公产相关的法律科普

父母的公产房可以遗嘱吗？

发表于：2021-03-30

一、父母的公产房可以遗嘱吗?不可以，公产房没有产权人，业主只有承租权，没有转让权，所以公产房不是想卖给谁就能卖给谁，也无法继承或办理婚前公证。公产房交易步骤是先由房管局下属部门对卖...
离婚的时候房屋是公产房是否能分割

发表于：2024-01-07

离婚的时候房屋是公产房是否能分割【问题解析】离婚的时候房屋是公产房的，如果属于夫妻共同财产且已经购买了的，是可以分割；如果尚未购买的，则不可以分割，但是双方可以主张对公房的承租权。...
公产房过户材料

发表于：2019-06-11

公产房交易步骤是先由房管局下属部门对卖方进行评估，同时由房管站验房。公产房继承与转让过户条件公产房分直管公房和企业产。申请人应当提交下列材料：1、申请人户籍簿及身份证(原件及复...
公产房过户的流程是怎么规定的

发表于：2022-01-26

一、公产房过户的流程是怎么规定的?1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及...
离婚财产公产房分割是可以的吗？

发表于：2022-01-26

一、离婚财产公产房分割是可以的吗?离婚财产公产房分割是不合法的，对于夫妻离婚对于房产的分割问题，依据最高人民法院关于《关于审理离婚案件中公房使用、承租若干问题的解答》的有关规...
卖公产房需要子女同意吗

发表于：2021-01-13

不需要子女的同意，但是公产房的所有权属于单位，个人是没有权限进行买卖的，即使签订了买卖合同，也不能办理不动产权登记。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不...
拆迁公产房职工能否享受补偿

发表于：2021-06-09

土地征收是指国家为了公共利益需要，依照法律规定的程序和权限将农民集体所有的土地转化为国有土地，并依法给予被征地的农村集体经济组织和被征地农民合理补偿和妥善安置的法律行为。&#xA...
公产房屋租赁合同

发表于：2024-02-28

房屋租赁合同写法租房合同，是基于双方当事人的意思表示一致下作出的协议。它的书写应该具备以下内容：1、出租方、承租方的基本信息。2、双方当事人真实的意思表示。3、对于租赁房屋的相...
土地征收时租住的公产房被强拆了怎么办

发表于：2022-01-17

一、土地征收时租住的公产房被强拆了怎么办?公产房被违法强拆的，可以到征地主管部门投诉。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第四条市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工...
2022年公产房继承承租人规定是什么？

发表于：2021-10-05

一、公产房继承承租人规定是什么?公房承租权不能继承。按照我国《民法典》第一千一百二十二条【遗产的定义】遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得...
公产房拆迁纠纷法院不受理怎么办

发表于：2023-12-16

一、公产房拆迁纠纷法院不受理怎么办?一审法院不受理的，可以提起上诉，上诉的时间是裁定书送达之日起十日内。《行政诉讼法》第八十五条当事人不服人民法院第一审判决的，有权在判决书送达...
公产房的补偿款离婚怎么分？

发表于：2022-01-25

一、公产房的补偿款离婚怎么分？(1)若补偿以人口宅基地或老房面积为计算依据，配偶基于合法婚姻关系而取得的按份共有财产，对其份额享有所有权，离婚时应给予补偿款。(2)在许多地方拆迁补偿款...
公产房屋买卖纠纷

发表于：2021-12-26

现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房...
动迁补偿公产房私产房一样吗？

发表于：2024-03-22

一、动迁补偿公产房私产房一样吗?不一样。公产房在住宅未出售之前，住宅的产权归国家所有。私产房的所有权归个人所有。如果是公产房，拆迁补偿金要给房屋的产权人一部分。私房的产权是个...
老人去世公产房拆迁怎样补偿

发表于：2021-10-08

土地征收是指国家为了公共利益需要，依照法律规定的程序和权限将农民集体所有的土地转化为国有土地，并依法给予被征地的农村集体经济组织和被征地农民合理补偿和妥善安置的法律行为。&#xA...
被继承人的公产房能立遗嘱吗？

发表于：2020-06-03

一、被继承人的公产房能立遗嘱吗?根据法律规定公产房不能立遗嘱，公产房没有产权人，业主只有承租权，没有转让权，所以公产房不是想卖给谁就能卖给谁，也无法继承或办理婚前公证。公产房交易步...
离婚时公产房怎样分割

发表于：2021-01-18

在过去，单位职工可以分到一套所有权在单位或组织的房产，我们称之为公产房。而在夫妻离婚的时候，就有可能因为公产房的分割产生问题。那到底夫妻离婚时公产房怎样分割呢？本站小编整理了相关...
公产房贷款可以吗

发表于：2023-07-03

公产房贷款可以吗1、公产房不可以抵押贷款的。公产房既然是公家的，一般都是不予以贷款的，一般个人只有承租权而没有所有权。2、公产房使用者在法律允许范围内，对公有房屋享有的占有、使用...
离婚时公产房的分割怎么进行

发表于：2021-01-19

【为您推荐】湖南律师道滘镇律师马关县律师石泉县律师盐湖区律师沁县律师拉萨律师夫妻离婚对财产的分割是必不可少的，而这其中又以分割房产为重点。其中，若属于私房的话，相对来讲还要好分...
公产房签二手房买卖协议

发表于：2023-12-14

如何签订二手房买卖协议签署各种法律文件和合同时要慎重仔细，将双方的权利义务和程序细节等规定尽可能细化，以降低违约和产生纠纷的可能性。看房期间，不要签署《看房协议》之类的文件;在...
非住宅公产房拆迁怎么补偿

发表于：2020-12-08

对房屋进行拆迁的时候就需要对被拆迁人进行相应的经济补偿，而被拆迁人一般是房屋的所有权人，如果是非法建筑的，拆迁时是没有经济补偿的，对非住宅的公房进行拆迁的，怎样进行补偿由拆迁人与被...
公产门市拆迁补偿

发表于：2024-03-06

公产房拆迁补偿的标准是什么公房也称公有住屋，国有住宅。它是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的产权归国家所有。目前居民租用的公有住屋，按房...
公产房继承属于夫妻共同财产吗

发表于：2023-04-03

公产房继承属于夫妻共同财产吗公产房产权不属于夫妻双方，离婚时无法分割，人民法院可判决该不动产归一方所有，夫妻双方共同购买支付的款项由取得产权的一方对另一方进行补偿。第一千零六十...
公产房屋遗嘱公证是否有效

发表于：2023-04-01

什么是公产房屋所谓公产房，是我国特殊体制下遗留下来的产物，它是指公有住屋，是相对于所有权属于个人的私有住屋而言的，一般个人只有承租权而没有所有权。公房使用者在法律允许范围内，对公有...
公产房能否继承

发表于：2020-09-30

公租房无权继承，只能在承租期内，继续承租。公产房只能过户，不能继承。《民法典》第七百三十二条承租人在房屋租赁期限内死亡的，与其生前共同居住的人或者共同经营人可以按照原租赁合同租赁...