烂尾楼相关的法律科普

一、烂尾楼起诉开发商有没有用出现烂尾楼的情况起诉开发商是有用的。开发商不按时向购房者交付房屋是属于违约行为，那么购房者是可以要求开发商承担违约责任的。购房者在起诉的时候需要...

买到烂尾楼如何办1、买到烂尾楼房屋已建成的可以继续履约，购房人应当及时转移房屋所有权;房屋未建成的购房人已付清全部价款的可以要求破产管理人转移房屋所有权，向房地产管理部门申请变...

签了合同之后，发现房子曾是“烂尾楼”，能反悔吗？来源|CCTV今日说法交了购房定金后才得知房子曾是“烂尾楼”因觉得不吉利想要撤销合同、要回定金能行吗？“房子不吉利，还我定金”黄先生是外...

一、烂尾楼拍卖后获得的财产如何分配?如果遇到烂尾楼拍卖，业主应先明确房子的销售手续是否明晰。然后向销售方确认房子是否有产权证和销售许可证，并且了解房子是否被抵押，如有抵押，要弄清...

大家都知道，每栋建设物所在的土地都是有年限的，大概在70-40年之间，但是如果是烂尾楼的话，会因为各种的原因使这个建设楼的所拥有的土地使用年限有所减少，那么烂尾楼土地使用年限会比正常的...

烂尾楼工程纠纷管辖地点怎么规定的(工伤纠纷的管辖地)职工有下列情形之一的，应当认定为工伤：（一）在工作时间和工作场所内，因工作原因受到事故伤害的；（二）工作时间前后在工作场所内，从事与工作有...

买到烂尾楼还能不能停贷1、不能私自停贷。房屋烂尾无法交付后，业主可以通过以下方式停贷：(1)、向银行申请停贷业主可以集体向银行提出申请，请求暂时停止偿还贷款，如果协商一致的，签订还款协...

传统家事纠纷案件，一般是指涉及家庭内部成员之间的案件，如离婚、赡养、抚养、扶养、继承、分家析产等，现在已经涵盖了婚姻无效、撤销婚姻、离婚后损害责任、人身自由权、夫妻财产约定、婚...

一、根据我国法律的规定买到烂尾楼能停贷吗?从法律的角度来说，这种维权方式是不可取的。要知道你和开发商的购房合同与你和银行直接的借款合同是两个互相独立的合同。你和银行的债务关...

烂尾楼应该要如何申请停贷1、商品房烂尾无法交付的，业主可以通过以下方式申请停贷：(1)和银行协商业主可以和银行协商暂时停止偿还房贷，如果协商一致的，双方应当签订停贷协议书。(2)向法院...

一、烂尾楼起诉开发商管用吗出现烂尾楼的情况起诉开发商是有用的。开发商不按时向购房者交付房屋是属于违约行为，那么购房者是可以要求开发商承担违约责任的。购房者在起诉的时候需要准...

一、买的新房成了烂尾楼怎么办首先，要搞清楚房屋烂尾的原因，是因为开发商资金链断裂，还是因为开发商违规，或者开发商发生突发重大事件，亦或是建设的房屋质量不达标，针对不同的原因采取不同的...

买到烂尾楼想停贷可以不可以1、可以。业主购买的房屋烂尾后，业主想暂停偿还房贷的，可以通过以下方式处理：(1)、向银行提出请求业主可以共同向银行申请暂停还贷，但是否能停贷，由双方协商结果...

一、房子交了钱却变成了烂尾楼怎么办房子成为烂尾楼，购房者应当根据实际情况去处理。若房子烂尾部分，不影响够房者购买的房屋，购房者可按照合同约定的期限，要求开发商交房，并办理房产证;若...

房地产开发公司在房屋建成前倒闭，楼盘烂尾，无法交付。遇到这种情况，建议购房人立刻进行起诉，由法院对开发商包括烂尾楼盘和土地在内的财产进行司法查封，后续通过拍卖变卖财产，偿还购房人的购...

一、烂尾楼贷款如何处理楼盘烂尾贷款肯定是要还的。银行和业主是贷款合同，房子没建起来，业主会找开发商，但是钱如果还不上，银行就会找业主，如果业主因为开发商跑路而不还贷款，这是说不过去的...

一、买了房成了烂尾楼怎么办买房遇上烂尾楼，可以到人民法院起诉，要求开发商退还购房款并按照双方合同的约定承担违约责任，支付违约金。买卖纠纷的诉讼时效为三年，从知道或者应当知道权利被...

烂尾楼停贷是犯法的吗1、房屋烂尾后业主私自停贷违法但不犯法。业主私自停贷就会构成违约，要承担违约责任，一般是支付违约金或者逾期利息，并且会造成个人征信产生不良的记录。2、法律依据...

房地产公司破产烂尾楼优先权的处理措施是什么？房地产公司破产烂尾楼优先权的处理措施是一、关于“烂尾楼”的界定1.概念迄今未发现法律、法规、规章给“烂尾楼”下个定义。即使是学理上...

烂尾楼业主该怎么办1、如果只是开发商资金断裂，给开发商一点时间，开发商如果能在短时间内筹措到资金，完成后续工程。2、如果开发商破产楼房烂尾，不可将房子退给开发商。因为退房以后，购房者...

问一下买房遇上烂尾楼怎么解决买房遇上烂尾楼：延期交房的违约责任条款的约定：开发商如未能按合同约定的期限交房的，每日按总屋价款0.05%的标准向购房人支付违约金，同时购房合同继续履行;超...

买到烂尾楼是否能停贷吗律师解答买到烂尾楼已经签订了贷款合同不能停贷。因为房子烂尾而拒绝偿还银行贷款，借款人应当承担违约责任。根据《民法典》第五百零九条第一款的规定，当事人应当...

烂尾楼工程纠纷举证责任是怎样的(劳动纠纷的举证责任是怎样划分的啊？)1、《民事诉讼法》第64条规定，当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。2、当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实...

烂尾楼强制停止还贷公告还有效吗1、对银行无效。房屋烂尾后，业主发强制停止还贷的公告，只是告知银行不偿还房贷，但不影响业主和银行签订的贷款合同，业主未经银行同意强制停贷的，会构成债务...

如何避免买到烂尾楼1、综合考察开发商实力开发商的开发资质等级是从注册资金、开发资历等综合来评判的。资质等级分为四个等级，一级为最高，四级为最低，如果开发商的资质是一级和二级，说明...