![宅基地使用权上的房屋可以抵押吗]( "宅基地使用权上的房屋可以抵押吗")
发表于：2023-06-26
不可以。但是宅基地上的房屋可以用来抵押贷款,但是抵押权的效力不能及于该房屋占用范围内的宅基地使用权，一旦债务人不能清偿债务，债权人只能以抵押房屋的建筑材料作为动产优先受偿。将...
![宅基地纠纷到哪里起诉]( "宅基地纠纷到哪里起诉")
发表于：2023-04-02
律师解析：1、如果是宅基地权属纠纷，应该先到乡镇人民政府或县级国土资源部门进行处理，对处理的决定不服经过行政复议后，方可行政诉讼，应到县级人民法院。2、若是宅基地权属清楚、可以直接向...
![一般安置宅基地能买卖吗]( "一般安置宅基地能买卖吗")
发表于：2023-12-03
一、一般安置宅基地能买卖吗?安置宅基地可以买卖，但需要满足以下条件：1、转让人双方必须为村集体内成员;2、转让必须经过村集体的同意;3、转让人不再申请宅基地;4、受让人符合宅基地分配...
![国家18年宅基地政策]( "国家18年宅基地政策")
发表于：2022-03-27
农村宅基地只是一种使用权，所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权，有买卖和租赁的权利，不受他人侵犯。房屋出卖或出租后，宅基地的使用权随之转给受让人或承租人，但宅基地所有权...
![老人去世后宅基地归谁有何法律规定]( "老人去世后宅基地归谁有何法律规定")
发表于：2023-06-26
老人去世后宅基地属于村集体所有，按规定，宅基地不可以作为财产继承，但是房屋是可以作为财产继承的，根据“地随房走”的原则，继承的儿女拥有农村房屋的所有权。法律依据《土地法》第九条城市...
![宅基地是否可以买卖]( "宅基地是否可以买卖")
发表于：2022-11-07
律师解析：宅基地可以买卖。已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记。《民法典》第三百六十二条宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权...
![宅基地使用权出资合作建房]( "宅基地使用权出资合作建房")
发表于：2022-03-22
我们到另一个城市去工作，大部分人会选择租房作为解决居住问题。而且我们经常可以看到房屋租赁广告，其中还存在欺诈的信息，没有房子，却也拿出来租赁，骗取租金，这一定要注意。除此之外，如果房屋...
![宅基地买卖律师收费标准是怎么样的？]( "宅基地买卖律师收费标准是怎么样的？")
发表于：2022-03-29
农村地区的住宅土地叫做宅基地，对于宅基地，很多农民会有很多的误解，他们觉得我在这块土地上建了属于自己的房子，所以这块土地以及土地上的房子就是自己的，自己依法享有它的所有权，可以对其随...
![如何区分农村宅基地拆迁和城市房屋拆迁的不同点]( "如何区分农村宅基地拆迁和城市房屋拆迁的不同点")
发表于：2022-03-25
现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房...
![子女是城市户口农村宅基地使用权可以继承吗]( "子女是城市户口农村宅基地使用权可以继承吗")
发表于：2022-03-28
一、子女是城市户口农村宅基地使用权可以继承吗?子女是城市户口也可以继承宅基地使用权，关于农村宅基地使用权登记问题。农民的宅基地使用权可以依法由城镇户籍的子女继承并办理不动产...
![平舆县农村宅基地]( "平舆县农村宅基地")
发表于：2022-03-26
农村宅基地只是一种使用权，所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权，有买卖和租赁的权利，不受他人侵犯。房屋出卖或出租后，宅基地的使用权随之转给受让人或承租人，但宅基地所有权...
![具备哪些必备要件才能转让农村宅基地]( "具备哪些必备要件才能转让农村宅基地")
发表于：2022-03-22
农村宅基地只是一种使用权，所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权，有买卖和租赁的权利，不受他人侵犯。房屋出卖或出租后，宅基地的使用权随之转给受让人或承租人，但宅基地所有权...
![申请宅基地还有扶贫吗]( "申请宅基地还有扶贫吗")
发表于：2022-03-27
农村宅基地只是一种使用权，所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权，有买卖和租赁的权利，不受他人侵犯。房屋出卖或出租后，宅基地的使用权随之转给受让人或承租人，但宅基地所有权...
