业主相关的法律科普

物业管理公司是否有权扣押业主的房屋钥匙物业管理公司无权扣押业主的房屋钥匙。物业管理公司应当按照物业服务合同的约定提供相应的服务，向业主交付房屋是代开发商履行义务，不能因业主拒...

业主不交物业费，物业可以起诉业主。不交物业费被起诉的，法院会进行调解，调解不成的，如果业主确实未交物业费的，法院一般会判决业主缴纳，拒绝履行的，物业公司可以申请强制执行。物业服务人应当...

民法典业委会可以代表业主权利吗1、业主委员会是依法成立的，业主委员会可以代表业主权利，业主委员会的决定，对业主具有法律约束力。2、《中华人民共和国民法典》第二百七十七条【业主自治...

子公司与分公司的区别1.设立方式不同子公司一般是由包括公司在内的两个以上股东按照《公司法》的规定设立，注册应当符合《公司法》对设立条件及投资方式的规定，并到工商部门领取《企业法...

业主空置房是否还要交物业费(一)购买了一套商品房之后，到了交房时间，并且办理了交房手续。不过业主却没有入住新房，这时候，物业公司是否要求业主缴纳物业管理费交房之后，业主空置房屋也是要...

一、业主委员会能不能有自治权?业主委员会享有自治权，业主委员会享有以下权利：(一)制定和修改业主大会议事规则;(二)制定和修改管理规约;(三)选举业主委员会或者更换业主委员会成员;(四)...

一、业主财物被盗物业纠纷的举证责任由谁承担?业主财物被盗物业纠纷的举证责任由业主、物业公司共同承担。“谁主张谁举证”，这是一般原则。最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定...

时间：2023-09-0917:19:32浏览：1844次来源：本站小编整理物业管理业主维权方式是双方当事人可以选择协商的方式来进行和解，当然了也可以请求第3人在其中调解。实在是没有办法解决的情况之下，...

业主不履行维修责任，造成损失的，是否需要赔偿如果是业主专有部分不进行维修造成其他业主损失的应当赔偿。业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危...

自离多久可以解除劳动合同根据法律上的规定，劳动者需要辞职的应该提前一个月与用人单位提出，而劳动者自动离职多长时间才能解除劳动合同的话，相关的法律上并没有具体规定，一般都是按照用人...

业主能否以物业公司服务存在瑕疵拒交物业费业主不能以物业公司服务存在瑕疵拒交物业费，根据我国法律法规的相关规定，业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利...

业主之间私下转让车位使用权。业主之间私下转让车位使用权子女可一、带着产权证、买卖双方身份证及复印件、原始购买发票，先到房管局网签，凭着网签后给的合同去地税局缴纳契税（3%），再凭税务...

孙女士：业委会账目不公开，很多人都提出了质疑，为什么就骂我？王先生：禁止非法住改商，作为业委会监事，我有权协助调查！案情简述今日长沙市天心区法院公开审理了一件人格权纠纷案件。原告孙女士是...

业主委员会如何进行换届选举任期未满，业主有权撤换委员吗业主委员会任期届满前3个月，应当组织召开业主大会会议，进行换届选举，并报告物业所在地的区、县房地产行政主管部门和街道办事处、...

不经业主和业主大会通过，业委会所签物业合同合法吗？这个需要看你们业主公约上有没有约定业委会有没有这个权限去自己决定和物业管理公司签订合同，或是看他们有没有私相受受的嫌疑。这个还...

业主占用楼道公共区域如何办邻居占用了公共楼道就是侵犯了相邻业主的权益，业主、业主委员会、物业管理企业可以要求其停止占用;造成共用部位损坏的，还可以要求其承担赔偿责任。法律依据：...

子公司与分公司的区别1.设立方式不同子公司一般是由包括公司在内的两个以上股东按照《公司法》的规定设立，注册应当符合《公司法》对设立条件及投资方式的规定，并到工商部门领取《企业法...

公租房可以买车吗目前相关政策没有明确的条文规定申请公租房不可以购车，但是如果购买的汽车的档次过高，明显不符合申请公租房规定的收入标准的，则可能会影响公租房的承租。...

律师解析：第一步：购房人通过挂号信、传真或电话向开发商发出退房通知。第二步：督促开发商在提出退房要求后15日内负责办理购房人与贷款银行解除或终止合同全部手续。第三步：督促开发商将全...

烂尾楼业主该怎么办1、如果只是开发商资金断裂，给开发商一点时间，开发商如果能在短时间内筹措到资金，完成后续工程。2、如果开发商破产楼房烂尾，不可将房子退给开发商。因为退房以后，购房者...

业主委员会任期届满后不能及时换届怎么办业主委员会在规定时间内不组织换届选举的，物业所在地的区、县房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府应当责令其限期组织换届选举；逾期...

样板间与实际房屋不符业主该如何维权房地产开发企业销售商品房时设置样板房的，应当说明实际交付的商品房质量、设备及装修与样板房是否一致，未作说明的，实际交付的商品房应当与样板房一致...

一房多卖的法律问题商品房一房多卖也叫商品房多重买卖，是指出卖人就同—商品房订立两个或两个以上的买卖合同，将房屋先后卖于数人，形成数个商品房买卖合同关系的行为。在处理商品房多重买...

一、业主与物业管理公司协商解决《物业管理条例》中已经对业主、业主委员会及物业管理公司之间的权利和义务作出了明确规定，业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规以及管理规约和...

官方：深圳积极推行人才房、公租房2016年，时任深圳市委书记强调人才是经济社会发展的第一资源，人才住屋关系深圳长远发展大计。必须通过政府和市场手段的高效结合，加大人才住屋的建设和供应...