房应相关的法律科普

逾期交付安置房应承担违约责任

发表于：2024-01-07

逾期交付安置房应承担违约责任案情概况2013年6月6日，刘某某与二七区政府成立的临时机构二七区京广北路以东、中原路以北综合整治项目指挥部签订了《征收住宅房屋产权调换补偿安置协议》...
购买离婚房应注意什么？

发表于：2019-12-16

一、购买离婚房应注意什么?1、要求提供合法的产权证书要求卖方提供合法的产权证书正本，让业主给你看身份证原件、房产证原件，你留复印件。注意房产证上有几个人的署名，如果有两个人，在签订...
回迁安置房应谁回购

发表于：2020-08-18

我们到另一个城市去工作，大部分人会选择租房作为解决居住问题。而且我们经常可以看到房屋租赁广告，其中还存在欺诈的信息，没有房子，却也拿出来租赁，骗取租金，这一定要注意。除此之外，如果房屋...
这种农村房应参考国有土地上房屋补偿 | 最高法规定

发表于：2022-11-10

我们经常在新闻媒体中看到谁家获得的几千万的补偿款，谁家又获得了几套拆迁安置房。其实在拆迁中，也有不少拆迁户是没有获得公平合理的补偿，甚至是连最基本的保障都没有。房屋面积拆多陪少...
买拆迁协议房应注意

发表于：2023-04-18

买房应注意什么买房应注意的有：1、五证审核;2、购房合同审核;3、对照合同验收房屋;4、审查有关证件;5、审查房屋的质量;6、审查交房费用，特别注意逾期交房和房屋的质量问题。购房者在签...
购买安置房应留意什么？

发表于：2019-09-24

一、购买安置房应留意什么问题1、要查明安置房的性质，一般来说对已经竣工的安置房可以查询其“五证”，或到房地产交易中心查询房屋的产权资料等。不同类型的拆迁安置房，交易双方承担的交...
买离婚房应注意什么手续？

发表于：2019-11-25

一、买离婚房应注意什么手续?(一)审查开发商楼盘的流程：房地产公司提出申请，银行要求开发商提交以下资料：1、书面申请;2、公司资料：包括营业执照、税务登记证、法人代码证、企业章程、贷款...
拆迁安置房应可以贷款吗

发表于：2023-04-28

拆迁安置房应可以贷款吗拆迁安置房可以贷款，但一般不需要贷款，因拆迁补偿款肯定高于购房费用的。对于拆迁安置房贷款的办理条件，不同的地区，其规定可能有所不同。如果贷款对象是已按规定缴...
期房应不应该给购房合同

发表于：2020-12-30

现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房...
房产纠纷应诉应该如何准备

发表于：2022-02-15

随着房地产市场的火热，房产方面的纠纷也越来越多，甚至有的房地产商因为屋价一直上涨，而后悔自己当初卖低了，或者二手房卖主因为屋价涨幅很快而出现违约的情况，那么，对于房产纠纷应诉该如何准...
房屋定金应该咋样应该回来

发表于：2022-11-23

律师解答：可通过协商或起诉要求退定金。律师解析：买方可与卖方协商退还定金；协商不成时，买方可直接向法院起诉，要求卖方退还定金。不过退定金是有一定条件的，即因合同条款达不成一致意见可以...
房改房漏雨应找谁

发表于：2023-12-01

房改房2%契税0.1%印花税1%土地收益金80元登记服务费3元/平方米转让费20元配图资料费工商合同鉴证费经济适用房：(住屋面积低于144平方)享受面积部分5%土地收益金2%契税0.1%印花税80元登...
房产税效应

发表于：2024-01-31

房产税按照《房产税暂行条例》的规定，房主想要出租房子是按照资金的百分之十二收取税费的。但2008年3月1日以后，对个人再出租住屋，不管这房子是作为什么用的，都是按照百分之四征收房产税的...
通州区回迁房应不应该购买？

发表于：2020-02-29

最近的屋价是越来越高了，虽然限购政策的相继出台，希望刚需能买到房。但是，通州区的刚需也是有心无力，实在买不起。不过市场上有一种房子叫回迁房，好多人再卖，加个也较市场低好多，像这样子的房...
房屋出租应交房产税

发表于：2023-04-14

房屋出租要交哪些税房屋出租方应缴纳以下税费：①房产税：按租金收入的12%缴纳。其中对于将房屋出租个人居住的，凡经房管部门备案并执行房管部门规定的租金标准的，可暂缓缴纳房产税;②城镇土...
中国应不应该全面收房产税

发表于：2023-02-08

应不应该征收遗产税应该收。中国遗产税尚未普遍征收，但是部分地方试点开始征收遗产税，如深圳。遗产税是以被继承人去世后所遗留的财产为征税对象，向遗产的继承人和受遗赠人征收的税。征收...
租房房东答应违约

发表于：2023-11-23

租房房东违约如何赔偿(一)如果租赁合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付。如双方在签订合同时，约定房屋租赁合同违约...
购房合同效应

发表于：2024-01-31

合同生效应具备哪些条件(一)行为人在缔约时具有相应的民事行为能力民事行为能力是指民事主体以自己的行为设定民事权利或者义务的能力。合同作为民事法律行为，只有具备相应民事行为能力...
房屋不住应不应该交物业费

发表于：2024-04-12

一、房屋不住应不应该交物业费闲置的空房需要交物业费。由于房屋已经交付，无论业主是否实际居住，物业公司都已提供物业服务，业主不能以住宅未居住、对物业服务不满意、租赁房屋等原因拒绝...
中国应不应该收房产税

发表于：2023-04-08

应不应该征收遗产税应该收。中国遗产税尚未普遍征收，但是部分地方试点开始征收遗产税，如深圳。遗产税是以被继承人去世后所遗留的财产为征税对象，向遗产的继承人和受遗赠人征收的税。征收...
买房应注意

发表于：2021-06-03

现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房...
房屋租赁税应不应该收

发表于：2020-10-08

我们到另一个城市去工作，大部分人会选择租房作为解决居住问题。而且我们经常可以看到房屋租赁广告，其中还存在欺诈的信息，没有房子，却也拿出来租赁，骗取租金，这一定要注意。除此之外，如果房屋...
供应房屋买卖

发表于：2021-05-23

现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房...
中国应不应该征收房产税

发表于：2023-02-08

应不应该征收遗产税应该收。中国遗产税尚未普遍征收，但是部分地方试点开始征收遗产税，如深圳。遗产税是以被继承人去世后所遗留的财产为征税对象，向遗产的继承人和受遗赠人征收的税。征收...
房屋租赁税应不应该交

发表于：2020-10-08

我们到另一个城市去工作，大部分人会选择租房作为解决居住问题。而且我们经常可以看到房屋租赁广告，其中还存在欺诈的信息，没有房子，却也拿出来租赁，骗取租金，这一定要注意。除此之外，如果房屋...