房未相关的法律科普

拆迁安置房未办证能否转让

发表于：2024-01-13

拆迁安置房未办证能否转让1,拆迁安置房未办房产证的情况下不能转让。2,《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，下列房地产，不得转让：(一)以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九...
离婚按揭房未过户手续如何办理？

发表于：2022-11-23

一、离婚按揭房未过户手续如何办理？离婚时房产归夫妻任何一方但有按揭未过户可以在还清贷款之后办理过户手续，此种婚后办理房屋过户手续的情形，过户时需要男女双方同时带着身份证、房产证...
安置房未过户是否能反悔

发表于：2020-01-12

是可以反悔的，但是需要承担违约责任。条因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。《民法典》第一百八十六条因当事人一方...
安置房未过户能反悔吗

发表于：2019-06-06

我们到另一个城市去工作，大部分人会选择租房作为解决居住问题。而且我们经常可以看到房屋租赁广告，其中还存在欺诈的信息，没有房子，却也拿出来租赁，骗取租金，这一定要注意。除此之外，如果房屋...
拆迁安置房未建成如何进行分割。 | 拆迁房产律师

发表于：2023-12-30

北京房地产律师靳双权，专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十五余年，带领专业房产团队，办理了大量房地产案件，积累了...
安置房未安置

发表于：2020-02-04

安置房是针对被拆迁人做出安置的一种房屋，也就是说这是用来安置被拆迁人的。但一般安置的对象是城市居民被拆迁户，也包括征拆迁房屋的农户。而安置房虽然也是可以上市交易，不过此时对上市...
离婚的按揭房未过户又复婚

发表于：2021-04-09

结婚是人生大事之一，最值得高兴的事情。在中国，符合法定结婚条件的男女。只有在办理结婚登记以后，其婚姻关系才具有法律效力，受到国家的承认和保护。国家实行结婚登记制度，可给予争取婚姻自...
拆迁安置房未办证能否过户

发表于：2024-01-13

拆迁安置房未办证能否过户拆迁安置房未办证不能过户。安置房在未取得房产证之前，都暂时不属于被安置户的产权，属于期权的范畴，房产产权的确认以产权登记为准，因此拆迁安置房未办证不能过户...
拆迁安置房未拿到能否公证

发表于：2023-11-30

拆迁安置房未拿到能否公证没有房产证是不可以进行房产公证的。公证的流程有：1、向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出公证申请。2、填写公证申请表。3、公证部门...
能否进行保全 | 安置房未交工

发表于：2023-04-19

能否换安置房全国各地征收房屋补偿的标准是不一样的，具体要看征收补偿协议是如何约定的。你具体能获得的补偿款以及安置房屋应当在拆迁补偿安置协议中有所注明。以你们当地省级人民政府...
经适房未过户的转让协议

发表于：2021-05-31

合同的订立又称缔约，是合同双方动态行为和静态协议的统一，它既包括缔约各方在达成协议之前接触和洽谈的整个动态的过程，也包括双方达成合意、确定合同的主要条款或者合同的条款之后所形成...
按揭房未还清怎么过户

发表于：2020-03-19

按揭房未还清要过户一般是要先清尾款，然后再过户，具体如下：1、还清剩余的贷款时，在银行办理解押手续;2、办理后，缴纳相关税费，包括契税等，然后携带相关资料到房产交易中心办理过户手续。3、赠...
拆迁安置房未及时交房补偿

发表于：2023-03-29

拆迁安置房交房标准(一)、安置房交房标准：房间(客厅、餐厅、卧室)1、地面：水泥石地面压光;?2、墙面：满刮腻子，白色乳胶漆面;3、踢脚：深灰色调和漆，高120mm;4、顶棚：满刮腻子，白色乳胶漆面。(二...
拆迁安置房未按协议交房

发表于：2023-03-29

拆迁安置房交房标准(一)、安置房交房标准：房间(客厅、餐厅、卧室)1、地面：水泥石地面压光;?2、墙面：满刮腻子，白色乳胶漆面;3、踢脚：深灰色调和漆，高120mm;4、顶棚：满刮腻子，白色乳胶漆面。(二...
按揭房未还完贷款离婚怎么办 | 贷款没有还完

发表于：2024-01-09

贷款没有还完，按揭房未还完贷款离婚怎么办1、如果男女婚后以一方或双方的名义购买并办理了按揭贷款的房产，产权登记在个人或双方名下，婚后由双方偿还按揭贷款的情况，只要夫妻双方没有特别...
买卖房未签合同算违约吗

发表于：2019-06-28

一、买卖房未签合同算违约吗买卖方未签合同不算违约，违约行为是要在合同生效之后才能够成立。《民法典》第五百七十七条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应...
经适房未签合同前能卖吗

发表于：2023-04-23

手房交易签合同前注意事项(1)房屋手续是否齐全房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证，没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。房主可能有房产证而将其抵押...
房未到期退房程序 | 合同期内退租是否违约

发表于：2024-03-01

一、合同期内退租是否违约属于违约，因为合同签署期是一年，如果承租人不具备合理合法的理由擅自要求解除租赁合同、提前退租的，应当按照合同约定或者法律规定承担违约赔偿责任。当事人一方...
民法典中安置房未做产权证能否做过户

发表于：2024-04-12

一、民法典中安置房未做产权证能否做过户取得拆迁安置房后，如果未办理产权登记，没有取得房屋所有权的，不能过户房屋。过户房屋需要提供房屋所有权证明。《中华人民共和国民法典》第二百零...
安置房未拿遗嘱

发表于：2023-11-25

拆迁拿安置房注意事项安置房是否能取得房产证不能一概而论，这需要看其拥有的产权是否是全产权，以及拆迁协议上的相关规定。首先，弄清安置房的性质对于房产证办理是至关重要的，调查清楚拆迁...
安置房未拿到房产证买卖合同

发表于：2023-04-11

对于安置房房产证买卖合同有什么具体的规定?根据我国法律的规定，安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行，这时的过户交易与一般的房屋没有任何区别之处。尚未取得产证的...
未房改房屋拆迁

发表于：2023-05-28

房改房拆迁如何补偿房改房拆迁的补偿包括：1、房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。2、周转补偿费，用于补偿被拆...
未房改房拆迁

发表于：2024-03-01

房改房拆迁如何补偿房改房拆迁的补偿包括：1、房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。2、周转补偿费，用于补偿被拆...
房屋尾款未付未过户

发表于：2023-03-31

有尾款的房子怎么过户1、按揭贷款房屋过户需要经过银行同意，首先需要在银行办理解押手续;2、办理后，缴纳相关税费(包括契税、印花税等等)，携带相关资料到房产交易中心办理过户手续。3、赠...
未交房房屋买卖

发表于：2023-03-31

未交房的房屋买卖合同生效吗买卖合同只要没有效力瑕疵，合同生效。物权法第15条：当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立...