定房相关的法律科普

签了定房合同房东违约

发表于：2023-04-23

店面签了5年合同房东违约怎么办当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。未支付价金的违约责任：当事人一方未支...
租房定房协议需要注意哪些

发表于：2021-12-02

要知道在外打拼最基本的是需要一个容身的住所，因此现实生活中存在的房屋外租的情况是非常常见的。但是在签订租房定房协议的时候，就需要了解有关内容，防止自身利益受损，下面小编就为大家着...
怎么规定的 | 定房定金可以退吗？

发表于：2023-12-08

定房定金可以退吗？,怎么规定的定房定金可以退，也可以抵作购屋价款使用，但必须是在缴纳定金的一方依法履行完自己的义务时才能退，如果缴纳定金的一方不按双方签订的合同内容履行自己的义务...
房屋土地租赁合同(定房合同)样书

发表于：2021-08-11

房屋土地租赁合同(定房合同)样书出租方：________________(以下简称甲方)身份证号：________________承租方：________________(以下简称乙方)身份证号：________________根据《中华人民共和国...
房屋土地租赁合同(定房合同)完整范本

发表于：2021-10-04

房屋土地租赁合同(定房合同)完整范本出租方：__________________(以下简称甲方)身份证号：____________________________________承租方：___________________(以下简称乙方)身份证号：_______...
租房定金房东违约

发表于：2023-04-11

租房定金必须签违约金吗，怎么防止被房东坑啊租房定金必须签违约金吗这个问题根据我国相关司法解释，答案是肯定的。签租房合同违约赔偿规定如下：(一)甲方违约责任处理规定1、甲方因不能提...
房管所咋定认定二套房

发表于：2023-12-14

认定二套房的方法1、使用商业贷款购买过一套房产，贷款未结清就申请贷款，购买第二套房产，被认定为二套房，若是第一套房产的贷款已经完成，或者已经出售且能提供出售证明的，则算首套房。2、借款...
购二手房房定金

发表于：2023-04-23

关于购二手房定金问题定金是合同当事人为了确保合同的履行，依据法律规定或者当事人双方的约定，由当事人一方在合同订立时，或者订立后、履行前，按合同标的额的一定比例，预先给付对方当事人的...
房屋买卖定金退定

发表于：2023-04-25

房屋买卖定金怎么退在满足一定的条件下，购房者可以要求开发商退还购房合同的定金，即因合同条款达不成一致意见可以退。另外，必须是在认购书约定的期限内来签合同，要想退定金必须要证明这一...
房改房维修规定

发表于：2021-06-25

随着经济的发展，购房提上了大多数家庭生活的日程，很多家庭可能为了子女上学考虑，会买一些学区房或者交通方便的二手房。在二手房交易中，常见的购房纠纷有：过户纠纷、支付纠纷、房屋质量纠纷...
第二套房认定认定

发表于：2023-04-22

认定二套房的方法1、使用商业贷款购买过一套房产，贷款未结清就申请贷款，购买第二套房产，被认定为二套房，若是第一套房产的贷款已经完成，或者已经出售且能提供出售证明的，则算首套房。2、借款...
夫妻房改房规定

发表于：2023-03-12

房改房2%契税0.1%印花税1%土地收益金80元登记服务费3元/平方米转让费20元配图资料费工商合同鉴证费经济适用房：(住屋面积低于144平方)享受面积部分5%土地收益金2%契税0.1%印花税80元登...
房东反悔买房定金

发表于：2020-08-10

合同的订立又称缔约，是合同双方动态行为和静态协议的统一，它既包括缔约各方在达成协议之前接触和洽谈的整个动态的过程，也包括双方达成合意、确定合同的主要条款或者合同的条款之后所形成...
怎样界定房改房产权 | 房改房产权如何界定

发表于：2020-01-18

房改房在我国虽然属于历史的产物，但现在还是一直存在的，只不过说没有继续增加了。之前的房改房其实都是由单位和职工个人共同出资的，但实际的情况不同，职工就有可能按照不同的价格来购买房...
二手房购房定金给房东

发表于：2021-05-02

合同的订立又称缔约，是合同双方动态行为和静态协议的统一，它既包括缔约各方在达成协议之前接触和洽谈的整个动态的过程，也包括双方达成合意、确定合同的主要条款或者合同的条款之后所形成...
房产第二套房认定

发表于：2023-04-22

认定二套房的方法1、使用商业贷款购买过一套房产，贷款未结清就申请贷款，购买第二套房产，被认定为二套房，若是第一套房产的贷款已经完成，或者已经出售且能提供出售证明的，则算首套房。2、借款...
购房定金二手房

发表于：2023-04-23

二手房购房定金协议应是定金。你写的没错。定金和订金虽然读音一样，但却有本质区别。“定金”是指当事人约定由一方向对方给付的，作为债权担保的一定数额的货币，它属于一种法律上的担保方...
购房定金

发表于：2023-12-01

购房定金可以主张对方违约，要求双倍返还定金，但是建议起诉前先发函给出明确的期限要求对方签约。上述只是根据你提供的情况作出的初步判断，但是每个案件都有自身的特殊性，为更好的解决你的...
买房第二套房认定

发表于：2023-12-14

认定二套房的方法1、使用商业贷款购买过一套房产，贷款未结清就申请贷款，购买第二套房产，被认定为二套房，若是第一套房产的贷款已经完成，或者已经出售且能提供出售证明的，则算首套房。2、借款...
购房第二套房认定

发表于：2023-06-18

认定二套房的方法1、使用商业贷款购买过一套房产，贷款未结清就申请贷款，购买第二套房产，被认定为二套房，若是第一套房产的贷款已经完成，或者已经出售且能提供出售证明的，则算首套房。2、借款...
换房二套房认定

发表于：2024-03-07

认定二套房的方法1、使用商业贷款购买过一套房产，贷款未结清就申请贷款，购买第二套房产，被认定为二套房，若是第一套房产的贷款已经完成，或者已经出售且能提供出售证明的，则算首套房。2、借款...
限购房二套房认定

发表于：2023-03-31

认定二套房的方法1、使用商业贷款购买过一套房产，贷款未结清就申请贷款，购买第二套房产，被认定为二套房，若是第一套房产的贷款已经完成，或者已经出售且能提供出售证明的，则算首套房。2、借款...
二手房购房定金

发表于：2023-04-23

你好，我买了个二手房定金交了，合同签了能退吗你好，按照约定全面履行合同义务是合同履行的一项基本原则。因此，除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外，无论是合同签订后的预期违约...
首套房二套房界定

发表于：2023-04-01

首套房和二套房怎么界定？没有结婚，也就不存在办理离婚的问题；双方直接解除同居关系即可，不需要办理特定的手续；如果有小孩，可以协商小孩的抚养权以及抚养费问题，一方抚养孩子一方支付抚养费，抚...
二套房限购房认定

发表于：2023-03-31

认定二套房的方法1、使用商业贷款购买过一套房产，贷款未结清就申请贷款，购买第二套房产，被认定为二套房，若是第一套房产的贷款已经完成，或者已经出售且能提供出售证明的，则算首套房。2、借款...