![农村宅基地离婚分割是怎么规定的]( "农村宅基地离婚分割是怎么规定的")
发表于：2024-01-09
时间：2023-12-1616:46:42浏览：3421次来源：本站小编整理农村宅基地离婚是不能分割的。农村的宅基地属于集体，村民没有土地的产权，只有使用的权利，同时农村的宅基地不能进行交易转让，夫妻离婚时...
![农村宅基地未使用能收回吗]( "农村宅基地未使用能收回吗")
发表于：2023-06-22
律师解答：可以。律师解析：农村宅基地未使用可以收回。下列情况下可以收回农村宅基地：1、因基础设施建设使用土地的。2、村民擅自改变宅基地用途的。3、宅基地自批准宅基地之日起满二年未...
![宅基地能否属于建设用地]( "宅基地能否属于建设用地")
发表于：2023-06-22
律师解答：宅基地当然属于建设用地。律师解析：宅基地当然属于建设用地，即集体建设用地，它是我国建设用地使用权的重要组成部分，但因只有农村集体居民才可享有，故在民法典中单列。宅基地是家庭...
![农村房屋确权是指什么]( "农村房屋确权是指什么")
发表于：2023-06-26
农村房屋确权是保障房屋所有人依法对房屋享有使用、占有、收益和处分的权利，属于唯一的物权，也就是保障以后如果遇到房屋拆迁的时候有相关证据。房屋确权证属于一种凭证，就像现在城市的房...
![农村居民办宅基地土地证]( "农村居民办宅基地土地证")
发表于：2022-03-27
现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房...
![农村宅基地转让纠纷诉状]( "农村宅基地转让纠纷诉状")
发表于：2022-03-27
农村宅基地只是一种使用权，所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权，有买卖和租赁的权利，不受他人侵犯。房屋出卖或出租后，宅基地的使用权随之转给受让人或承租人，但宅基地所有权...
![空白宅基地没有确权怎么办]( "空白宅基地没有确权怎么办")
发表于：2023-06-26
空白宅基地没有确权，必须由政府处理，由政府作出确权决定。法院只对宅基地侵权纠纷有管辖权，对宅基地确权纠纷没有直接管辖权。当事人任何一方或双方可到当地乡(镇)政府或土地管理所等受理...
![广州地铁附近宅基地买卖合同什么样的]( "广州地铁附近宅基地买卖合同什么样的")
发表于：2024-02-26
时间：2023-12-0719:14:58浏览：1601次来源：本站小编整理广州地铁附近宅基地买卖合同，首先是买方和卖方的身份信息的填写，然后是表示双方是自愿达成此协议，并且协议的内容需要遵守相关的法律法...
![一户多宅基地怎样解决]( "一户多宅基地怎样解决")
发表于：2023-07-07
律师解析：1、一户多宅如果有合法原因，可以都确权，如果没有合法原因，只能确权一处。2、如果是发生了建了新房却没将以前的老房子拆除的、强制或欺骗手段占有宅基地建造的房屋、依法继承但是...
![宅基地确权有误如何办]( "宅基地确权有误如何办")
发表于：2023-06-22
律师解答：由政府处理。律师解析：宅基地确权有误由政府处理，由政府作出确权决定。当事人任何一方或双方可到当地乡(镇)政府或土地管理所等受理机关提出处理申请。当事人对处理决定不服的，可...
![个人宅基地买卖合同怎么写]( "个人宅基地买卖合同怎么写")
发表于：2023-12-01
甲方：身份证：乙方：身份证：甲、乙双方本着责任分清、自愿有偿的原则，经双方充分的协商，现就甲方向乙方有偿转让之宅基地的土地使用权(长期使用)及上盖有一层的房产所有权事宜达成如下协议，由双...
![农村宅基地能做抵押吗？]( "农村宅基地能做抵押吗？")
发表于：2023-11-22
律师解析：农村宅基地不可以做抵押。农村宅基地和宅基地的所有权是属于村集体的，农民对宅基地和承包地都是只有使用权。我国法律规定下列财产不得抵押：（一）土地所有权；（二）宅基地、自留地、自留...
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