现售相关的法律科普

商品房现售应具备哪些条件

发表于：2019-12-16

一、商品房现售应具备哪些条件依据《城市房地产管理法》，特别是《商品房销售管理办法》第7条的规定，商品房现售一般应具备以下几项条件：(1)现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营...
商品房现售

发表于：2020-08-10

商品房现售与商品房预售主要差异在于：商品房预售要求投入开发建设的资金达到工程总投资的25%以上即可，而商品房现售要求已通过竣工验收。商品房现售是指房地产开发企业将竣工验收合格的...
商品房现售要符合哪些条件

发表于：2020-08-08

一般应具备以下几项条件：(1)现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书;(2)取得国有土地使用权证书。主要为了确保现售商品房的用地合法;(3)持有建...
商品房的预售与现售相比都有哪些特点

发表于：2024-01-13

商品房的预售与现售相比都有哪些特点1、商品房预售合同签订时，承购人只获得商品房的期待权。2、商品房预售具有较强的国家干预性。为了保护预购人的权益，国家对商品房预售行为作出了相应...
商品房现售和预售的主要区别是什么

发表于：2020-10-15

一、商品房现售和预售的主要区别是什么商品房预售是指房地产开发企业将正在建设中的商品房预先出售给买受人，并由买受人支付定金或者屋价款的行为。商品房现售是指房地产开发企业将竣工...
商品房预售和现售的区别是什么

发表于：2020-10-15

一、商品房预售和现售的区别是什么商品房预售是指房地产开发企业将正在建设中的商品房预先出售给买受人，并由买受人支付定金或者屋价款的行为。商品房现售是指房地产开发企业将竣工验收...
现售商品房应当符合哪些条件

发表于：2020-08-10

现房一般是指那种已经修建好，并且也实际取得了销售资格的商品房，相比于期房，一般现房的价格都是要高一些的，但对于购房者而言此时也可以避免出现商品房烂尾或者开发商卷钱跑路的情况出现。...
商品房现售需要符合什么条件

发表于：2021-01-03

一、商品房现售需要符合什么条件依据《城市房地产管理法》，特别是《商品房销售管理办法》第7条的规定，商品房现售一般应具备以下几项条件：(1)现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人...
商品房预售和现售有什么不同

发表于：2021-05-13

一、商品房预售和现售有什么不同商品房预售是指房地产开发企业将正在建设中的商品房预先出售给买受人，并由买受人支付定金或者屋价款的行为。商品房现售是指房地产开发企业将竣工验收合...
商品房预售和现售区别包括哪些

发表于：2020-08-11

一、商品房预售和现售区别包括哪些商品房预售是指房地产开发企业将正在建设中的商品房预先出售给买受人，并由买受人支付定金或者屋价款的行为。商品房现售是指房地产开发企业将竣工验收...
商品房预售和商品房现售区别在哪

发表于：2019-10-22

一、商品房预售和商品房现售区别在哪商品房预售是指房地产开发企业将正在建设中的商品房预先出售给买受人，并由买受人支付定金或者屋价款的行为。商品房现售是指房地产开发企业将竣工验...
问一下商品房现售条件是什么

发表于：2023-04-25

问一下商品房现售条件是什么根据《商品房销售管理办法》第七条规定，商品房现售，应当符合以下条件：（一）具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；（二）取得土地使用权证书或者使用土地的批...
什么是商品房现售

发表于：2021-06-29

商品房的销售形式包括商品房现售和商品房预售，以预售形式居多。商品房限售是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人，并由买受人支付屋价款的行为。商品房现售，应当符合以下...
商品房预售与商品房现售有什么区别

发表于：2019-10-22

一、商品房预售与商品房现售有什么区别商品房预售是指房地产开发企业将正在建设中的商品房预先出售给买受人，并由买受人支付定金或者屋价款的行为。商品房现售是指房地产开发企业将竣工...
商品房现售应当满足哪些条件

发表于：2020-04-30

商品房现售，应当符合以下条件：（一）现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；（二）取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件；（三）持有建设工程规划许可证和...
商品房预售和现售有哪些差异

发表于：2019-09-01

一、商品房预售和现售有哪些差异商品房预售是指房地产开发企业将正在建设中的商品房预先出售给买受人，并由买受人支付定金或者屋价款的行为。商品房现售是指房地产开发企业将竣工验收合...
商品房预售与商品房现售有哪些区别

发表于：2019-10-22

商品房预售与商品房现售的区别如下：1、销售条件不同：商品房预售要求投入开发建设的资金达到工程总投资的25%以上即可，而商品房现售要求已通过竣工验收。2、承担的风险不同：预售合同签订以...
商品房预售与现售的区别都有哪些

发表于：2020-10-15

一、商品房预售与现售的区别都有哪些商品房预售是指房地产开发企业将正在建设中的商品房预先出售给买受人，并由买受人支付定金或者屋价款的行为。商品房现售是指房地产开发企业将竣工验...
商品房现售应具备什么条件

发表于：2019-12-16

一、商品房现售应具备什么条件依据《城市房地产管理法》，特别是《商品房销售管理办法》第7条的规定，商品房现售一般应具备以下几项条件：(1)现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营...
购买现售一手商品房要走哪些流程？

发表于：2023-07-03

购买现售的一手商品房首先要做的就是对开发商进行审查，确定没有问题了再签订购房合同、付款如果是贷款的话还需要办理贷款手续，最后收房确认没有问题了在进行产权登记。具体做法如下：1、...
商品房现售和预售的不同之处有哪些

发表于：2021-05-13

一、商品房现售和预售的不同之处有哪些商品房预售是指房地产开发企业将正在建设中的商品房预先出售给买受人，并由买受人支付定金或者屋价款的行为。商品房现售是指房地产开发企业将竣工...
商品房预售与商品房现售有何区别

发表于：2019-10-22

一、商品房预售与商品房现售有何区别商品房预售是指房地产开发企业将正在建设中的商品房预先出售给买受人，并由买受人支付定金或者屋价款的行为。商品房现售是指房地产开发企业将竣工验...
商品房现售的条件有哪些

发表于：2021-11-16

商品房现售，应当符合以下条件：（1）现售商品房的房地产开发企业应具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；（2）取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件；（3）持有建设工程规划许可证和施工...
商品房预售和现售的区别都有哪些

发表于：2020-10-15

一、商品房预售和现售的区别都有哪些商品房预售是指房地产开发企业将正在建设中的商品房预先出售给买受人，并由买受人支付定金或者屋价款的行为。商品房现售是指房地产开发企业将竣工验...
商品房现售条件有什么

发表于：2021-05-13

商品房现售，应当符合以下条件：（1）现售商品房的房地产开发企业应具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；（2）取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件；（3）持有建设工程规划许可证和施工...

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