卖掉相关的法律科普

婚前房子如婚后卖掉再买房子算夫妻共同财产吗2022年

发表于：2022-04-26

夫妻间的共同财产关系以婚姻关系的存在为基础，婚姻关系解除时，要对共同财产进行分割。新婚姻法第39条规定了离婚财产分割的原则，即："离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民...
婚前房产婚后卖掉签字

发表于：2020-01-11

结婚是人生大事之一，最值得高兴的事情。在中国，符合法定结婚条件的男女。只有在办理结婚登记以后，其婚姻关系才具有法律效力，受到国家的承认和保护。国家实行结婚登记制度，可给予争取婚姻自...
贷款房屋卖掉利息怎么算呢

发表于：2023-06-15

律师解析：有两种方式：1、等额的本金还款方式：将贷款额按还款期数均等分为Ｎ期，按每期未还本金额乘贷款利率等到当期应还利息；2、等额本息的还款方式：每期偿还的本息和均相等。法律依据：《住房公...
是否能够单独卖掉房子 | 婚后购房写一个人的名字

发表于：2021-01-19

如果是婚后房产，那么是夫妻共同房产，必须双方同意，一个人不可以买卖。夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的...
借名买房后房主把房子卖掉会怎么样？

发表于：2020-10-17

当借名购买一些特殊性质的房屋时，如果出现纠纷或者被揭发，购房合同可能被认定为无效。房屋在名义产权人名下，则被认定为其名下的房产。这时，如果名义产权人遇到债务纠纷或者离婚等情况，房产...
二手房房产证转让卖掉

发表于：2023-04-19

二手房怎么办理房产证1、房地产评估到所在县区或市的房产交易大厅。办理这项时先要决定由谁负责评估费用，买卖双方均可，申请人要填委托书，提交房产证原件及复印件、土地证原件及复印件、...
婚前房产卖掉后的钱是共同财产吗

发表于：2019-06-10

一、婚前房产卖掉后的钱是共同财产吗1、婚前房产结婚前如果是由一方全额出资，并且登记在一方名下，那么该房产属于登记者所有。婚后卖掉房产，也是属于登记者所有，不属于夫妻共同财产;2、婚...
公积金贷款买房想找中介卖掉

发表于：2023-03-20

贷款买的车可以卖掉吗贷款买的车是可以卖的，但是在贷款未结清时买卖不自由。因为车辆贷款未结清时被抵押给了银行，有抵押登记的车辆是不能自由买卖的。买卖贷款车辆时，可以选择在贷款还清...
离婚后擅自把房子卖掉法律支持吗？

发表于：2020-12-20

离婚后擅自把房子卖掉法律支持吗?离婚后，夫妻共同财产的分配没有达成协议。未经另一方同意，擅自处理配偶的共同财产的。但是，如果第三人善意取得房屋并已办理登记手续，则该第三人可以合法...
继承的房子卖掉要交多少税

发表于：2020-03-23

卖房人应缴纳税费：1、印花税：房款的0.05%2、交易费：3元/平方米3、营业税：全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免)4、个人所得税:房款的1%（.普通房满五年唯一减免）。法律依据：《中华人...
自己偷着卖掉违法吗 | 法院查封的房子

发表于：2021-03-20

法院查封的东西私自卖了是犯法的。隐藏、转移、变卖、毁损已被查封、扣押的财产，或者已被清点并责令其保管的财产，转移已被冻结的财产的人民法院可以根据情节轻重予以罚款、拘留；构成犯罪...
婚前房产卖掉婚后再买房

发表于：2019-06-14

结婚是人生大事之一，最值得高兴的事情。在中国，符合法定结婚条件的男女。只有在办理结婚登记以后，其婚姻关系才具有法律效力，受到国家的承认和保护。国家实行结婚登记制度，可给予争取婚姻自...
离婚后在什么情况下对方不能卖掉自己的房子

发表于：2021-04-12

如果房产产权明确是一方所有的可以卖，属于一方所有的，房屋就属于个人的财产，财产所有人对个人财产享有占有、使用、收益和处分的权利。但如果该房产是夫妻共同财产，离婚时没有进行处理的，则...
按揭贷款没还清能把房子卖掉吗

