买顶相关的法律科普

买顶账房需要对方拿什么手续

发表于：2020-04-07

对方需要携带本人的身份证明、该房屋的房产证以及该房屋抵押价值说明书等手续。顶账房也称之为抵债房，是指债务人无法以货币偿还债务时，将自己的房屋作价支付给债权人，再由债权人出售的房...
买顶账房流程

发表于：2020-03-22

流程：1、与开发商签订买房合同，工程抵押房由开发商抵押给了债权公司一方，但房子的产权仍属于开发商；2、如果是全款买房，合同成立后可以去房管部门办理不动产产权登记，领取房产证。《民法典》...
买顶账房说直接和开发商签合同

发表于：2023-02-04

签合同之前要看开发商的哪些证件五证即《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房预售许可证》。有些开发商在对外销售...
为什么不能买顶账房

发表于：2021-06-03

因为风险比较大，不仔细考察可能会导致自己拿不到房产证。顶帐的一般都是建筑商，材料商、原料商。因此顶账房通俗的说开发商用房子来抵欠原料商的钱（债）。购买前需要考察该房源是否有产权证...
买顶帐房合同

发表于：2023-03-29

购买合同购买合同和售卖合同共同组成了买卖合同，买卖合同是由买方和卖方双方共同谈判并达成一致继而签订的“买卖”的法律性文件，合同双方都应遵守和履行，并且是双方联系的共同语言基础。...
买顶账房需要注意什么

发表于：2022-03-19

买顶账房需要注意如下：首先，是要考察该房源是否有产权证。其次，看是否有顶账房买卖协议。第三，做好和他人的买卖合同审查，看是否有权出售。第四，看原顶账人是否有其他债务争议。第五，如果是购...
买房子顶楼怎么样

发表于：2023-02-04

买房子流程是怎么样的(一)自我能力评估注意事项：买房应以实际收入情况为基准，不买贵的只买好的。切勿爱面子购买一套超出实际经济承受能力的房子。每月供房所用一般不超过月总收入的40%...
顶帐房屋买卖协议

发表于：2023-03-29

房屋买卖定金协议为了保证甲乙双方签订的房屋买卖合同的顺利履行，经甲乙双方协商，订立此合同，以便双方共同遵守。1、甲方愿将座落____市____区___街__段___号的__房(__室__厅___平米)卖于...
平顶山商铺买卖中介

发表于：2023-06-17

商铺买卖买家支付的税费1、房地产交易手续费：3元/平方米。2、房屋登记费：550元/本(每增加一本证书按每本10元收取工本费)。3、权证印花税：5元/本。4、印花税：房屋产价的0.05%.5、契税：交易...
买房子买顶楼

发表于：2023-02-04

买房子需要交税吗买房是要交税的，具体缴纳的税种以及税费如下：1、契税——90平方米以下且是首次购房的按1%缴纳;90平方米以上至140平方米以下按1.5%缴纳，超过140平方米按3%。(买方承担)2...
顶名购买房改房

发表于：2024-03-08

房改房可以交易吗，购买房改房要注意什么1、了解产权可靠性，确认产权的房主是否与卖房人是同一人，可到房管部门查询产权证的真实性，要确认原单位是否允许转卖并了解房屋的性质。一定要确认...
顶楼 | 买房子

发表于：2023-02-04

买房子需要哪些证件吗具备购房资格的相关资料，若贷款需要提供符合贷款条件的相关证件等。各地的情况不同。一般是户口本，身份证，结婚证(单身提供单身证明)，单位收入证明及银行流水账单，不同...
买房子买31楼顶楼有遮雨

发表于：2023-04-08

买房子需要交税吗买房是要交税的，具体缴纳的税种以及税费如下：1、契税——90平方米以下且是首次购房的按1%缴纳;90平方米以上至140平方米以下按1.5%缴纳，超过140平方米按3%。(买方承担)2...
买房子可以买顶楼吗

发表于：2021-12-12

现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房...
买房子顶楼

发表于：2023-02-04

买房子需要哪些证件吗具备购房资格的相关资料，若贷款需要提供符合贷款条件的相关证件等。各地的情况不同。一般是户口本，身份证，结婚证(单身提供单身证明)，单位收入证明及银行流水账单，不同...
莆田顶墩安置房买卖

发表于：2023-03-29

请问福建莆田安置房可以买卖吗？1、主要是看土地证性质是国有还是集体；是否能上市交易；能上市是可以买的；不能上市交易则是小产权房；由于是拆迁户安置房是政府补贴给当事人的，所以必需是当事...
平顶山商铺门面买卖

发表于：2023-06-17

商铺买卖买家支付的税费1、房地产交易手续费：3元/平方米。2、房屋登记费：550元/本(每增加一本证书按每本10元收取工本费)。3、权证印花税：5元/本。4、印花税：房屋产价的0.05%.5、契税：交易...
平顶山房屋买卖程序

发表于：2023-03-04

房屋买卖需要哪些程序在房屋交易中，需要进行以下程序：(一)了解房屋产权状况。这要求卖方提供合法有效的证明文件，包括产权证书、身份证件、资格证件以及其他证件。(二)订立买卖契约。买卖...
平顶山公租房可以购买

发表于：2023-11-23

公租房可以购买吗可以。公租房租满5年可以申请购买。政府建设和筹集的公共租赁住屋，承租人租住满5年经市政府批准准予出售的，可以申请购买。出售的公共租赁住屋自购房人办理房地产登记之...
平顶山商铺买卖

发表于：2023-06-17

平顶山工伤鉴定律师怎么收费我们都知道如果遇到了什么法律事情需要到法庭去进行申辩，那么我们就必须要去请一个这个专业的律师来帮忙。律师在我们眼里其实是个比较受人尊敬的和高薪的职...
顶楼买房须知

发表于：2023-02-04

民间个人买房贷款须知有哪些呢？你好，民间个人买房贷款须知主要是：1、合理选择贷款金额和期限贷款金额的大小取决于根据个人的资金需求。在此前提下，需要考虑本人的经济偿还能力，避免每期还...
顶楼阁楼二手房买卖

发表于：2022-03-02

现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房...
顶名买房协议书

发表于：2023-03-24

买房协议书想通过协议约定的方式来确认房子的所有权归你老公所有（而不是现在房屋产权证上的你老公的弟弟）！是这个意思吧？你这个想法违背了法律强制规定，刻意的规避法律规定，只能是无效条款。...
顶效房屋买卖公司

发表于：2023-04-05

房屋买卖就差地税和过户卖方反悔没有设违约金怎么办？你好，按照约定全面履行合同义务是合同履行的一项基本原则。因此，除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外，无论是合同签订后的...
顶帐房屋买卖合同

发表于：2023-03-29

房屋买卖合同房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同，它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的合同。房屋买卖合同的法律特征既有买卖合同的一般特征，也有其自身固有的...