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宅基和房屋买卖协议书
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农村
房屋买卖
协议书
在现行的
法律法规
中,由于农村房屋
法律
定位模糊,农民对其自有房屋是否有处分权在立法上存在矛盾,导致在实践中带来很多社会问题。
司法
机关只能援引实际上不能作为判决依据的行政规章来作出判决,因此应通过修改《土地管理法》对农村房屋能否买卖、如何买卖等问题予以明确。本文认为,因
宅基地
的特殊性,可以通过一些特殊的方式如法定租赁权等,让农村房屋在市场上自由流通,从根本上保障农民的
利益
,使农民真正享有物权。
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