优先购买相关的法律科普

公租房几年后可优先购买

发表于：2021-11-19

我们到另一个城市去工作，大部分人会选择租房作为解决居住问题。而且我们经常可以看到房屋租赁广告，其中还存在欺诈的信息，没有房子，却也拿出来租赁，骗取租金，这一定要注意。除此之外，如果房屋...
优先购买权发生冲突时如何进行解决

发表于：2020-01-02

优先购买权发生冲突时，共有人的优先购买权优先于承租人优先购买权。共有人的优先购买权是共有人在共有财产被转让时，可以就转让的不动产或动产份额优先购买的权利；承租人的优先购买权是在...
侵犯优先购买权的买卖合同效力是什么

发表于：2023-07-02

侵犯优先购买权的买卖合同效力是什么侵犯优先购买权的买卖合同不会因此而无效。判断该合同是否有效，可以根据是否符合《民法典》第一百四十三条规定的以下条件判断：1、行为人具有相应的...
侵犯优先购买权的合同效力会怎么样？

发表于：2021-03-23

【案情】2009年11月，贾某与孙某签定了一份房屋租赁协议，孙某将其所有的一套房屋出租给贾某用做商业经营，租赁期间由2009年12月1日至2010年11月30日，为期一年。2010年6月，孙某在未通知贾某的...
原股东优先购买权的规定是什么？

发表于：2021-01-01

股东优先购买权是股东享有的同等条件下优先购买其他股东拟转让股权的权利。该优先购买权是有限责任公司股东特有的一种法定权利。1、理论基础公司法之所以规定股东享有优先购买权，主要...
哪些人具有优先购买权？

发表于：2020-01-31

一、哪些人具有优先购买权1、房屋是承租人根据相关法律规定，房屋所有权人出售租出房屋，应提前通知承租人。在同等条件下，承租人享有优先购买权。如果在卖房前不通知承租人，或者承租人表示...
承租人是否是享有优先购买权

发表于：2023-11-16

承租人是否是享有优先购买权1、承租人享有优先购买权。在租赁关系存续期间，出租人欲出卖作为租赁标的物的房屋时承租人应当在同等条件下可以优先购买，并应当于出租人履行通知义务后的十...
股东内部内部股权转让优先购买权

发表于：2023-04-19

股东优先购买权股东优先购买权，是指股东享有的同等条件下优先购买其他股东拟转让股权的权利。该优先购买权是有限责任公司股东特有的一种法定权利。公司法之所以规定股东享有优先购买权...
什么算房屋承租人的优先购买权

发表于：2024-03-21

什么算房屋承租人的优先购买权承租人优先购买权是指承租人基于租赁合同，在出租人出卖租赁物时，在同等条件下可优于其他人购买的权利。承租人优先购买权被侵害所丧失的是以同等条件购买租...
公司法股东优先购买权指的是什么

发表于：2021-01-01

在现实生活中，公司无处不在。但是，公司涉及到股东等相关事宜，处理的时候是相当复杂的。公司的股东们会由于自身的情况可能会涉及到股东的转让等事宜，为了确保公司的进行，我国法律规定了股东...
强制执行股权股东可以优先购买吗

发表于：2021-10-10

公司变更必须按国家制定的法定程序进行。公司必须首先提交变更报告书，包括变更的目的及变更的具体内容，经股东大会审批、备案，再向工商行政管理部门办理变更登记，否则被视为违法。公司发生...
优先购买权的效力是什么

发表于：2023-11-11

优先购买权的效力是什么1、优先购买权对出卖人的效力所有权，作为一种支配权，所有权人可以基于自己的意志对所有物进行法律上的处分，但是在优先购买权法律关系中，所有人的处分权受到了极大...
关于哪些人享有优先购买权

发表于：2020-08-06

一、关于哪些人享有优先购买权1、房屋是承租人根据相关法律规定，房屋所有权人出售租出房屋，应提前通知承租人。在同等条件下，承租人享有优先购买权。如果在卖房前不通知承租人，或者承租人...
一般优先购买权人是哪些人

发表于：2021-04-25

一、优先购买权人是哪些人1、房屋是承租人根据相关法律规定，房屋所有权人出售租出房屋，应提前通知承租人。在同等条件下，承租人享有优先购买权。如果在卖房前不通知承租人，或者承租人表示...
房屋租赁优先购买权起诉状

发表于：2023-11-15

买卖不破租赁是否可以放弃优先购买权买卖不破租赁中承租人可以放弃优先购买权，《合同法》第229条规定：“租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力”。买卖不破租赁并非强...
北京高院商品房买卖对承租人优先购买权的规定是怎样的

发表于：2023-11-29

一、北京高院商品房买卖对承租人优先购买权的规定是怎样的?北京高院商品房买卖对承租人优先购买权的规定是，承租人优先购买权受到侵害的，可以请求法院判决其与出租人在与第三人同等条件...
针对租户享有优先购买权

发表于：2024-01-08

针对租户享有优先购买权出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内要通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买权利。租户享有优先购买权的条件是：(1)仅限于房屋租赁场合；(2)出租人...
享有优先购买权的情形

发表于：2024-01-08

享有优先购买权的情形1、股东优先购买权我国《公司法》第72条中规定：有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。股东向股东以外的人转让股权，应当经其他股东过半数同意。...
股东优先购买权能否对抗股权转让？

发表于：2019-05-30

一、股东优先购买权能否对抗股权转让?股东优先购买权并不能对抗股权转让，优先购买权是法律赋予特定对象的先于其他权利人主张自己财产权利的权利。实践中常遇到的情况有：1、有限责任公司...
股东优先购买权的行使时间有多久

发表于：2020-07-23

股东优先购买权的行使期限与不同意对外转让出资股东应当购买出资的义务履行期限是重合的。如果把从得知购共条件后到转让出资股东与第三人签订合同的期间单纯地视为拒绝履行购买出资义...
什么情况下承租人没有优先购买权

发表于：2020-04-15

具有下列情形之一，承租人主张优先购买房屋的，人民法院不予支持：（一）房屋共有人行使优先购买权的；（二）出租人将房屋出卖给近亲属，包括配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女、外...
关于行使优先购买权的通知

发表于：2023-07-01

________破产清算组关于行使优先购买权的通知________(写明享有优先购买权的单位或个人)：________(写明破产企业名称)已被_______人民法院依法宣告破产还债，并指定破产清算组进行清算。...
股东优先购买权的法律依据是什么

发表于：2020-07-23

我国《公司法》第71条：有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。股东向股东以外的个人转让股权，应当经其他股东过半数同意。股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求...
股东优先购买权司法解释是什么？

发表于：2020-05-15

一、股东优先购买权司法解释是什么?股东优先购买权司法解释是：有限责任公司的股东，对于欲行转让股份的股东对外转让股份之行为，享有事先决定是否许可的权利。对于经其同意转让之股份，在同...
优先购买权的法律规定

发表于：2020-06-20

共有人虽然享有优先购买权，但也必须在一定的前提下才能行使，主要表现在一下方面。首先，共有人应当在约定或法律规定的行使期间内主张权利。若售房者在卖房之前已通知其他共有人，房屋共有人...

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