房贷相关的法律科普

还完房贷后该如何撤销他项权证1、首先需要去房管局办理注销抵押手续，需要携带结清证明，注销抵押申请书，两证，他项权证明以及身份证等资料。2、从目前的还款情况来看，贷款结清方式主要有两种...

买房贷款批不下来买房贷款批不下来应该这样：每个银行的要求都是不一样的，有些银行要三个月的流水，有的六个月，有的都不需要，如果开发商选择银行单一，肯定难于应付各种客户的。流水一般都是拿...

律师解析：如果申请人资质比较好，具有完全民事行为能力，不需要担保也可以的。个人贷款申请应具备以下条件：(一)借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外...

房贷逾期不良记录可以消除吗？房贷逾期不良记录怎么消除因为房贷都是按月还款的，如果出现了一期逾期，需要在次月赶紧还上，这样最多会影响到你的征信记录。如果房贷已经到了规定逾期范围内，还...

房贷没还完可以卖吗房子贷款没有还完是可以卖的，可以签订买卖合同，但是办理过户手续的话最好还是还完贷款。可以用买家的首付款还完银行的贷款，解除银行的抵押，就可以办理过户手续了。或者...

2023第二套房贷款新政策，第二套房首付房贷利率调整多少贷款贷款简单理解就是需要利息的借钱。贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广...

二套房贷款为贯彻落实《国务院关于坚决遏制部分城市屋价过快上涨的通知》（国发〔2010〕10号），规范商业性个人住屋贷款中贷款申请人（以下简称借款人）第二套住屋认定标准，现就有关事项通知如下...

如何提前还房贷提前还房贷的流程是提前预约-准备贷款文件-计算利率-退保。具体流程：提前预约：在借款期内、贷款发放满一年以后，经银行同意，可书面申请提前归还部分或全部贷款。一般银行办...

房贷怎么样抵押房产,怎么规定的房贷不用抵押房产证。房产证抵押贷款是指借款人以所购住屋和其他具有所有权的财产作为抵押或质押，或由第三人为其贷款提供保证并承担连带责任的贷款。它...

一、贷款人去世房贷怎样处理若贷款人离世时未还完贷款，首先要看房产是否有继承人。若房产由法定继承人继承，根据相关规定，继承人在继承遗产的同时也要继承其贷款债务，继续还款;若继承人放...

信用卡逾期会不会影响房贷逾期记录会对房贷有影响，当前逾期是办理不了的。一般银行对征信的要求：当前不能逾期，半年内不能有两次逾期，两年内不能连续3次，累计6次未按时还款。按揭买房贷款的...

拖欠房贷3个月被起诉了怎么办房贷逾期被银行起诉可以积极的参加诉讼活动，然后和对方协商分期还款，银行关于过期没还贷款处理方法：在欠款逾期时会进行催收贷款;逾期超过90日，向法院提起诉讼...

信用卡逾期1次房贷办不了吗如果只是偶尔的一次逾期，欠款人很快的将贷款还上了，那么对于办理房贷业务，一般是没有什么影响。若超出几天，但是在贷款人有还款能力和还款意愿的情况下，立即还清...

贷款买房还款方式1、商业贷款以家庭为单位，如果是首次购房，可以贷到房屋评估价的70%(评估价一般比市场价低。例如：一套房屋市场价格是200万，评估价180万，那最高可以贷180万的70%，就是126万，剩...

房贷收入证明模板应该怎么写啊？兹证明________是我公司员工，在________部门任________职务。至今为止，一年以来总收入约为__________元。特此证明。本证明仅用于证明我公司员工的工作及在...

一、房贷提前还贷要违约金吗?法律没有明确规定，以合同约定为准。《民法典》第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取...

买房贷款开收入证明需要怎么办呢？开具收入证明要注意格式，必要的内容不能少，如个人姓名、身份证、职务、工资单、工龄；必须加盖单位公章或者人事章，复印件无效，别忘了公司地址，联系电话，单位负...

深圳商业房贷转公积金条件深圳商业房贷转公积金条件，需要满足如下：1、借款申请人符合住屋公积金一般购房贷款条件；2、借款申请人已领取了所购住屋的房屋所有权证、国有土地使用证；3、原商...

富阳二套房贷首付多少？？？是四十？？还是六十？？二套房最低首付比例调整为不低于40%。拥有一套住屋并已结清贷款的家庭，再次申请住屋公积金购房，最低首付30%。但后来这个规定取消了。目前广州房贷方...

何为第二套房贷这是最近讨论的比较多的有关限购政策，建议您可以多查阅一下最近的新闻，您是否可以再购房，需要从您的户籍、住屋套数、拟购房的付款方式等方面都有规定，如果您是广州户口的人...

无法提供解除劳动合同证明员工已经依法办理工作交接，公司就应该依法办理出具解除劳动合同的证明，否则属于违法行为，侵犯了劳动者再就业的权利。公司既不开离职证明，也不允许员工上岗，属于拖...

离婚后房产如何过户(一)夫妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记，双方就财产达成协议到民政部门办理就可以了，但一定要及时办理房产过户手续。房产过户手续，即办理买卖过户，即按照正...

委托公证书怎么办理1、办理委托公证，应向委托人住所地或委托行为发生地的公证处办理。2、无行为能力人不能实施委托行为，限制行为能力人实施委托行为，须经其监护人同意方为有效。3、委托...

有房贷能否加老婆名字1、根据银行贷款规则,有按揭的房产,不能更改债权人信息,也就是说,有房贷就不能加老婆名字。2、夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款...

公积金买房贷款比例一般是多少呢？你好，公积金买房贷款比例的计算要根据还贷能力、屋价成数、住屋公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数...