房贷相关的法律科普

一、提前还清房贷有违约金吗选择提前还房贷一般不要承担违约金，具体要看当事人和银行约定的还款方式，如果当事人和银行在签订贷款合同时，约定了还款是在一定的期限，如三个月、半年或一年内...

房贷收入证明模板应该怎么写啊？兹证明________是我公司员工，在________部门任________职务。至今为止，一年以来总收入约为__________元。特此证明。本证明仅用于证明我公司员工的工作及在...

银行的房屋抵押贷款在贷款的产品中也是会抵押贷款也是会属于一个比较传统的贷款的方式了，尤其是房屋的抵押贷款也是会存在的时间已经是很长的了，几乎是所有的银行都是有在开展这项业务的...

开发商申请破产贷款房贷怎么办呢开发商申请破产，房贷也得继续还。从开发商处买房子和向银行借款属于两种不同的法律关系。如果开发商破产，使买房人不能履行合同，那只能找开发商，追究开发商...

如何办理他项权证1、到房产部门领取申请表并填写。2、到银行盖章，拿抵押合同、借款合同。3、带上银行盖章的申请书、抵押合同、借款合同，评估报告，夫妻双方的结婚证、身份证、(户口本)、...

富阳二套房贷首付多少？？？是四十？？还是六十？？二套房最低首付比例调整为不低于40%。拥有一套住屋并已结清贷款的家庭，再次申请住屋公积金购房，最低首付30%。但后来这个规定取消了。目前广州房贷方...

一、民法典中协议离婚涉及到房贷是否要公证民法典规定，民事主体自愿实施民事行为，所以协议离婚涉及到房贷是否要公证，由当事人协商确定。《中华人民共和国民法典》第五条【自愿原则】民事...

买房贷款需要什么手续办理银行贷款需要准备资料：1.有效身份证件；2.常住户口证明或有效居住证明，及固定住所证明；3.婚姻状况证明；4.银行流水；5.收入证明或个人资产状况证明；6.征信报告；7.贷款用...

房贷提前还是否算违约1、房屋贷款提前还一般情况下是不算违约的，很多银行也不收取违约金，但具体是不是属于违约，要依据双方签订的借贷合同而定。2、法律依据：《民法典》第六百七十七条【提...

第一套房贷政策和第二套房贷政策1、深圳市户籍单身(含离异)限购1套房这样也难不倒“假离婚“买房的人。之前深圳实施的限购政策深户家庭限购2套，且第二套要首付7成。据中原地产深圳董事...

买房贷款开收入证明需要怎么办呢？开具收入证明要注意格式，必要的内容不能少，如个人姓名、身份证、职务、工资单、工龄；必须加盖单位公章或者人事章，复印件无效，别忘了公司地址，联系电话，单位负...

一、房贷提前还部分有违约金吗?1、房贷提前部分还款不一定要付违约金，房贷提前还款不一定需要支付违约金(1)绝大部分银行规定房贷还款满一年之后提前还款没有违约金，否则需要支付违约金...

一、夫妻共同买房离婚房子、房贷怎么样分割夫妻共同买房，如果是双方共同还贷的，离婚时双方都有权分割房产。如果双方就房屋问题协商不成，则判给房屋登记方，对于没有获得房产的一方，是需要根...

网贷逾期会影响房贷吗这个要看情况，有的会，有的不会。1、很多网贷并没有接入征信系统，银行审批房贷也查不到逾期记录。但是如果网贷平台和其它平台征信共享，可能银行也会从其它渠道了解到，...

广州首套房贷款还清，二套房首付比例及贷款利率政策？第二套房产贷款利率是：1.二套房贷款政策仍按照“二套房贷款首付6成以及1.1倍的利率政策”执行。2.买方选择商业贷款购买首套住屋，最低首...

担保人担保人的设立担保人具有法律规定的资格，即满足所需条件：(一)与本案无牵连;(二)享有政治权利，人身自由未受到限制;(三)在当地有常住户口和固定住所;(四)有能力履行担保义务。(五)没...

银行有抵押贷款，还能申请商业房贷吗可以办理商业房贷，办理按揭贷款需要提供的资料：1.申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）；2.购...

房贷个人征信要求是什么呢申请个人征信要求须具备下列条件：1.中国境内具有常住户口或有效居留身份。2.具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。3.已经签署购买住屋的合...

房贷提前还款方式房贷提前还款的方式有以下几种：第一种，全部提前还款，即客户将剩余的全部贷款一次性还清。（不用还利息，但已付的利息不退）第二种，部分提前还款，剩余的贷款保持每月还款额不变，将...

拖欠房贷3个月被起诉了怎么办房贷逾期被银行起诉可以积极的参加诉讼活动，然后和对方协商分期还款，银行关于过期没还贷款处理方法：在欠款逾期时会进行催收贷款;逾期超过90日，向法院提起诉讼...

在我国老公名下无车无房离婚怎么办离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还，共同财产不足清偿的或财产归各自所有的，由双方协议清偿，协议不成时由人民法院判决。...

一、离婚时有房贷的房子怎么办还有房贷的房屋离婚时由男女双方协商分割，有争议的法院不会直接判决，而是按实际情况确定使用人。离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋...

房贷是夫妻共同财产吗属于共同财产的1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产；2、由双方父母出资购买的不动产，产权...

苏州乙类公积金可以挪养老来还房贷吗养老保险金是用于员工基本养老使用的，只有在员工达到退休年龄之后，累计缴纳满15年以上的养老保险才能享受养老保险待遇，未缴纳满15年者可以申请退回个...

委托公证书怎么办理1、办理委托公证，应向委托人住所地或委托行为发生地的公证处办理。2、无行为能力人不能实施委托行为，限制行为能力人实施委托行为，须经其监护人同意方为有效。3、委托...