露台相关的法律科普

商铺顶层露台能买卖吗

发表于：2023-06-17

商铺买卖买家支付的税费1、房地产交易手续费：3元/平方米。2、房屋登记费：550元/本(每增加一本证书按每本10元收取工本费)。3、权证印花税：5元/本。4、印花税：房屋产价的0.05%.5、契税：交易...
对于露台如何防高空坠物？

发表于：2019-09-08

一、对于露台如何防高空坠物1、不主动抛物这是违法的行为。根据《民法典》第一千二百五十三条：建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理...
一般露台怎么封不被强拆？

发表于：2020-06-01

一、一般露台怎么封不被强拆？1、对于封露台算不算违章来说并没有统一的规定，但是可以确定的是没有经过许可擅自进行改变建筑的外观或者是功能的建筑都是属于违建的。2、如果一定要封阳台...
露台高空坠物的相关法律责任是怎样的？

发表于：2020-04-29

现代社会，很多人的房屋构造当中都有露台。平时大家可以在露台上晒晒太阳，喝茶。但是还有人喜欢在露台上面放上一些花盆等。可是这些东西有可能会坠落，导致楼下的人受到伤害。也就是高空坠...
露台高空坠物伤人赔偿标准是怎么样的?

发表于：2020-04-29

一、露台高空坠物伤人赔偿标准是怎么样的?高空坠物伤人的赔偿参照《侵权责任法》、《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》以及《最高人民法院关于确定民事...
物权法房屋露台屋顶归属

发表于：2023-06-17

单元楼屋顶产权归属您好结婚时转给他,现在房子属于他们的共有财产!如果离婚的话,您的房子后有点影响,如果你嫂子放弃财产就没事了,不过如果它要求平分财产你也没办法!如果你需要转户,...
对封的露台强拆怎么办？

发表于：2020-06-01

一、对封的露台强拆怎么办?(一)及时报警，敦促警察对非法强拆立案调查房屋是老百姓的安身立命之所，面对强拆，很多当事人容易情绪激动，以暴制暴，进而产生肢体冲突，甚至酿成血案。这样的方式一...
露台高空坠物的相关法律责任是怎样的呢

发表于：2020-04-29

高空抛物是一种特殊的侵权责任，包括从建筑物中抛掷物品，和从建筑物上坠落物品两种行为，一般情况下很难确定具体是由谁造成的，或者确认是谁抛弃的物品。法律为了保护受害人，对高空抛物致人损...
露台防高空坠物的措施主要有哪些

发表于：2020-04-06

露台防高空坠物的措施主要有哪些?第一、采用相应的措施。物业公司在必要时可在小区内设立一些诸如“小心高空抛物”这样的警示牌，这样既提醒行走的业主注意安全，尽量避免不幸事件的发生，...
房屋拆迁露台赔偿

发表于：2023-04-11

房屋拆迁怎么赔偿（1）以房换房。拆迁人提供与被拆除的房屋在位置区域、面积、成色、质量等方面大体相当或价值相当的房屋，与原房屋对换所有权。（2）易地原拆原建，在约定的时间内，利用原房旧料，按...
露台阳光房能抵抗高空坠物

发表于：2023-04-05

阳光房防高空坠物的方法有哪些防止高空坠落物的方法有：1、在距离钢顶一段距离的地方装上一层保护膜，最好的是在距离钢顶20公分的距离上安装。用来将楼上的杂物隔开。但是要注意定期对保...
露台顶棚高空坠物谁承担责任？

发表于：2020-04-29

一、露台顶棚高空坠物谁承担责任?依据《民法典》第一千二百五十四条“从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害，难以确定具体侵权人的，除能够证明自己不是侵权人的外，由...
如果是私人露台封了强拆怎么办？

发表于：2021-02-02

视具体情况而定。如果是合法建筑而相关部门违法拆除的，那么可申请行政复议或者行政诉讼。公民、法人或者其他组织认为具体行政行为侵犯其合法权益的，可以自知道该具体行政行为之日起六十...
如果是属于自己的私人露台强拆怎么办

发表于：2022-01-12

(一)及时报警，敦促警察对非法强拆立案调查房屋是老百姓的安身立命之所，面对强拆，很多当事人容易情绪激动，以暴制暴，进而产生肢体冲突，甚至酿成血案。这样的方式一是无法获得当事人想达到的争...
私人露台强拆怎么办

发表于：2020-12-18

视具体情况而定。如果是合法建筑而相关部门违法拆除的，那么可申请行政复议或者行政诉讼。公民、法人或者其他组织认为具体行政行为侵犯其合法权益的，可以自知道该具体行政行为之日起六十...
怎样合法搭建露台防高空坠物架子？

发表于：2019-07-09

一、怎样合法搭建露台防高空坠物架子?1、根据科学测算，在重力加速度影响下，一个鸡蛋从25楼抛下，可直接致人死亡;从18楼抛下，可致人头骨碎裂。测算数据显示，假设一个1公斤重的花盆从30米高的...
露台搭阳光房到底是不是违建

发表于：2020-04-29

阳光房的搭建要是搭建在公共部分就属于违建，若是搭建在私有部分不影响他人，不影响市容就不算违章建筑。【法律依据】《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条规定，市、县级人民政府及...
请问楼上露台漏水谁负责

发表于：2020-05-19

1、假如阳台漏水是因为阳台本身存在着质量问题导致的话，那么阳台漏水就是开发商的责任。2、假如阳台漏水是因为业主自己使用不当或者是装修不当导致的话，并且给楼下业主造成了损失的话，那...
露台怎样避免高空坠物

发表于：2021-04-18

城市中的住宿楼房越修越高，而且住在高楼的住户一定要养成良好习惯，尽量不要在阳台种花草，也不要向外扔物品，否则很可能出现高空坠物伤人事件，严重的就可能承担刑事责任。由高空抛掷物或坠落...
露台防高空坠物防抛网

发表于：2023-04-05

露台怎么封防高空坠物根据科学测算，在重力加速度影响下，一个鸡蛋从25楼抛下，可直接致人死亡;从18楼抛下，可致人头骨碎裂。测算数据显示，假设一个1公斤重的花盆从30米高的楼上掉下来，那么这个...
义乌二手房交易带露台

发表于：2021-12-13

现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房...
利用露台如何应对高空坠物？

发表于：2019-09-08

近年来，高空坠物伤人的案件频繁发生，由于事发的突然性，往往让受害者没有防御意识，因此伤害比较大，甚至可能还为此丧命。虽然事后能够获得赔偿，但是加强防御措施，避免悲剧的发生，才是解决问题的...
露台怎样避免高空坠物？

发表于：2019-09-08

一、露台怎样避免高空坠物?第一、采用相应的措施。物业公司在必要时可在小区内设立一些诸如“小心高空抛物”这样的警示牌，这样既提醒行走的业主注意安全，尽量避免不幸事件的发生，也给抛...
阳台露台拆迁补偿

发表于：2023-02-24

自建房拆迁阳台怎么补偿自建房拆迁阳台按照临建进行赔偿，农村自建房拆迁赔偿费标准，货币补偿金额计算公式为：(被拆除房屋建安重置单价结合成新同区域新建多层商品住屋每平方米建筑面积的...
露台怎么封防高空坠物？

发表于：2019-08-13

随着城市化进程的加快，越来越多的人住进了城市，住在那种有着十几层楼的楼房，不管住在哪里，高空抛物都是个严峻的话题，不仅因为它容易误伤，还有污染环境，造成财产损失等等不良影响。可是问题来...

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