现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实不小,最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的,原因不同解决方法自然也就不尽相同。
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房屋过户2018年新规定是什么
(一)买房人应缴纳税费:
契税:首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平或非首次3%,买方缴纳。
印花税:房款的0.05%。
交易费:3元/平方米。
测绘费:1.36元/平方米。
权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
(二)卖房人应缴纳税费:
印花税:房款的0.05%。
交易费:3元/平方米。
营业税:全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免)。
个人所得税:房款的1%(.普通房满五年唯一减免)。