商一房相关的法律科普

遇到房开商一房多卖怎么办

发表于：2024-01-09

一、遇到房开商一房多卖怎么办开发商一房二卖属于严重违约行为，可以起诉开发商承担违约责任。房屋的物权归属按照法律规则处理：1、首先要看房屋是否进行变更登记，谁先登记就是谁的。2、如...
如何防止开放商一房多卖

发表于：2019-10-07

一、如何防止开放商一房多卖1、买房前，查询房产的所有人选好了房子之后，与卖方进行交易的时候，要确定房产所有权人是和你交易的卖家是同一个人，一套房子不可能同时归属到很多人名下，除非是...
开放商一房多卖该怎么办

发表于：2024-01-09

一、开放商一房多卖该怎么办开发商一房二卖属于严重违约行为，可以起诉开发商承担违约责任。房屋的物权归属按照法律规则处理：1、首先要看房屋是否进行变更登记，谁先登记就是谁的。2、如果...
如何防范房开商一房多卖

发表于：2020-09-26

一、如何防范房开商一房多卖1、买房前，查询房产的所有人选好了房子之后，与卖方进行交易的时候，要确定房产所有权人是和你交易的卖家是同一个人，一套房子不可能同时归属到很多人名下，除非是...
房开商一房多卖起诉状

发表于：2023-04-05

一房多卖“一房多卖”的情况该如何处理?售房者若将同一套房产出售给多个购房者的话，他是需要承担相应责任的，因为根据《合同法》第一百零七条的规定，“当事人一方不履行合同义务或者履行...
开放商一房多卖是否构成诈骗罪

发表于：2020-03-05

一、开放商一房多卖是否构成诈骗罪一房二卖他是否构成诈骗，这个问题要分开来那个看。因为对诈骗这个定义，它存在一个刑法上的定义和民法上面定义的区别。在刑法上如果这个房主是以非法占...
第一套商品房契税

发表于：2024-01-13

第一套房契税个人购买普通住屋，且该住屋属于家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女）唯一住屋的，减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住屋，且该住屋属于家庭唯一住屋的，减按1%...
商品房买卖退一赔一

发表于：2021-02-12

现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房...
商品房购销合同（一）

发表于：2019-04-18

商品房购销合同（一）合同编号：____________甲方（买方）___________________乙方（卖方）___________________签订地点：_____________________签订时间：______年_____月____日一、成交房屋房屋座落或...
商住屋拆一赔三吗

发表于：2021-01-21

商业地产拆迁赔偿根据我国的拆迁赔偿制度没有一赔三的说法，具体视情况而定。商业地产拆迁赔偿：1、若房屋和土地分开补偿，则土地按商业用途补偿，房屋及其附属物按重置成新价补偿。此外，还有...
房屋买卖协商一致

发表于：2021-08-17

现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房...
招商一手住屋贷款

发表于：2024-03-03

如何快速申请住屋贷款(一)衡量自身的贷款资质当前信贷金额紧缩，银行对贷款人的审核也更加严格，银行将从多方面审核：如学历、工作性质、工作收入、信用记录、名下拥有资产等等。若学历在本...
长春一套房改房一套商品房

发表于：2024-03-05

第一套房首付多少其实根据不同的地方现在买房首付多少是不一样的，比如说：在我们中国比较发达的城市，北京、上海、广州、深圳、重庆等大城市和直辖市都不一样，就拿小城市来说房贷首套房首付...
商品房预售合同（一）

发表于：2019-05-08

商品房预售合同（一）出售方（甲方）：_________________地址：___________________________邮码：___________________________电话：___________________________购买方（乙方）：_________________姓名：___...
一手房商业贷款

发表于：2022-11-09

商业贷款(1)居民家庭购买首套住屋(即居民家庭名下在本市无住屋且无商业性住屋贷款记录或公积金住屋贷款记录)申请商业性个人住屋贷款的，首付款比例不低于35%。(2)在本市已拥有1套住屋的...
安置房与商品房一样吗

发表于：2019-09-24

一、安置房与商品房一样吗所谓拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。因为其安置对象是特定的动迁安置户，该类房屋的买卖除受法律...
商品房一房二卖怎么办

发表于：2020-08-11

商品房一房二卖解决如下：一房二卖，指出卖人先后或同时以两个买卖合同，将同一特定的房屋出卖给两个不同的买受人。又称房屋的二重买卖。房屋买卖合同关系成立后，房屋出卖人全面、正确地履行...
商品房认购书（一）

发表于：2019-03-13

商品房认购书（一）甲方：物业名称：_____________________小区地址：_____________________________邮政编码：_________________________乙方：姓名/公司名称：____________________代理人：__________...
商品房认购书一

发表于：2019-04-13

商品房认购书一甲方：物业名称：_____________________小区地址：_____________________________邮政编码：_________________________乙方：姓名/公司名称：____________________代理人：__________...
商品房购销合同一

发表于：2019-04-18

商品房购销合同一合同编号：____________甲方(买方)___________________乙方(卖方)___________________签订地点：_____________________签订时间：______年_____月____日一、成交房屋二、甲...
商品房装修合同一

发表于：2020-01-24

商品房装修合同一甲方(发包方)：身份证号码：乙方(承包方)：身份证号码：双方协商，订立本协议，以共同恪守。如下：一、工程项目：1、三个房间(两卧室、一客厅，以下简称三个房间)打地角线，包暖气及管线(...
商品房买卖合同（一）

发表于：2019-09-15

商品房买卖合同（一）合同编号：__________甲方：（买方）____________________乙方：（卖方）____________________签订地点：________________________一、成交房屋：____________________________________...
安置房跟商品房在一起

发表于：2021-12-09

我们到另一个城市去工作，大部分人会选择租房作为解决居住问题。而且我们经常可以看到房屋租赁广告，其中还存在欺诈的信息，没有房子，却也拿出来租赁，骗取租金，这一定要注意。除此之外，如果房屋...
商品房有一房多卖吗

发表于：2023-03-19

员工被企业无故辞退有什么维权渠道如果被单位无故辞退，首先要收集单位辞退的证据，比如要求单位出具辞退通知等书面材料。如果单位不同意出具的，可以选择报警等方式收集证据，然后按照程序申...
房改房和商品房继承一样吗？

发表于：2019-09-06

一、房改房和商品房继承一样吗?房改房和商品房继承显然是不同的，对于房改房如果没有产权是不可以进行继承的，商品房可以正常的继承处理。房改房，已经房改完毕、取得完全产权的，可以用于继...