房因相关的法律科普

按揭房因离婚过户的流程是什么？

发表于：2019-07-02

?一、按揭房因离婚过户的流程是什么?1、到公证处办理析产公证(费用约500-800元)，如有离婚判决书的话无需办理公证;2、到交易核心办理转绘(一般即日可出);3、到房管局办理免征契税申请(...
房产税增加的原因

发表于：2023-05-28

房产税按照《房产税暂行条例》的规定，房主想要出租房子是按照资金的百分之十二收取税费的。但2008年3月1日以后，对个人再出租住屋，不管这房子是作为什么用的，都是按照百分之四征收房产税的...
二手房因质量问题退房

发表于：2020-06-09

现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房...
因原因房屋租赁费上涨

发表于：2023-11-26

商业房屋租赁费税率如下1、交房产税，出租方要按租金年收入的12%交纳房产税。2、印花税，租赁双方在办理租赁登记时应按租赁合同所载租赁金额的千分之一贴花。3、营业税，单位和个人出租房屋...
房产税作废原因

发表于：2021-06-06

现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房...
二手房因质量问题退房

发表于：2020-06-09

现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房...
因危房倒塌申请公租房

发表于：2023-04-01

公租房申请方式公共租赁住屋可以家庭、单身人士、多人合租方式申请。(一)家庭申请的，需确定1名符合申请条件的家庭成员为申请人，其配偶和具有法定赡养、抚养、扶养关系的共同居住生活人...
租房合同因房东原因退房

发表于：2024-03-06

租房中途退房房东退房租吗首先可以明确的是，租房未到期就提出退房，是构成违约的。如何处理需要视房屋租赁合同而定。一般来说，中途退房的违约，都是以收取违约金的方式来处理的，至于违约金的...
因征信原因退房有违约金吗?

发表于：2023-01-27

律师解答：有。律师解析：有违约金。由于个人征信记录不好，购房贷款无法办理导致退房的，购房者需要支付给开发商违约金，具体按照购房合同里的约定为准。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可...
二手房因质量问题退房

发表于：2020-06-09

二手房的市场是庞大的，不过在选购二手房的时候要看是不是好的，质量方面要看是不是好的，有的二手房因为已经很多年了，会有很多的问题存在的。那么，二手房质量问题会有哪些？本站网小编整理了一...
购买房子考虑因素

发表于：2022-02-17

现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房...
公租房停水原因

发表于：2023-11-15

公租房可以继承吗公租房又称公共租赁住屋，是指由国家提供政策支持，各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住屋，是一个国家住屋保障体系的重要组成...
买房子考虑因素

发表于：2019-04-24

现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房...
因房屋拆迁租房合同

发表于：2023-04-10

公租房拆迁和普通房屋拆迁有区别吗公租房的所有权人并不是私人而是政府，所以公租房拆迁和普通住屋拆迁最大的区别就是拆迁补偿的对象是不一样的。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》...
个人原因期房退房流程

发表于：2020-08-19

个人原因期房退房流程：1、与开发商协商，得到开发商的同意，才能够进行退房的手续。向开发商说明一下退房的原因，得到了同意才能够进行申请。2、要提交申请退房的资料。个人身份证，户口本，如果...
住屋贷款原因

发表于：2023-04-25

如何快速申请住屋贷款(一)衡量自身的贷款资质当前信贷金额紧缩，银行对贷款人的审核也更加严格，银行将从多方面审核：如学历、工作性质、工作收入、信用记录、名下拥有资产等等。若学历在本...
租房合同因拆迁

发表于：2024-03-07

租房企业拆迁1、房屋拆迁只有合法的承租人才能得到应有的补偿。首先，承租人与出租人即被拆迁人之间的租赁合同应当是有效合同，当然如果有一份书面的房屋租赁合同会更好。其次，合同约定的...
小产权房原因

发表于：2023-04-15

小产权房产生的原因？针对小产权房的政策有哪些呢？在商品屋价格飞涨的今天，小产权房也如雨后春笋般地越盖越多。很多人动心于小产权住屋优惠的价格，又在销售人员“若干年内可以变成大产权”...
因第三人原因未能返还租赁房屋

发表于：2023-11-26

房主能解除与第三人的租赁合同吗1、承租人使用不当，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同。承租人不正确使用租赁物使之损失，属于承租人严重违约行为，为了保护自己财产安全，出租人应有...
二手房交易因房屋漏水

发表于：2023-04-18

买的二手房收房后发现房屋漏水严重你好，只能想办法收集相关证据，然后到法院起诉，只要符合起诉条件法院就可以受理。《民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：(一)原告是与本案有...
延期交房的原因

发表于：2020-10-22

现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房...
因借款而房屋买卖

发表于：2021-12-08

现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房...
房屋买卖合同因中介原因所导致

发表于：2024-02-23

房屋买卖合同房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同，它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的合同。房屋买卖合同的法律特征既有买卖合同的一般特征，也有其自身固有的...
因疫情原因房贷可以延期么？

发表于：2019-10-26

一、因疫情原因房贷可以延期么?可以申请延期，今年2月1日14时，国家五部委联合出台了《关于进一步强化金融支持防控新型冠状病毒感染肺炎疫情的通知》，明确规定了：对因感染新型肺炎住院治疗...
楼房迟迟不交房的原因

发表于：2020-09-18

现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房...