按契相关的法律科普

按契房产怎样继承

发表于：2020-04-21

按契房的继承如果有遗嘱按遗嘱继承，没有就按照继承顺序继承。房产继承需提交的资料：1、房屋所有权证书；2、继承公证；3、继承人身份证及复印件；4、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。《民...
契税怎么算按面积

发表于：2023-04-26

物业费按使用面积算还是按建筑面积算你好，一、按照国家物业管理条例有关规定，除非合同有特别约定，正常情况下，物业管理收费按照房屋的建筑面积收取业主的物业管理费。二、物业费的收取标准...
契税按多少 | 二套房

发表于：2020-11-03

现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房...
契税 | 车库按套卖

发表于：2023-04-01

卖二套房要交契税吗卖二套房的契税如何算不少人都想知道二套房的契税是多少，于是我们的楼市专家帮你解答。问：我以前贷款在老家购买过住屋，现已经卖了，去年又在成都郫县买了一套住屋，因为银...
按揭房契税什么时间交

发表于：2023-12-01

律师解答：办理房产证时。律师解析：按揭房交契税的时间在房子竣工验收合格，并且交付使用和办理房产证时，就要缴纳契税。契税是指不动产（土地、房屋）产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价...
玉溪契税怎么算按面积

发表于：2023-12-01

物业费按使用面积算还是按建筑面积算你好，一、按照国家物业管理条例有关规定，除非合同有特别约定，正常情况下，物业管理收费按照房屋的建筑面积收取业主的物业管理费。二、物业费的收取标准...
契税是按总屋价计税吗

发表于：2019-11-02

契税是按照合同的房款总价进行课税的。契税的优惠是按照最终交房时提供的测绘报告上的建筑面面积来确认90-140的。契税是按照合同的房款总价进行课税的。契税的优惠是按照最终交房时提...
门市契税按百分几

发表于：2023-12-13

契税应该交百分之几？契税税率为：3％～5％幅度；由省、自治区、直辖市人民政府在幅度内确定；对个人购买普通住屋，且该住屋属于家庭唯一住屋的，减半征收契税；对个人购买90平方米及以下普通住屋，且该住屋...
契税按网签还是备案

发表于：2023-03-09

先网签还是先备案在实际生活中，有很多购房都会将网签和备案这两者搞混，甚至还会认为这两者是同一回事。其实，网签是在开发商已经取得了预售证，且购房者也满足购房资格，完成选房和签订合同之...
契税按什么算

发表于：2024-03-03

房产契税新政到底按什么时间算1、2016年2月22日以后签订的正式购房合同执行新政。2、对个人购买家庭唯一住屋（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女），面积为90平米米及以下的，减按1...
契税是按什么时间算

发表于：2024-03-03

房产契税新政到底按什么时间算1、2016年2月22日以后签订的正式购房合同执行新政。2、对个人购买家庭唯一住屋（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女），面积为90平米米及以下的，减按1...
房产契税按多大屏面积

发表于：2023-12-01

北京市购买普通住宅的契税是按1.5％收取吗？有没有面积规定？比如超过多大面积就得交3%北京市购买普通住宅的契税是按1.5％收取属实!普通住宅标准应同时满足以下三个条件：住宅小区建筑容积率在1...
广州二手房按契税

发表于：2024-03-06

钦州二手房交易契税契税看是首套房还是二套房，首套房约在1%至2%之间，二套房在3%至4%之间。全部税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于2年的免...
契税政策按什么时间算

发表于：2021-11-03

现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房...
契税按什么面积计算

发表于：2023-04-26

的房子卖掉是按什么日期计算契税计算住屋持有时间，一是看住屋办理房产证登记的时间。二看房主缴纳契税得到完税证明时间。哪一个时间满2年，就视作房主持有住屋满2年。满2年住屋过户免增...
2022契税按实际面积还是

发表于：2023-03-02

农村征用土地应该按实际面积陪？？还是按飞机航测面积陪？你好，这位朋友，我国土地实行用途管制制度，征收集体土地需要办理征地审批手续，涉及农用地的，还需要办理农用地转用审批手续。征收面积以勘...
契税按什么时间算

发表于：2024-03-03

房产契税新政到底按什么时间算1、2016年2月22日以后签订的正式购房合同执行新政。2、对个人购买家庭唯一住屋（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女），面积为90平米米及以下的，减按1...
房屋契税按什么面积

发表于：2023-12-01

房屋契税按总价2%还是按1%你好你在09年5月收房并办理相关房产手续，我个人认为可以与开发商重新签订正式的房产合同，并以此向房管部门登记，那自然可以享受新的房产政策。当然...
契税按使用面积

发表于：2023-12-01

房屋使用面积不符第十四条出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理：（一）面积...
购房契税按什么时间算

发表于：2024-03-03

购房契税怎么算契税现行政策：住宅90平以下1%；住宅90-144为1.5%；其余的不管是住宅还是非住宅都3%，但是，契税属于地税范畴，有一定立法权的各地方政府可在国家允许的范围内，对契税征收的一些标准...
按揭房什么时候交契税？

发表于：2019-09-25

一、按揭房什么时候交契税？按揭房交契税的时间在各地都有不同的规定，有些地方规定为交房之前缴纳房屋契税，有的地方规定为合同签订满10天即要缴纳。而根据目前主流操作，期房的房屋契税缴纳...
契税标准按什么时间算

发表于：2024-03-03

房产契税新政到底按什么时间算1、2016年2月22日以后签订的正式购房合同执行新政。2、对个人购买家庭唯一住屋（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女），面积为90平米米及以下的，减按1...
契税是按什么时间

发表于：2024-03-03

契税新政策按什么时间执行契税新政策按2016年2月22日开始执行。新政：1、对于个人将购买不足2年的住屋对外销售的，全额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的住屋对外销售的，免征营业税。...
契税按什么面积算

发表于：2023-04-26

房产契税新政到底按什么时间算1、2016年2月22日以后签订的正式购房合同执行新政。2、对个人购买家庭唯一住屋（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女），面积为90平米米及以下的，减按1...
二套房契税按多少

发表于：2020-11-03

现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房...