发表于：2020-03-19

房子贷款没还完可以卖。具体有以下方式：转按揭，即在二手房中通俗的讲就是把个人住房或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。“转按揭”就是...
公司法人能卖掉公司吗

发表于：2021-04-02

一般来说，法人代表不可以擅自处理公司财产，股东大会才有财产的处置权。如果你是独资当然是完全可以不受任何约束，如果是合资，就必须有股东开会决定，如遇股东意见不一致的，那就有股东比例大来...
被爷爷卖掉了… | 离婚协议约定赠与儿子18岁时过户的房子

发表于：2023-07-05

争议焦点甲女与甲男离婚协议约定夫妻共同所有的房屋赠与孩子小甲所有，小甲年满十八周岁时由男女双方共同协商办理过户手续。甲男父亲将上述房屋出卖，后为小甲在甲男名下购买了房屋一套。...
刚买的房子多久可以卖掉

发表于：2019-10-24

一、刚买的房子多久可以卖掉从法律的角度上来说，买了房子，无论何时都可转售，由于受手续、税费等影响，其中的代价和难易程度差距甚远。1、房产局备案之后，房产局备案后转手，手续麻烦，这时交易，...
所得是否属于夫妻共同财产 | 婚前房产婚后卖掉

发表于：2024-04-08

婚前房产婚后卖掉，所得是否属于夫妻共同财产婚前房产婚后卖掉，所得不一定属于夫妻共同财产。如果是一方全款购买的婚前房产婚后卖掉的，则所得属于一方的个人财产。如果是一方婚前支付首付...
租赁合同是否还有效 | 出租人卖掉租赁房屋的

发表于：2024-03-22

一、出租人卖掉租赁房屋的，租赁合同是否还有效租赁期间出租人卖掉房屋，租赁合同还是有效的，承租人可根据租赁合同的约定，继续对出租房屋进行使用、占有。但是出租人出卖租赁房屋的，应当在出...
离婚后分割给一方的房子能够卖掉吗

发表于：2023-06-14

律师解析：需要分房子是否产权关系明确来讨论:1、产权关系明确可以卖。离婚后房产归一方所有的，房屋就属于个人的财产，财产所有人对个人财产享有占有、使用、收益和处分的权利。离婚后法院...
子女为父母买的宅基地有权卖掉吗?

发表于：2023-04-19

子女为父母买的宅基地一、宅基地的买卖必须是合法的农村的宅基地，其土地所有权仍属于村集体所有。根据法律规定，农村宅基地只能在本村居民之间转让、出售。不得向外村居民转让、出售，否则...
购房合同丢了房子会被卖掉吗

发表于：2021-04-20

不会。可以去房管局与开发商处补办。因为与开发商签订好购房合同之后，合同总共有四份，购房者一份，开发商两份，房产局一份，即使购房者不小心将购房合同丢失了，合同在房管局与开发商那里都最少...
夫妻一方卖掉共同财产

发表于：2023-11-22

夫妻一方卖掉共同财产可以少分或不分、将房屋产权证登记在夫妻双方名下，由夫妻共有，有两种救济方式，一方隐藏、转移、夫妻在出卖共同共有财产时，应当相互协商。如果法院不准予离婚，都应当有...
房产现在在银行有贷款女方想把房子卖掉怎么办 | 夫妻共同房产男方去世了

发表于：2024-01-11

夫妻共同房产，男方去世了，房产现在在银行有贷款，女方想把房子卖掉怎么办1、不可以直接办过户。2、男方的所有法定继承人集体协商好，选定妻子为房产份额继承人，其他人放弃继承；然后一起带着身...
将小孩绑架又卖掉算什么罪？

发表于：2023-04-18

律师解析：将小孩绑架又卖掉是拐卖儿童罪。1、构成拐卖儿童罪是指以出卖为目的，有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转儿童的行为。2、行为人拐卖妇女、儿童的，处五年以上十年以下有期徒刑...

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