房代相关的法律科普

房屋抵压还清房代拿房产证

发表于：2024-02-24

甲拿房产证通过乙向丙抵压贷款，甲贷了3万1，是欠条。从字面上可看出张三欠李四的钱。2，有法律效力。只不过这张欠条没有写明借款人的归还钱款的日期。那么对于这种欠条来讲，出借人可随时向...
婚前财产婚婚后一起还房代现在离婚的规定是什么？

发表于：2021-01-17

一、婚前财产婚婚后一起还房代现在离婚的规定是什么?婚前财产婚婚后一起还房代现在离婚的规定是将房屋贷款的一个具体的数额，考虑到其中来进行平均分配，婚前买的房子，如果属于个人财产，离...
租房出租代理人代签合同

发表于：2023-11-26

租房代签合同可以退吗租房代签合同是否可以退要看代签人有没有代理权限，如果代理人有代理权，则合同是有效的，违约是要承担违约赔偿责任的。如果代理人没有代理权，则要看被代理人是否...
房屋过户代签

发表于：2023-11-26

房屋买卖协议代签有效吗需要代替签字的那位，有买家当事人办理的授权委托书，以及买家当事人的身份证，户口簿，婚姻状况证明。然后代理人持本人身份证，和上述买家证明证件，代替买家签合同办理购...
房屋买卖无权代理代理词

发表于：2022-11-18

非产权人无权代理，却完成了买卖手续怎么办1、无其他违法情节，对产权人有利，能体现产权人意思的，一般产权人予以追认，即有效;如不追认，仍旧无效。2、有其他违法行为，或者对产权人不利，不能体现...
房产纠纷代理

发表于：2023-07-06

房产纠纷房地产纠纷是指在房地产开发、经营和管理过程中，当事人之间因房地产权益而产生的争议。实际上也就是房产(房屋权益)纠纷和地产(土地权益)纠纷的总称。其当事人既可以是公民、法...
无权代理卖房

发表于：2023-04-25

无权代理的追认本人对于他人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后擅自以本人名义实施的无权代理行为承认其效力，同意承受其法律后果的权利。根据《民法通则》第六十六条第一款规定：“...
四川房屋租赁代收代付

发表于：2023-11-26

房屋租赁协议违约金应该付多少(1)违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。(2)发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任...
重庆公租房代接房

发表于：2024-02-29

重庆公租房有哪些申请地点：渝北的民心佳园、康庄美地(重庆第一个、第二个公租房小区)、空港乐园;九龙坡的民安华福、城西家园、九龙西苑、金凤佳园;南岸区城南家园(最大)、江南水岸;北...
隔代 | 公租房

发表于：2023-03-30

公租房可以继承吗公租房又称公共租赁住屋，是指由国家提供政策支持，各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住屋，是一个国家住屋保障体系的重要组成...
租房合同代签

发表于：2023-12-01

想租房，请问租房合同代签可以不？房屋租赁合同是可以代签的。为了避免纠纷需要提交由委托人出具的授权委托书，并提交委委托人和受托人的身份证明。授权委托书中需要注明委托的事项，以及授权...
代领 | 房产证

发表于：2023-02-17

哪个了解房产证可以代领吗？有哪位了解？可以，需要你出具一份经过公证的，有你指定委托人的授权委托书，以及你本人身份证复印件，婚姻证明，户口本原件，户籍所在地住屋情况证明，就可以了。由你指定授...
公证代办房产继承公证代办房产公证代办

发表于：2023-11-17

房产继承公证代办你好，房产继承公证代办由被继承房产所在地公证处受理。一、手续如下：(一)、所需材料：办理房产继承公证，公证机关应要求当事人填写公证申请表，并提交下列证明、材料：(一)法定...
房屋过户代理

发表于：2023-11-30

房屋过户代理，这样是可以的吗？房屋过户代理是可以的，方法如下：一、房产过户一定要公证吗办理房产过户公证不是所有房产过户必经程序，但是有些房屋过户必须办理公证手续。目前需要办理公证的...
代理房屋过户

发表于：2023-11-30

房屋如何过户(1)房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有...
代领房产证

发表于：2023-02-17

哪个了解房产证可以代领吗？有哪位了解？可以，需要你出具一份经过公证的，有你指定委托人的授权委托书，以及你本人身份证复印件，婚姻证明，户口本原件，户籍所在地住屋情况证明，就可以了。由你指定授...
房屋买卖代理

发表于：2023-04-24

房屋买卖就差地税和过户卖方反悔没有设违约金怎么办？你好，按照约定全面履行合同义务是合同履行的一项基本原则。因此，除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外，无论是合同签订后的...
房屋买卖代收房款

发表于：2024-02-29

请问收条代收房款这个要怎么写呢？今收到______(身份证号:)交来本人所有的位于___________，房产证号的房屋购房款全款人民币______元整，该款已存入银行账号:__________，该款与前期已收到定...
房屋买卖代办

发表于：2023-04-24

房屋买卖就差地税和过户卖方反悔没有设违约金怎么办？你好，按照约定全面履行合同义务是合同履行的一项基本原则。因此，除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外，无论是合同签订后的...
代签租房合同表见代理

发表于：2023-06-18

租房代签合同可以退吗租房代签合同是否可以退要看代签人有没有代理权限，如果代理人有代理权，则合同是有效的，违约是要承担违约赔偿责任的。如果代理人没有代理权，则要看被代理人是否...
隔代继承房产

发表于：2021-03-18

遗产继承是指生前享有财产因死亡而转移给他人的死者为被继承人;被继承人死亡时遗留的财产为遗产;依照法律规定或者被继承人的合法遗嘱承接被继承人遗产的人为继承人;继承人依照法律的...
以租代购买房

发表于：2023-04-25

以租代购的诈骗车如果是在你的名下，他是无权把你的车卖给别人的，除非有经过你的同意。如果你是同意卖车的话，那么卖车的钱也应该是归你所有的。对于你的损失，你可以向法院起诉对方要求返还...
办房本房产税代扣代缴

发表于：2024-03-03

安置房交房产税吗安置房，不属于正规商品房产，在本地房管没有备案登记。所以不需要缴纳房产税。安置房在房主持有满五年之后，缴纳土地出让金和契税等税费之后，办理下正规商品房房产证契税证...
代购房合同

发表于：2023-03-29

代购犯法吗代购不等于违法，其实有两种形式的代购是合法的：一种是本人从国外购买不超过一定价值和数量的物品，供自己使用或馈赠亲朋;另一种是专门的代购商家进行代购，但这些商家的物品是按...
房权证房屋代码

发表于：2023-11-26

房屋他权证房屋他项权证：(1)在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。《房屋他项权证》是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等他项权利人的法定凭证。(2)房...