租客相关的法律科普

房东与租客签合同

发表于：2023-12-30

转租人___________________(以下简称甲方)，承租人________________(以下简称乙方)，当事人就房屋一部转租达成以下协议：_________________第一条转租人经得出租人的同意，就承租的坐落______...
没有租房合同租客不走

发表于：2023-03-19

租房合同到期租客不走怎么办出租人外出未归或是拒不搬走，租赁合同届满，而房东想要收回房子时，应该按照以下方式处理：(一)承租人通知出租人的近亲属、单位或签证部门按到期日搬迁的，作原租约...
租客到期后变压器不注销怎么办

发表于：2023-06-19

租客到期后变压器不注销怎么办1.租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。租客到期后变压器不注销，可以起诉，要求其履行责任...
有利于租客的租房合同范文是怎么样的

发表于：2021-08-03

出租方：(以下简称甲方，出租方)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁住所：法定代表人：授权代表：职务：承租方：(以下简称乙方，承租方)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁住所(或住址)：法定代表人：授权代表：职务：身份...
租客拒不还房起诉状

发表于：2023-11-29

借钱不还起诉状怎么写对于借钱不还起诉的，写起诉状应当首先写上起诉状，然后要把当事人的基本信息写清楚，包括原告、被告姓名、性别、住所等信息，接着要写清楚诉讼请求以及事实和理由，再接着...
租客租住期间水管坏了什么负责？

发表于：2023-03-29

律师解析：租客租住期间水管坏了，出租人有维修的义务，如果是因为承租人的过错导致水管损坏的，应当由承租人维修。如果租赁合同约定了房东负维修义务，房东不肯维修，可以按照合同要求其维修。对...
要什么证据？ | 租客故意损坏租赁物拒绝赔偿

发表于：2023-07-03

在日常生活中，出租房屋、出租汽车、支付租金都是十分平常的事，但是有些时候在租赁关系结束后，回收出租物品发现有破损。这时候租客一般要拒绝出租人的赔偿，这时候出租人就要通过法律手段获...
长沙租客办理暂住证

发表于：2023-11-30

长沙暂住证怎么办理办理暂住证办理：1.居民身份证或原籍公安机关出具的身份证明；2.暂住在本市居内的，应提交户主的户口簿或身份证原件；3、暂住在机关、团体、部队、企事业单位和建筑工地内...
租房合同签订后租客突然反悔

发表于：2023-04-23

租客如何避免租房定金骗局1、要选择合法的、信誉度较高的房屋中介机构，可以在网上或者到工商行政管理机关查询所选中介机构的登记情况和信用情况，并认真查证其是否具备相应的资质。2、签...
房东违规建造租客能够得到赔偿吗

发表于：2022-06-10

律师解析：能够的，房屋违建房东需要赔偿租客。违章建筑是指，未取得拟建工程规划许可证的建筑。违规建造的房屋是需要被拆除的，被拆除房屋后，租客暂时没有地方能够居住，并且租客是交了租金的，在...
房屋租赁租客欠水电费应该怎么处理

发表于：2024-03-08

一、房屋租赁租客欠水电费应该怎么处理1、房东可以要求其在合理期限内尽快支付;2、租客逾期不支付的，房东可以按约定扣除其押金或请求租客承担相应的违约责任;3、双方因此而产生争议的，...
租客租住期间水管坏了谁负责

发表于：2023-11-15

租客租住期间水管坏了谁负责租客租住期间水管坏了，出租人有维修的义务。出租人未履行维修义务的，租客可以自行维修，维修费用由出租人负担。但是因租客原因导致水管损坏的，出租人不承担维修...
租客擅自转租转租合同是否有效

发表于：2022-03-01

法律规定，出租人知道或者应当知道承租人转租的，可以在六个月内提出异议，请求认定转租合同无效。即出租人在知道或者应当知道后，有六个月的期限来行使解除权或者请求认定转租合同无效。出租...
租客不在家水管漏水什么负责？

发表于：2023-03-25

律师解析：租客租住期间水管坏了，出租人有维修的义务，如果是因为承租人的过错导致水管损坏的，应当由承租人维修。如果租赁合同约定了房东负维修义务，房东不肯维修，可以按照合同要求其维修。对...
房东无过错租客可提前解除合同吗？

发表于：2023-03-17

律师解析：一般情况下，房东无过错，租客无正当理由不可以提前解除合同，否则属于违约，要承担违约责任。但是根据民法典的规定，以下情形租客可以提前解除合同：一、有下列情形之一，非因承租人原因致...
租客要购房合同办理暂住证

发表于：2023-11-30

办理暂住证要多久暂住证是本市对外地人员实行暂住登记和《暂住证》的制度，目前我国不少地区已取消暂住证，由居住证代替。各省份各地区对居住证办理所需证件及手续、时间等规定不一，现就郑...
如何对付拖欠房租的租客？

发表于：2023-01-11

律师解析：租客拖欠房租的，出租人可以向法院提起诉讼，要求支付所欠租金，同时可以解除房屋租赁合同。根据规定，承租人无正当理由未支付或迟延支付租金的，出租人可要求承租人在合理期限内支付，如...
房东、租客该何去何从？ | 长租公寓频频“暴雷”

发表于：2021-12-05

近日，以蛋壳公寓为代表的“互联网金融模式”的长租公寓被推上了风口浪尖，公寓运营商资金链断裂，留给房东和租客“一地鸡毛”，甚至还引发了房东与租客拔刀相向的恶性事件。蛋壳曾号称国内第...
租房子签合同租客毁约不赔偿怎么办？

发表于：2023-06-23

一、租房子签合同租客毁约不赔偿怎么办?先协商解决，不愿协商或协商不成的，可以向法院起诉维权。租赁当事人违反相关规定，致使租赁合同无效的，应当依法承担民事责任。租赁当事人一方未履行...
租客如何避免租房定金骗局？

发表于：2022-03-30

一、租客如何避免租房定金骗局?1、要选择合法的、信誉度较高的房屋中介机构，可以在网上或者到工商行政管理机关查询所选中介机构的登记情况和信用情况，并认真查证其是否具备相应的资质。...
租客合同没到期可以怎么而处理

发表于：2023-05-09

租客合同没到期可以怎么而处理1、签订的租赁合同生效后，合同没有到期的，租客应该履行合同义务，按时向出租人支付租金，如果不履行合同的，构成合同违约。2、《中华人民共和国民法典》第五百零...
租客逾期支付租金房东是否有权收取租客违约金

发表于：2024-01-09

租客逾期支付租金房东是否有权收取租客违约金房东有权收租客逾期的违约金。根据我国相关法律规定,租客在规定的期限内未支付租金的应当支付违约金，具体情况下应当结合实际来进行处理和...
房屋租赁租客联系不上

发表于：2023-12-01

租客怎么去做房屋租赁网签手续如果是通过上海房地产经纪机构(即房产中介)、住房租赁企业撮合达成的住房租赁交易，上述机构和企业通过市租赁平台签约系统制作文本、进行网签;如果出租人...
租客毁约业主有没有权终止合同？

发表于：2023-06-15

一、租客毁约业主有没有权终止合同?租客毁约业主有权终止合同。租客违约房东可以按照合同约定解除租赁合同。当事人依法解除合同的，应当通知对方，合同自通知到达对方时解除。房东解除合...
成都租客办理暂住证

发表于：2023-11-30

成都暂住证国家已经取消暂住证制度，现在不用办暂住证了。2015年2月15日，国家《关于全面深化公安改革若干重大问题的框架意见》及相关改革方案，已经中央审议通过，即将印发实施。将扎实推进...

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