过户相关的法律科普

二手房买卖能不能过户1、二手房买卖能过户。二手房过户应当签订买卖合同、交付首付款;由买卖双方到房管局申请房产转移登记，房管局收件后到相关税局部门交纳各种税费;取得房产估价及税...

机动车不能过户的情形是什么1、机动车所有人提交的证明、凭证无效的；2、动车来历凭证涂改的，或者机动车来历凭证记载的机动车所有人与身份证明不符的；3、机动车所有人提交的证明、凭证与...

一、赠与协议没过户可以按遗产分割吗赠与未过户的房屋不属于遗产，因为房屋尚未过户，并不是所有权人。《民法典》第六百六十二条【赠与人瑕疵担保责任】赠与的财产有瑕疵的，赠与人不承担责...

房屋避税合同是否有效合同中的价格是为了避税而约定的，双方当事人不会按照该价款履行。但是，除去有关价格的条款，其他合同的条款诸如违约责任、争议解决等条款并不存在《合同法》第52条规...

请问宅基地过户赠予地税是什么样子的？宅基地赠与他人流程是什么？１、首先，根据规定，办理出让土地赠与过户手续时，需要提交以下材料：登记申请书原件；申请人身份证明；赠与协议公证书原件，或赠与公证...

没公证的遗嘱能过户吗一、首先需要确认手中的遗嘱形式1.自书遗嘱：遗嘱人自己亲笔写的，有本人签名以及立遗嘱的日期。2.代书遗嘱：他人代笔书写（一般律师充当这个角色），至少要有两个见证人当场...

赠与房屋过户费用赠与房屋过户费用如下1、赠与书公证费:房屋赠与的公证费收取的比例是受益总额的2%,但不低于200元。2、评估费:国家有专门的标准,实行差额定率累进计费。房价100万以下...

二手房过户需要什么手续：二手房过户需要什么手续的具体情况；五改二新政落地后，二手房市场就焕发了第二春，无论是价格还是成交量，都稳步上升。更多的购房者把目光聚焦到了二手房市场。虽然买...

2024年在怀化房屋过户需要什么手续？有什么规定？关于怀化房屋过户需要什么手续，可以参考二手房过户流程：1、收件前，申请人到测绘部门办理房屋面积测绘或转绘，领取结果2、申请人备齐资料到收件...

房屋买卖未过户合同是否生效房屋买卖合同未过户是否生效要看合同内容是否约定以过户为合同生效条件，若合同未约定，则未过户不影响合同效力。根据我国《民法典》规定，依法成立的合同，自成立...

一、房子没有过户但有转让合同有效吗1、有效。房屋转让合同是当事人依法签订的具有法律效力，但房屋的所有权是以登记为准的，所以房屋没有过户的，物权未设立，不得对抗善意第三人。2、《中华...

房产离婚前过户是否属于共同财产吗专业律师法律分析：房产离婚前过户，不一定属于夫妻共同财产。赠与人表示只赠与夫妻一方或者被继承人表示只由一方继承的，属于夫妻一方的财产，没有特别说明...

原告诉称曾某杰向一审法院起诉请求：1.判令曾某涛、曾某奇协助曾某杰将位于北京市海淀区一号房屋（以下简称涉案房屋）产权过户至曾某杰名下；2.判令曾某涛、曾某奇承担诉讼费。曾某杰上诉请求...

离婚房产过户步骤1、到房管部门办理权属变更手续;2、到按揭银行办理按揭权利(义务)人便更手续。按揭贷款已还清的：只需房地产现有者持生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》...

一、民法典中小产权房能买卖过户吗民法典规定，小产权房由于不具有合法的所有权，所以买卖小产权房时，不能办理过户登记的，但不影响小产权房买卖合同的效力。《中华人民共和国民法典》第二百...

一、民法典中已过户的房子还算遗产吗已经过户的房屋，房屋所有权就发生转移，不属于被继承人个人财产，所以不能算作遗产。《中华人民共和国民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不...

离婚房产过户手续费是多少1、到公证处办理析产公证(费用约500-800元)(注：如有离婚判决书的话可免该步骤，即无需办理公证);2、到交易中心办理转绘(一般即日可出);3、到房管局办理免征契税...

房屋公证后多久必须要过户【问题解析】法律上对房屋公证后多久过户并没有时间限制，但对经公证的以给付为内容并载明债务人愿意接受强制执行承诺的债权文书，债务人不履行或者履行不适当的...

离婚时房产过户需要办理什么手续离婚后房产过户手续：1、夫妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记。需要提交以下资料：房产证；身份证明及复印件；协议离婚的提交，离婚证及复印件，离婚财...

能把房子过户给未成年的孩子吗1、房子能过户给未成年的孩子，该行为属于赠与。2、如果房产属于个人财产，无须他人同意，可以直接办理房屋产权过户手续。3、如果房产属于夫妻共同财产的，需要...

协议离婚房产未过户手续怎么办1、办理产权证过户手续(产权证进件)；领取新的产权证(产权证出件)；2、办理产权证过户手续，需买卖双方同时到房管局办理，如卖方产权人已婚，其夫妻双方需共同到场...

黔西上的车牌能在织金过户吗您好，针对您的黔西上的车牌能在织金过户吗问题解答如下,办理车辆过户手续，需要到车辆登记车牌的城市所属车管所申请办理，不能异地办理车辆过户手续。所以，黔西...

一、我国房子过户到子女名下需要收什么费?过房子过户到子女名下，需要收取的包括有个人所得税和契税的。户的话办赠予费用约为报税价(即商定的房产转让价)的6%(公证费3%，过户税费3%)。但...

一、民法典中买卖二手房要多久过户手续进行二手房交易时，签订买卖合同，买受人交纳购房款，并交纳契税后，可以申请房屋所有权转移登记，不动产登记机构30天内完成登记手续。《中华人民共和国契...

一、车卖了还没过户出了事故算谁的车子未过户出了交通事故责任由买受人承担。购车未办理过户手续，因车辆已交付，故原车主不应对机动车发生交通事故致人损害承担责任，应由买受人承担赔偿责...