共有区相关的法律科普

房屋共同共有区别的房屋按份共有

发表于：2023-12-11

房屋共同共有区别的房屋按份共有1、房屋的所有权不划分所有权份额，各所有权人享有平等的权利。这里必须注意，平等的权利不等于平等的份额，共同共有是没有份额区分的。2、除依法律规定和当...
共同共有和按份共有的区别

发表于：2024-02-05

共同共有和按份共有的区别1.二者成立的原因不同：共同共有的成立，须以存在共同关系为前提，按份共有则没有此限制。2.享有的权利不同：在按份共有中，共有人对应有部分享有所有权，共有人之间的彼...
建筑物区分所有权和共有权的区别是什么

发表于：2019-12-24

一、建筑物区分所有权和共有权的区别是什么1、房屋所有权人是指房屋权利的所有人，对房屋享有出让、赠与等处置的权利。2、而房屋共有，指的是由两个或两个以上的公民、法人共同拥有该房屋...
物权法有关小区公共道路

发表于：2022-03-19

司法文书主要包括具有法律效力的文书，如判决书、裁定书等;也包括不直接发生法律效力，但对执行法律有切实保证作用的文书，如判决书等，注意：诉状不属于司法文书。司法活动中我们回答看见起诉...
小区公共收益归谁所有2022

发表于：2020-07-18

一、小区公共收益归谁所有利用物业共用部分获取的收益(包括前期物业管理期间的收益)，归共同拥有该物业的业主所有。1、全体业主所有小区公共道路或场地停放车辆的停车费、利用小区公共...
夫妻共有财产与共同财产有什么区别?

发表于：2023-11-25

夫妻共有财产与共同财产有什么区别?夫妻共有财产与共同财产两者的概念不一致。共有财产，共有是指两个或者两个以上的人对同一项财产共同享有所有权。共同财产，即法律上所认定的夫妻共同...
房屋所有权人与共有人的区别

发表于：2020-11-04

区别在于权益不同。1、产权是所有权人依法对自己的财产享有占有、使用、收益处分的权力，是经济所有制关系的法律表现形式。2、房屋共有是指由两个或两个以上的公民、法人共同拥有该房屋...
共同犯罪和从犯有区别吗

发表于：2021-02-25

共同犯罪和从犯有区别。共同犯罪是指二人以上共同故意犯罪。二人以上共同过失犯罪，不以共同犯罪论处;应当负刑事责任的，按照他们所犯的罪分别处罚；在共同犯罪中起次要或者辅助作用的，是从...
小区共有场所收入归业主所有吗

发表于：2020-03-09

一、小区共有场所收入归业主所有吗根据《民法典》中的规定，建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入，在扣除合理成本之后，属于业主共有。《民法典》于2021年...
夫妻共有财产和共同财产区别

发表于：2019-08-28

两者的概念不一致。共有财产，共有是指两个或者两个以上的人对同一项财产共同享有所有权。共同财产，即法律上所认定的夫妻共同生活期间所拥有的财产。夫妻共同财产包括：工资、奖金；生产、经...
房屋所有权人和共有权人的区别？

发表于：2020-03-05

房屋是一种商品，可以交易买卖，所以房屋既可以是个人的，也可能是几个人共有的。现实中，有的人是房屋所有权人，而有的则是房屋共有权人，那到底房屋所有权人和共有权人区别是什么呢?本站小编为...
共犯和共同犯罪有什么区别

发表于：2019-05-11

在大陆法系刑法理论上，“共犯”分为广义的共犯和狭义的共犯。其中广义的共犯包括正犯、教唆犯和帮助犯，而狭义的共犯仅仅指教唆犯和帮助犯。因此共犯主要指称实行共同犯罪的人，而共同犯罪...
小区哪些场所归业主共有

发表于：2021-01-10

小区的会所、物业用房、公用设施等属于业主共有，物业公司不得随意处分或改变用途。《民法典》规定，建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主...
夫妻共同财产和共有财产有什么区别

发表于：2020-03-02

两者的概念不一致。共有财产，共有是指两个或者两个以上的人对同一项财产共同享有所有权。共同财产，即法律上所认定的夫妻共同生活期间所拥有的财产。夫妻共同财产包括：工资、奖金；生产、经...
小区公共收益有哪些方面

发表于：2020-07-18

一、小区公共收益有哪些方面1、小区公共区域的广告收益。2、小区公共区域的停车位收益。3、小区公共区域内租赁的摊位收益。4、利用小区公共配套设施收益。如小区有游泳池、网球场、羽...
夫妻共同财产和共有财产的区别

发表于：2020-03-02

两者的概念不一致。共有财产，共有是指两个或者两个以上的人对同一项财产共同享有所有权。共同财产，即法律上所认定的夫妻共同生活期间所拥有的财产。夫妻共同财产包括：工资、奖金；生产、经...
都有哪些区别？ | 单位犯罪有没有共犯

发表于：2019-12-04

在我国单位犯罪相信大家都不会陌生，这类犯罪这要是以单位进行的集体犯罪。共犯就是共同犯罪这类犯罪主要是多人配合实施的共同进行犯罪。那单位犯罪有没有共犯，都有哪些区别呢，下面小编就...
公共部分是共同共有吗 | 小区公共区域被占用找谁

发表于：2023-12-30

一、小区公共区域被占用找谁1、公共区域属于全体业主共同所有，任何业主不得侵占，如果个别业主侵占公共绿地，小区的业主委员会可以要求其停止侵害、赔偿损失;如果个别业主拒绝业主委员会的...
共有权和建筑物区分所有权的区别是什么？

发表于：2019-12-24

一、共有权和建筑物区分所有权的区别是什么?法律上建筑物区分所有权和共有区别的在于，虽然都符合一物一权的法律原则，但内容不尽相同，建筑物区分所有权是一人独自享有一个物的所有权，但一...
建筑物区分所有权和共有权

发表于：2020-02-02

现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房...
公租房小区共建共管

发表于：2023-04-11

重庆公租房小区重庆市公租房有：北碚区两江名居、两江新区康庄美地、九龙坡区民安华福、沙坪坝区康居西城、南岸区城南家园等等。...
买受人和共有人产权有区别吗？

发表于：2020-11-04

一、买受人和共有人产权有区别吗有以下的区别：1、买受人又称买方。买卖合同中约定支付价金的人。是与建设单位签订物业买卖合同、购买房产的单位和个人。房屋共有是指由两个或两个以上...
按分共有与建筑物区分所有权

发表于：2024-03-07

哪些情况下法人解散根据《民法典》第69条规定有下列情形之一的，法人解散：(一)法人章程规定的存续期间届满或者法人章程规定的其他解散事由出现;(二)法人的权力机构决议解散;(三)因法人合...
房屋的共同共有和按份共有有什么区别

发表于：2024-01-08

房屋共同共有和按份共有的区别：1、共同共有以共同关系为前提，按份共有没有限制；2、共同共有人的权利及于共有物的全部，按份共有人的权利及于应有部分；3、共同共有人不得请求分割共有物，按份...
小区内公共收益有哪些2022

发表于：2020-07-18

一、小区公共收益有哪些方面1、小区公共区域的广告收益。2、小区公共区域的停车位收益。3、小区公共区域内租赁的摊位收益。4、利用小区公共配套设施收益。如小区有游泳池、网球场、羽...