不租相关的法律科普

押金能退吗 | 租房子提前一个月不租了

发表于：2023-12-01

一、租房子提前一个月不租了,押金能退吗提前一个月退租是否能退回押金根据双方在合同中的约定处理，没有约定的，则提前退租属于承租人违约，承租人需承担违约责任，违约金可按合同约定的数额，...
房租签了合同不租了

发表于：2023-04-05

签了租房合同不想租了怎么办1、如果合同中规定了租赁期限，同时没有对提前退租问题作出特别规定的话，承租人提前退租就是一种违约行为，需要承担违约责任。承租人提前退租，应当在合理的期限...
优先续租权但房东不租应该怎样办理？

发表于：2022-03-17

优先续租权但房东不租应该怎样办理《民法典》（2021年1月1日起实施）第七百二十六条出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利;...
没签合同交了押金不租了怎么办

发表于：2023-11-18

律师解析：这种情况下，可以和房东协商退还押金，一般情况下，只要房屋及其相关设施和电器没有毁损的话，那么房东就可以退还押金。法律依据：《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或...
合租不租了要退还给合租人押金吗

发表于：2023-04-28

合租不租了要退还给合租人押金吗1.不用退，合租人走了，就是违约在先，不需要退押金。房租押金是交给房东的，建议与房东协商沟通一人退租后可否继续找人合租。按照规定，当事人既约定违约金，又约...
租房交了定金房东不租了

发表于：2024-02-28

荆州租房交了定金不租了但房主不退定金怎办您好，按照目前法律规定及当前审判实践，如您所讲，诉讼需要技巧和专业的策略，建议委托一名优秀律师作为您的代理人以维护您的最大合法利益，具备多年...
疫情期间房东不租了违反《合同法》吗？

发表于：2019-09-04

一、疫情期间房东不租了违反合同法吗？涉及到违反合同内容的属于侵权或者违约行为的可以起诉处理，租房合约无法履行，双方均认为不是自己的原因，双方也都有损失。本次疫情从法律上讲确实属于...
签了租房合同后不租了

发表于：2023-04-05

签了租房合同不想租了怎么办1、如果合同中规定了租赁期限，同时没有对提前退租问题作出特别规定的话，承租人提前退租就是一种违约行为，需要承担违约责任。承租人提前退租，应当在合理的期限...
5年的租赁合同2年后不租了

发表于：2023-11-30

合同租赁期20年后无偿使用吗若20年租赁期满，当事人双方仍然希望保持租赁关系，可以采取两种方式，一是并不终止原合同，承租人仍然使用租赁物，出租人也不提出任何异议，这时法律视为原合同继续有...
租房合同不租了怎么办

发表于：2023-04-23

签了租房合同不想租了怎么办1、如果合同中规定了租赁期限，同时没有对提前退租问题作出特别规定的话，承租人提前退租就是一种违约行为，需要承担违约责任。承租人提前退租，应当在合理的期限...
房东单方违约不租店面怎么办？

发表于：2019-10-02

一、房东单方违约不租店面怎么办?根据《民法典》一百零七条的规定，拒绝当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任...
租房合同未写明租期房东不租了

发表于：2023-12-16

签了租房合同不想租了怎么办1、如果合同中规定了租赁期限，同时没有对提前退租问题作出特别规定的话，承租人提前退租就是一种违约行为，需要承担违约责任。承租人提前退租，应当在合理的期限...
租赁合同未到期房东不租了

发表于：2023-11-29

门面未到期房东违约不租了怎么办商铺租赁合同未到期，房东违约的，承租方可以根据自己的实际情况来确定如何处理：1、可以要求房东继续履行合同，即在租赁合同中约定的租赁期内继续承租。2、可...
公租房不租了咋弄

发表于：2023-04-17

租房没到期不想租了可以转租吗房屋转租，是指房屋承租人将承租的房屋再出租的行为。承租人转租房屋是否合法要看具体情况来确定，具体来说，合法的转租须符合以下条件：1、转租须经房屋所有权...
租赁合同到期后对方不租了应该怎样处理

发表于：2023-04-26

租赁合同到期后对方不租了应该怎样处理租赁合同到期后对方不租了属于违约行为，出租人可以请求对方支付违约金。如果租房合同中约定了违约金数额的，应当按照合同的约定支付；如果双方没有约...
租房合同到期后不租了

发表于：2023-11-29

租房合同到期但是人不走怎么办出租人外出未归或是拒不搬走，租赁合同届满，而房东想要收回房子时，应该按照以下方式处理：(一)承租人通知出租人的近亲属、单位或签证部门按到期日搬迁的，作原租...
公司签了合同房子不租了违约

发表于：2019-09-25

一、公司签了合同房子不租了违约的责任有哪些1、提前解除房屋租赁合同的违约责任，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失...
房东收定金后又不租了

发表于：2021-05-02

在现实社会中，我们发现有些人想要在一个城市落脚，就一定要先进行租房。而想要租到自己满意的房子并不容易。当找到符合条件的房子，房东会要求收取定金。对此，本站网小编在下文为您具体解答...
租房签订5年合同因为没有消防手续中途不租了算违约吗

发表于：2019-06-09

因不可归责承租人的原因造成租赁合同不能履行的，承租人可以解除租赁合同，所以因消防手续问题解除租赁合同的，不算是违约。【法律依据】《民法典》第七百二十九条，因不可归责于承租人的事由...
出租车租到一半不租有违约金吗

发表于：2021-05-02

合同纠纷诉讼是指人民法院根据合同当事人的请求，在所有诉讼参与人的参加下，审理和解决合同争议的活动，以及由此而产生的一系列法律关系的总和。合同纠纷的内容涉及到合同本身内容的各个方...
租房房东违约不租了怎样赔偿

发表于：2023-04-25

律师解析：(一)如果租赁合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付。(二)约定的违约金过高或过低可以请求变更，约定的违约金...
房东不退钱合理吗？ | 租房一年不租了

发表于：2019-06-09

一、租房一年不租了,房东不退钱合理吗？如果房东没违约，自己提前退租属于违约，房东可以要求自己按合同承担违约责任根据《民法典》规定：第四百九十条当事人采用合同书形式订立合同的，自当事...
租房合同没写违约金房东不租怎么赔偿？

发表于：2021-09-20

一、租房合同没写违约金房东不租怎么赔偿?租房合同没写违约金的情况下，可以要求对方承担实际损失赔偿，与对方协商不成的情况下可以到法院起诉。根据《中华人民共和国民法典》第五百七十...
租房合同签了不租了

发表于：2023-04-05

签了租房合同不想租了怎么办1、如果合同中规定了租赁期限，同时没有对提前退租问题作出特别规定的话，承租人提前退租就是一种违约行为，需要承担违约责任。承租人提前退租，应当在合理的期限...
租房房东违约不租了怎么赔偿

发表于：2023-04-25

律师解析：(一)如果租赁合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付。(二)约定的违约金过高或过低可以请求变更，约定的违约金...

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