，实践中建议参照可能造成的损失金额违约成本等因素来确定违约金的比例，同...
![双方都违约施工合同纠纷违约金相互抵消可以吗？]( "双方都违约施工合同纠纷违约金相互抵消可以吗？")
发表于：2022-03-22
一、双方都违约施工合同纠纷违约金相互抵消可以吗？根据我国《民法典》的规定，双方当事人都有违约的话，是可以相互抵销的。《中华人民共和国民法典》第五百九十二条当事人都违反合同的，应当...
![施工合同备案是在什么部门处理？]( "施工合同备案是在什么部门处理？")
发表于：2022-03-17
一、施工合同备案是在什么部门处理？需要在工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案，《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》第47条规定：“订立书面合同7日内，...
![工程竣工后才发现施工合同无效怎么办]( "工程竣工后才发现施工合同无效怎么办")
发表于：2022-08-25
工程竣工后发现施工合同无效的，牵涉到的主要就是工程款的结算问题，对于此要分两种情况：一、建设工程竣工验收合格的。此种情形下，承包人可以向发包人要求按照合同约定支付工程价款，发包人拒...
![建筑施工合同必须要备案吗？]( "建筑施工合同必须要备案吗？")
发表于：2023-03-31
律师解析：施工合同是必须备案的。一、施工合同的内容一般包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和...
![违法分包后拖欠工程款怎么要]( "违法分包后拖欠工程款怎么要")
发表于：2022-04-27
违法分包后就拖欠工程款向人民法院起诉解决。法院判决胜诉后,拖欠方仍不支付的,再申请法院强制执行。发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。法律依据...
![建筑工程未经验收擅自使用怎么处理]( "建筑工程未经验收擅自使用怎么处理")
发表于：2023-11-19
律师解析：发包人擅自使用未经竣工验收工程，视为其认可工程质量合格或同意对工程发生的质量问题自担责任；放弃了对工程质量缺陷提出抗辩的权利，再以其使用部分工程质量不符合约定为由主张权...
![施工合同组成的要素是什么]( "施工合同组成的要素是什么")
发表于：2022-03-19
一、施工合同组成的要素是什么《标准施工合同示范文本》由合同协议书、通用合同条款和专用合同条款三部分组成。1、合同协议书《示范文本》合同协议书共计13条，主要包括：工程概况、合同...
![哪一些施工合同需要备案？]( "哪一些施工合同需要备案？")
发表于：2022-03-18
一、哪一些施工合同需要备案?施工合同都是需要备案的，施工备案合同备案就是发包方(建设单位)和承包方(施工单位)为完成商定的建筑安装工程施工任务，明确相互之间权利、义务关系需要向主...
![我国工程合同工期违约金高限额的规定是什么？]( "我国工程合同工期违约金高限额的规定是什么？")
发表于：2022-03-18
导致工程施工合同违约最常见的因素就在工程款的支付上，目前并没有法律明确规定工程施工合同违约金最高赔偿上限。通常这个违约金比例不得超过工程施工实际损失的最高限额，如果过高，那么法...
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