烂摊子相关的法律科普

工作接烂摊子想调岗

发表于：2023-11-30

不能胜任工作调岗降薪可以吗可以。降职降薪调整岗位必须具有充分的理由，否则就不合法。这属于重大劳动合同的变更。变更劳动合同主要条款须签订变更合同，明确工作岗位或者工作内容，薪酬、...
房子烂尾资产重组

发表于：2023-04-28

资产重组的方式上市公司资产重组分为五大类:(1)收购兼并。(2)股权转让，包括非流通股的划拨、有偿转让和拍卖等，以及流通股的二级市场购并(以公告举牌为准)。(3)资产剥离或所拥有股权出售...
房子烂尾了还还房贷吗？

发表于：2020-12-07

一、房子烂尾了还还房贷吗?第一，购房者遇到此类事件，要保留所有合同资料，可以与开发商方面，相关的银行方面、保险公司方面进行交涉。如果期房烂尾只是暂时的，后面开发商还会继续将房产完工...
如果房子烂尾了怎么办？

发表于：2020-05-26

1、澄清产权归属：首先要经过合法的法律咨询，确定自己的产权归属，有产权在手，总比什么都没有的要强。其次，购房者仍然能够依照程序向房管部分请求处理房产证。(1)购房者应到工商行政部门，查询...
如果房子烂尾怎么起诉？

发表于：2020-05-26

《民事诉讼法》规定的起诉方式有书面起诉和口头起诉两种。《民事诉讼法》第一百零九条规定：“起诉应当向人民法院递交起诉状。并按照被告人数提出副本。”只有书写起诉状确有困难的，才可...
房子备案了烂尾怎么办

发表于：2022-02-12

房子备案了烂尾政府会处理。对于房子没有建好，形成了烂尾楼的房产，消费者要求其退回房款的权利会比工程款的优先权更为优先，因为工程款是优先于建设工程抵押权的，所以购房消费者权利是优先...
房子面积公摊

发表于：2019-05-17

房屋公摊面积是指分摊的公用建筑面积的简称，它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。可分摊的公用建筑面积即公摊面积为：1、大堂、公共门厅、走廊、过道、电(楼)梯前厅、楼梯...
房子烂尾了首付怎么办？

发表于：2020-01-31

一、房子烂尾了首付怎么办?房子烂尾了首付通过诉讼的方式要回来。1、房子成了烂尾楼，与银行房贷月供是两码事，不影响还贷的，为了购房者个人的信用度，还是要按时还款的!2、烂尾建筑是指工程...
买的房子烂尾了怎样办

发表于：2023-04-14

律师解析：买房遇上烂尾楼，可以到人民法院起诉，要求对方按照合同承担违约责任，支付违约金。按照相关的法律规定，房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人...
房子烂尾怎么停贷

发表于：2022-11-04

房子烂尾怎么停贷1、房屋烂尾后业主想停贷的，可以通过以下方式停贷：(1)、向银行申请停贷业主可以集体向银行提出申请，请求暂时停止偿还贷款，如果协商一致的，签订还款协议书。(2)、向政府部...
房子烂尾了业主如何办

发表于：2023-06-20

律师解析：一，假如是因为开发商的资金出现了意外，可以互相进行协商了解开发商的情况，如果他们能速度很快的筹集到了资金，尽快的完成剩下的任务，那么这栋楼就还会再次建立。二、可以退房，但需要...
网签且备案的房子烂尾

发表于：2022-02-13

房产纠纷也称房地产纠纷。是指在房地产开发、经营和管理过程中，当事人之间因房地产权益而产生的争议。解决购房过程中发生的房产纠纷，可以通过协商、调解、仲裁、行政和诉讼等办法加以解...
房子买到烂尾楼如何办？

发表于：2023-11-19

一、房子买到烂尾楼如何办?1、房子买到烂尾楼，可以到人民法院起诉，要求对方按照合同承担违约责任，支付违约金。房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受...
房子烂尾了房贷可停吗？

发表于：2020-08-14

一、房子烂尾了房贷可停吗？买到烂尾楼已经签订了贷款合同不能停贷。因为房子烂尾而拒绝偿还银行贷款，借款人应当承担违约责任。根据《民法典》第五百零九条第一款的规定，当事人应当按照约...
业主申请破产 | 房子烂尾

发表于：2021-09-02

市场是检验公司发展好坏的最重要的指标，如果没有通过市场检验，公司就会破产。破产后依法律程序需要进行破产清算，清偿职工工资、公司债务等，清算完后，该公司就不存在了。《公司法》中的破产...
一般房子烂尾什么意思？

发表于：2020-07-06

烂尾楼是指那些已办理用地、规划手续，但楼盘项目开工后，因开发商无力继续投资建设或陷入债务纠纷，停工一年以上的房地产项目。烂尾楼不仅破会城市形象，浪费土地资源同时也会破会投资者信心...
房子烂尾维权如何维权？

发表于：2024-01-07

一、房子烂尾维权如何维权？第一步，先找银行沟通一下，看能不能向银行申请停息挂账，看能不能暂时不还房贷。第二步，澄清产权归属：由于现在购买房产一次性付款的购房者比较少，大都为按揭或分期的...
房子烂尾了怎么办2023

发表于：2023-11-30

一、房子烂尾了怎么办房子成为烂尾楼，购房者应当根据实际情况去处理。若房子烂尾部分，不影响够房者购买的房屋，购房者可按照合同约定的期限，要求开发商交房，并办理房产证;若房子成为烂尾楼，...
房子烂尾破产重整

发表于：2023-04-28

破产重整破产重整是企业破产法新引入的一项制度，是指专门针对可能或已经具备破产原因但又有维持价值和再生希望的企业，经由各方利害关系人的申请，在法院的主持和利害关系人的参与下，进行业...
房子烂尾业主怎么维权？

发表于：2019-09-13

房子烂尾业主怎么维权?第一：在开发商资金链出现断裂的时候，银行往往是最先得到消息的，一旦确认开发商无法按时还款，银行会率先向法院起诉，要求查封开发商所有财产。而开发商们尚未建造完成...
房子烂尾了贷款怎么办？

发表于：2020-08-11

楼盘烂尾贷款肯定是要还的。银行和业主是贷款合同，房子没建起来，业主会找开发商，但是钱如果还不上，银行就会找业主，如果业主因为开发商跑路而不还贷款，这是说不过去的，法律也不允许。银行会找...
房子烂尾了赔偿顺序

发表于：2020-03-04

一般会有四类债权人，分别是投资人，银行，施工方和购房者。优先保障是农民工工资的清偿，如果楼盘大部分工程已经完成，则不能执行已经支付超过50%房款的购房者所购房屋(包括贷款买房)，对经诉讼...
房子的公摊面积

发表于：2019-09-06

可分摊的公用建筑面积即公摊面积为：1.大堂、公共门厅、走廊、过道、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、交(配)电室、值班警卫室等，以及为整幢...
买的房子烂尾了怎么办？

发表于：2023-04-02

一、买的房子烂尾了怎么办首先，要搞清楚房屋烂尾的原因，是因为开发商资金链断裂，还是因为开发商违规，或者开发商发生突发重大事件，亦或是建设的房屋质量不达标，针对不同的原因采取不同的处置...
房子烂尾了业主怎么办

发表于：2020-11-24

首先，假如是因为开发商的资金出现了意外，可以互相进行协商了解开发商的情况，如果他们能速度很快的筹集到了资金，尽快的完成剩下的任务，那么这栋楼就还会再次建立。二、可以退房，但需要跟开发...