承租方相关的法律科普

房屋承租方违约解除合同

发表于：2024-02-28

哪些情况属于承租方违约租赁期间，承租方有下列行为之一的，出租方有权终止合同，收回该房屋，承租方应按照合同月租金的两倍向出租方支付违约金。若支付的违约金不足弥补出租方损失的，承租方还...
承租方租赁合同中途违约怎么处理

发表于：2019-06-09

一、承租方租赁合同中途违约怎么处理当承租人违约后，我们按其违约的形式分别如下处理：1、承租人不交付租金的情况。租金的诉讼时效为一年，即自承租人应当支付租金之日起，如出租人在一年内...
承租方提前终止合同范本

发表于：2023-06-17

承租方提前终止商铺租赁合同出租人(以下简称甲方)：_________________承租人(以下简称乙方)：_________________甲、乙双方原于年月日签订的合同，经双方友好协商一致，同意该合同于年月日予以...
租房合同中承租方违约

发表于：2019-06-27

我们到另一个城市去工作，大部分人会选择租房作为解决居住问题。而且我们经常可以看到房屋租赁广告，其中还存在欺诈的信息，没有房子，却也拿出来租赁，骗取租金，这一定要注意。除此之外，如果房屋...
租赁合同承租方违约损失计算方式是什么？

发表于：2020-03-19

一、租赁合同承租方违约损失计算方式是什么?租赁合同承租方违约损失计算方式是根据实际造成的损失赔偿，可以举证处理。出租人违约解除租赁合同的，如果租赁合同有约定的，按租赁合同主张赔...
厂房拆迁承租方能获得违约金吗？

发表于：2019-12-20

一、厂房拆迁承租方能获得违约金吗？对于非住宅拆迁，承租人跟房屋产权人获得拆迁补偿的内容是不一样的，房屋产权人获得的是房屋所有权的补偿，而承租人获得的是经营性损失补偿，如房租、搬迁费...
租赁合同终止承租方需要履行什么

发表于：2022-04-26

租赁合同终止承租方需要履行的义务有以下几点：1、支付租金。2、按照约定的方法使用租赁物。3、妥善保管租赁物。4、不得擅自改善和增设他物。5、通知义务。6、返还租赁物。值得注意的是...
承租方提前终止合同通知书

发表于：2023-06-17

承租方提前解除租赁合同违约责任如何承担单方提前解除合同属违约,须承担违约责任。虽然合同没有约定提前退租的违约责任,但没有约定违约责任并不当然排除违约方承担违约责任,违约方仍...
租房承租方违约押金退吗

发表于：2019-06-27

我们到另一个城市去工作，大部分人会选择租房作为解决居住问题。而且我们经常可以看到房屋租赁广告，其中还存在欺诈的信息，没有房子，却也拿出来租赁，骗取租金，这一定要注意。除此之外，如果房屋...
房屋租赁怎么防止承租方转租

发表于：2023-05-09

律师解析：民法典规定，承租人转租房屋的，要经出租人同意。而出租人要防止承租人转租的，可以在合同中载明房屋不是转租，并且约定转租的违约责任。承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人...
承租方提前毁约如何赔偿

发表于：2024-04-04

一、承租方提前毁约如何赔偿房屋租赁合同未到期，承租人单方面解除租赁合同的，应承担违约责任。租赁合同没有约定违约责任的，要赔偿出租人的损失。出租人的损失为在合同剩余期间无法出租而...
利于承租方 | 土地厂房租赁合同

发表于：2023-12-13

房屋租赁承租方有哪些义务1、承租人应按约定数额、期限交付租金。承租人不履行这一义务的，出租人具有追索权;承租人要受合同的约定2、承租人应妥善保管和保护租赁物，并按合同约定正确地...
房屋租赁承租方更改

发表于：2021-02-28

我们到另一个城市去工作，大部分人会选择租房作为解决居住问题。而且我们经常可以看到房屋租赁广告，其中还存在欺诈的信息，没有房子，却也拿出来租赁，骗取租金，这一定要注意。除此之外，如果房屋...
商铺承租方提前中止租赁合同

发表于：2023-04-17

承租方提前解除租赁合同违约责任如何承担单方提前解除合同属违约,须承担违约责任。虽然合同没有约定提前退租的违约责任,但没有约定违约责任并不当然排除违约方承担违约责任,违约方仍...
承租方解除租房合同协议

发表于：2023-04-01

承租方签租房合同需要注意什么签订租房合同应注意下列事项：1、双方当事人的情况合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。2、住屋具体情况住屋的位置和产权3、租赁期限4、房...
对承租方有利的土地租赁合同

发表于：2023-12-13

房屋租赁承租方有哪些义务1、承租人应按约定数额、期限交付租金。承租人不履行这一义务的，出租人具有追索权;承租人要受合同的约定2、承租人应妥善保管和保护租赁物，并按合同约定正确地...
承租方能将租的房作为遗产分割吗

发表于：2023-12-15

承租方能将租的房作为遗产分割吗不可以。因为承租方对该租赁房屋只有使用权而没有产权，房子是归出租人所有的。根据我国法律规定，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。因此租赁的房子...
租房合同是否可以约定承租方开具发票

发表于：2020-11-28

一般情况，租房发票应到地税局开。有开票专柜。带合同，房产证，双方身份证，一方为单位的，带上营业执照，税务登记证等。对于个人出租非住屋(商铺、写字间等)应缴纳以下税款：1、房产税：以租金收入1...
房屋租赁合同承租方能有几个人

发表于：2023-11-30

房屋租赁承租方有哪些义务1、承租人应按约定数额、期限交付租金。承租人不履行这一义务的，出租人具有追索权;承租人要受合同的约定2、承租人应妥善保管和保护租赁物，并按合同约定正确地...
租赁合同到期承租方不交房律师函可以写吗？

发表于：2020-05-15

租赁合同到期承租方不交房律师函可以写吗？可以写；出租人外出未归或是拒不搬走，租赁合同届满，而房东想要收回房子时，应该按照以下方式处理：(一)承租人通知出租人的近亲属、单位或签证部门按到...
拆迁时如何处理好承租方和出租方的关系

发表于：2023-06-19

拆迁时如何处理好承租方和出租方的关系(一)、兼顾利益为上策首先要确定的一点就是拆迁的利益不仅仅是属于任何一方主体的，不仅属于出租方也是属于承租方的，除非在拆迁前已经在双方的租赁...
承租方违约起诉状

发表于：2019-06-27

人民法院、公安机关以及人民检察院依照相应的法定程序在当事人以及其他与该诉讼行为有关的参与人共同见证的情况的，就当事人相关的诉讼请求进行审理的程序就叫做刑事诉讼。根据诉讼的内...
法律规定租赁合同中承租方指的是哪一方？

发表于：2021-12-03

一、法律规定租赁合同中承租方指的是哪一方?法律规定租赁合同中承租方指的是租赁财产，并且向对方支付租金的一方。承租人，又称“承租方”。是指租赁合同中使用租赁财产并按约向对方支付...
承租方解除租赁合同起诉书

发表于：2023-12-13

房屋租赁承租方有哪些义务1、承租人应按约定数额、期限交付租金。承租人不履行这一义务的，出租人具有追索权;承租人要受合同的约定2、承租人应妥善保管和保护租赁物，并按合同约定正确地...
承租方违约租房税金

发表于：2019-06-27

我们到另一个城市去工作，大部分人会选择租房作为解决居住问题。而且我们经常可以看到房屋租赁广告，其中还存在欺诈的信息，没有房子，却也拿出来租赁，骗取租金，这一定要注意。除此之外，如果房屋...