卖掉相关的法律科普

出租人卖掉已出租房屋要通知承租人吗

发表于：2021-02-18

根据法律规定，出租人可以卖掉或者抵押已经出租的房屋,卖掉房屋需要通知承租人。在卖出房屋之前,出租人应当在合理的时间范围内通知承租人,因为在同等条件下,承租人有权优先购买承租的房...
能否撤销 | 将真迹误认为赝品低价卖掉

发表于：2023-11-19

将真迹误认为赝品低价卖掉，能否撤销1、将真迹误认为赝品低价卖掉，能撤销。2、行为人因对行为的性质、对方当事人、标的物的品种、质量、规格和数量等的错误认识，使行为的后果与自己的意思...
离婚时一方可以私自卖掉财产吗？

发表于：2020-12-20

当前很多人在离婚前或者离婚时将财产卖掉，获得资金，从而不在离婚时进行财产分割。那么这时候这样的买卖财产有效吗？本站小编就为您整理这方面的内容，希望能够帮到您，欢迎大家浏览，谢谢。一、...
婚前财产婚后卖掉重新买算不算婚后财产??

发表于：2024-02-29

婚前财产婚后卖掉重新买算不算婚后财产??这个要分情况而定。一，婚前买的房产还是登记在一方名下的，该房屋属于出资购房一方的个人财产，这不是夫妻共同财产，离婚时对于这样的房屋不应予以分...
公租房卖掉会升值吗

发表于：2023-04-08

离婚有按揭房怎么卖掉离婚有按揭房的情况下需要把按揭还清才可以卖掉。另外还涉及到注销他项权证，赎回产权的问题，然后再办理完毕房产证，契税证，以及土地证，此时，有离异双方一起持有身份证，户...
婚前房产婚后卖掉签字

发表于：2020-01-11

结婚是人生大事之一，最值得高兴的事情。在中国，符合法定结婚条件的男女。只有在办理结婚登记以后，其婚姻关系才具有法律效力，受到国家的承认和保护。国家实行结婚登记制度，可给予争取婚姻自...
只有购房合同可以卖掉

发表于：2021-07-28

现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房...
公司法人能卖掉公司吗

发表于：2021-04-02

一般来说，法人代表不可以擅自处理公司财产，股东大会才有财产的处置权。如果你是独资当然是完全可以不受任何约束，如果是合资，就必须有股东开会决定，如遇股东意见不一致的，那就有股东比例大来...
宅基地卖掉遇到拆迁

发表于：2023-12-03

对于农户卖掉宅基地的风险卖掉自己的宅基地后，是无权再申请新的宅基地的。根据《土地管理法》的有关规定，农村居民在转让房屋后，将不能再申请新的宅基地;在实现抵押权时，房屋可以查封，但地...
他就可以自行处置卖掉房子吗 | 房产证上只有一个人的名字

发表于：2021-05-10

家庭共有的房产，无论登记在一人还是两人以上名下，都不改变房屋共有的属性。名义产权人未经其他共有人同意擅自出卖的，都属于无权处分，共有人可以要求追回房产。但买受人善意取得的除外。法...
一套房卖掉再买算二套房吗

发表于：2019-06-10

首先要确认您在买房子的时候原来的房子是否已经卖了。1、要是已经卖了且以完成过户，即你的名下已没有房产了，那么再次贷款买房肯定是首套房;2、如果已经卖了但是还没有完成过户，证明现在...
继承的房子卖掉需要交多少税？

发表于：2019-09-12

一、继承的房子卖掉需要交多少税?1、契税。根据国家税务总局对继承土地、房屋权属征收契税问题做出的批复规定，对于规定的法定继承人，包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母...
将小孩绑架又卖掉具体有哪些罪

发表于：2023-04-25

律师解答：拐卖儿童罪。律师解析：将小孩绑架又卖掉是拐卖儿童罪。1、构成拐卖儿童罪是指以出卖为目的，有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转儿童的行为。2、行为人拐卖妇女、儿童的，处五年...
贷款房子卖掉利息怎么算

发表于：2020-10-17

有两种方式：1、等额的本金还款方式：将贷款额按还款期数均等分为Ｎ期，按每期未还本金额乘贷款利率等到当期应还利息；2、等额本息的还款方式：每期偿还的本息和均相等。《最高人民法院关于审理民...
所得是否属于夫妻共同财产 | 婚前房产婚后卖掉

发表于：2024-04-08

婚前房产婚后卖掉，所得是否属于夫妻共同财产婚前房产婚后卖掉，所得不一定属于夫妻共同财产。如果是一方全款购买的婚前房产婚后卖掉的，则所得属于一方的个人财产。如果是一方婚前支付首付...
法律是如何规定的 | 租赁期间出租人卖掉房屋租赁合同还有效吗

发表于：2024-04-01

租赁期间出租人卖掉房屋租赁合同还有效吗,法律是如何规定的租赁期间出租人卖掉房屋，租赁合同还是有效的，承租人可根据租赁合同的约定，继续对出租房屋进行使用、占有。但是出租人出卖租赁...
婚前房产婚后卖掉再买房

发表于：2019-06-14

结婚是人生大事之一，最值得高兴的事情。在中国，符合法定结婚条件的男女。只有在办理结婚登记以后，其婚姻关系才具有法律效力，受到国家的承认和保护。国家实行结婚登记制度，可给予争取婚姻自...
还算是婚前财产吗 | 婚后将婚前房产卖掉再买房

发表于：2019-06-10

从法理的角度来讲，将婚前房产卖掉，在婚后买房，也应该属于夫妻一方的个人财产。但是婚后再买的房产是登记在夫妻双方名下的，该房屋属于夫妻双方的共同财产，但法院在审理离婚案件处理财产分割...
租赁合同还有效吗 | 出租人卖掉租赁房屋的

发表于：2019-06-09

有效。我国《民法典》规定，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。因此，租赁期间，出租人卖掉租赁房屋的，租赁合同继续有效，承租人可以继续居住租赁的...
按揭房卖掉利息怎么算

发表于：2020-12-08

已经产生的利息要还清，如果提前结清贷款只需还当前应还利息，即上一个还款日至提前结清日之前产生的利息。有两种方式：1、等额的本金还款方式：将贷款额按还款期数均等分为Ｎ期，按每期未还本金...
擅自卖掉运输货物的行为是否可以构成合同诈骗罪

发表于：2021-06-02

运输人没有按合同的约定，将货物运输到合同指定的地点，而是将合同约定的货物卖掉，主观上有非法占有目的，是属于合同诈骗的行为，货物案值达到较大的，构成合同诈骗罪。【法律依据】《刑法》第二...
婚前房产卖掉再买房子

发表于：2019-06-14

现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房...
把婚前的房产卖掉所得属于共同财产吗

发表于：2023-07-02

把婚前的房产卖掉所得属于共同财产吗1、把婚前的房产卖掉，若是婚前房产属于全款所购，则只是一方的个人财产。2、夫妻的共同财产包括工资、奖金、劳务报酬、生产、经营、投资的收益、继承...
是否能够单独卖掉房子 | 婚后购房写一个人的名字

发表于：2021-01-19

如果是婚后房产，那么是夫妻共同房产，必须双方同意，一个人不可以买卖。夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的...
婚前房产婚后卖掉再买

发表于：2019-06-14

结婚是人生大事之一，最值得高兴的事情。在中国，符合法定结婚条件的男女。只有在办理结婚登记以后，其婚姻关系才具有法律效力，受到国家的承认和保护。国家实行结婚登记制度，可给予争取婚姻自...