公产相关的法律科普

公产房承租人死亡没有继承人

发表于：2023-11-26

承租人死亡如何确定公房继承人承租人死亡的，其生前在本处有本市常住户口的共同居住人协商一致，要求变更承租户名的，出租人应予同意。协商不一致的，出租人应当按照上款规定书面确定承租人。...
公产房屋租赁合同

发表于：2024-02-28

房屋租赁合同写法租房合同，是基于双方当事人的意思表示一致下作出的协议。它的书写应该具备以下内容：1、出租方、承租方的基本信息。2、双方当事人真实的意思表示。3、对于租赁房屋的相...
离婚财产公产房分割是可以的吗？

发表于：2022-01-26

一、离婚财产公产房分割是可以的吗?离婚财产公产房分割是不合法的，对于夫妻离婚对于房产的分割问题，依据最高人民法院关于《关于审理离婚案件中公房使用、承租若干问题的解答》的有关规...
公产房能赠与朋友吗

发表于：2021-11-07

合同的订立又称缔约，是合同双方动态行为和静态协议的统一，它既包括缔约各方在达成协议之前接触和洽谈的整个动态的过程，也包括双方达成合意、确定合同的主要条款或者合同的条款之后所形成...
公产房签二手房买卖协议

发表于：2023-12-14

如何签订二手房买卖协议签署各种法律文件和合同时要慎重仔细，将双方的权利义务和程序细节等规定尽可能细化，以降低违约和产生纠纷的可能性。看房期间，不要签署《看房协议》之类的文件;在...
公产房能买卖吗

发表于：2020-08-10

可以的，但是要符合要求。禁止出售公房的范围：1、以低于房改政策规定的价格购买且没有按照规定补足屋价款的；2、住屋面积超过省、自治区、直辖市人民政府规定的控制标准，或者违反规定利用公...
继承法规定公产房能否遗嘱

发表于：2022-03-03

一、继承法规定公产房能否遗嘱?根据法律规定公产房不能立遗嘱，公产房没有产权人，业主只有承租权，没有转让权，所以公产房不是想卖给谁就能卖给谁，也无法继承或办理婚前公证。遗嘱无效的九种...
天津市直系亲属公产房买卖交易用现金交易吗

发表于：2023-03-10

民政局离婚协议书法院能随便更改吗？？？离婚协议有效，但在法院另行达成的调解书也是有效，而且法院的调解书一经送达但具有强制执行力，任意一方不履行的，对方都有权申请法院强制执行。如不愿意调...
被继承人的公产房能立遗嘱吗？

发表于：2020-06-03

一、被继承人的公产房能立遗嘱吗?根据法律规定公产房不能立遗嘱，公产房没有产权人，业主只有承租权，没有转让权，所以公产房不是想卖给谁就能卖给谁，也无法继承或办理婚前公证。公产房交易步...
老人去世公产房拆迁怎样补偿

发表于：2021-10-08

土地征收是指国家为了公共利益需要，依照法律规定的程序和权限将农民集体所有的土地转化为国有土地，并依法给予被征地的农村集体经济组织和被征地农民合理补偿和妥善安置的法律行为。&#xA...
动迁补偿公产房私产房一样吗？

发表于：2024-03-22

一、动迁补偿公产房私产房一样吗?不一样。公产房在住宅未出售之前，住宅的产权归国家所有。私产房的所有权归个人所有。如果是公产房，拆迁补偿金要给房屋的产权人一部分。私房的产权是个...
公产房如何变更承租人？

发表于：2019-09-24

公产房如何变更承租人《民法典》（2021年1月1日起实施）第七百二十八条出租人未通知承租人或者有其他妨害承租人行使优先购买权情形的，承租人可以请求出租人承担赔偿责任。但是，出租人与...
租的公产房被违法强拆了如何处理?

发表于：2022-01-12

一、租的公产房被违法强拆了如何处理?租住的公产房被违法强拆的，租户也可以到当地主管部门投诉，一般情况下征地工作都是由市县人民政府负责监督的，人民政府接到违法强拆的投诉以后，应该及...
公产房买卖流程

发表于：2019-12-12

1，一般在房管站买产权，手续齐全20天就会发通知，让你去天津银行交买产权的费用。2，然后把拿着房管站给你的材料就去房管局进件。房管局30天就会给你出产权证。3，买产权的材料：身份证、户口本...
2022年公产房继承承租人规定是什么？

发表于：2021-10-05

一、公产房继承承租人规定是什么?公房承租权不能继承。按照我国《民法典》第一千一百二十二条【遗产的定义】遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得...
公产房置换的流程

发表于：2020-11-17

公产房置换的流程：公产房置换采取的是公开挂牌、竞价转让的方式。流程如下：1、挂牌交易；对拟转让公产房进行评估以确定回购价格，置换，进行回购意向沟通;达不成回购意向时，提交必要材料，签订公...
公产房屋遗嘱公证是否有效

发表于：2023-04-01

什么是公产房屋所谓公产房，是我国特殊体制下遗留下来的产物，它是指公有住屋，是相对于所有权属于个人的私有住屋而言的，一般个人只有承租权而没有所有权。公房使用者在法律允许范围内，对公有...
公产房的补偿款离婚怎么分？

发表于：2022-01-25

一、公产房的补偿款离婚怎么分？(1)若补偿以人口宅基地或老房面积为计算依据，配偶基于合法婚姻关系而取得的按份共有财产，对其份额享有所有权，离婚时应给予补偿款。(2)在许多地方拆迁补偿款...
公产房能否继承

发表于：2020-09-30

公租房无权继承，只能在承租期内，继续承租。公产房只能过户，不能继承。《民法典》第七百三十二条承租人在房屋租赁期限内死亡的，与其生前共同居住的人或者共同经营人可以按照原租赁合同租赁...
公产致害的赔偿责任

发表于：2021-06-14

人身权利是每个人最重要的权利之一，包括健康权、自由权等，这些权利都受到法律的保护，任何人都不能侵犯他人的人身权利。侵权行为属于一种对他人造成损失的违法行为，而人身侵权就是对他人身...
离婚的时候房屋是公产房是否能分割

发表于：2024-01-07

离婚的时候房屋是公产房是否能分割【问题解析】离婚的时候房屋是公产房的，如果属于夫妻共同财产且已经购买了的，是可以分割；如果尚未购买的，则不可以分割，但是双方可以主张对公房的承租权。...
非住宅公产房拆迁怎么补偿

发表于：2020-12-08

对房屋进行拆迁的时候就需要对被拆迁人进行相应的经济补偿，而被拆迁人一般是房屋的所有权人，如果是非法建筑的，拆迁时是没有经济补偿的，对非住宅的公房进行拆迁的，怎样进行补偿由拆迁人与被...
公产房贷款的相关规定是什么

发表于：2022-01-30

一般公产房的市场评估价格都是比较低的，而且考虑到公产房本身的产权性质，所以现在基本上也很少有银行愿意为以公产房作为抵押的当事人放贷了。不过如果生活当中如果除了公产房就真的没有...
离婚的时候房屋是公产房能不能分割

发表于：2023-12-07

离婚的时候房屋是公产房能不能分割离婚的时候房屋是公产房的，如果属于夫妻共同财产且已经购买了的，是可以分割；如果尚未购买的，则不可以分割，但是双方可以主张对公房的承租权。注意属于以下...
天津公产房交易费用

发表于：2023-03-10

什么是公产房屋所谓公产房，是我国特殊体制下遗留下来的产物，它是指公有住屋，是相对于所有权属于个人的私有住屋而言的，一般个人只有承租权而没有所有权。公房使用者在法律允许范围内，对公有...

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