楼能相关的法律科普

回迁楼能用公积金贷款买房吗

发表于：2021-04-12

现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房...
需要什么手续去哪办 | 您好没还完的贷款楼能过户吗

发表于：2023-04-26

您好，没还完的贷款楼能过户吗，需要什么手续，去哪办可以过户，步骤如下：1.首先，转让应事先通知按揭银行。2.通知银行后，如果受让人也需要通过贷款来购买房屋，则需要银行委托律师事务所对受让人进...
贷款楼能抵押贷款吗

发表于：2020-11-04

随着网络购物平台的兴起，很多人为了购物方便开通了网上银行和手机银行，这两者是给人们带来不少便利，但同时带来的麻烦也不少，网络上黑客手段技术高明，一不小心当事人就泄露了自己的银行密码...
宅基地能否盖二楼

发表于：2023-05-08

宅基地能否继承翻盖1，宅基地是不能继承的首先给一个肯定的结论，农村宅基地是不能继承的。依据我国法律规定，宅基地的所有权和使用权是分离的，宅基地的所有权属于集体，使用权属于房屋所有人，...
阁楼能抵押贷款吗

发表于：2021-10-01

随着网络购物平台的兴起，很多人为了购物方便开通了网上银行和手机银行，这两者是给人们带来不少便利，但同时带来的麻烦也不少，网络上黑客手段技术高明，一不小心当事人就泄露了自己的银行密码...
售楼部经理能不能退房

发表于：2023-04-29

售楼部经理能不能退房1、不能，跟谁签订的购房合同就找谁，所以应该是开发商，销售经理只是职务行为，其并不是合同当事人。所以，不能找售楼部经理退房。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力...
私人盖的楼房能不能买

发表于：2020-12-08

视具体情况而定。如果是没有房产证而且是违章建筑的话，那么是不能买的，避免以后出现纠纷。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。《民法典》第二百...
售楼部经理能退房吗

发表于：2021-01-16

不能。跟谁签订的购房合同就找谁，所以应该是开发商，销售经理只是职务行为，其并不是合同当事人。所以，不能找售楼部经理退房。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履...
售楼部人员能投诉吗

发表于：2021-01-16

可以去销售部投诉，或者单独有一个售房部，管理包括售房在内的一些事物。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。《民法典》...
宅基地能否盖楼

发表于：2023-01-11

宅基地能否继承翻盖1，宅基地是不能继承的首先给一个肯定的结论，农村宅基地是不能继承的。依据我国法律规定，宅基地的所有权和使用权是分离的，宅基地的所有权属于集体，使用权属于房屋所有人，...
宅基地能盖基层楼

发表于：2023-07-07

农村宅基地只是一种使用权，所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权，有买卖和租赁的权利，不受他人侵犯。房屋出卖或出租后，宅基地的使用权随之转给受让人或承租人，但宅基地所有权...
楼下遭殃能否要求赔偿？ | 楼上水管爆裂

发表于：2020-11-20

案情：原告罗先生下班回到其位于安徽省全椒县襄河镇果园路41号1幢4单元401室的家中，发现家中有水，且水是从楼上滴下来的，随即向全椒县公安局新华派出所报警。经公安民警到现场查看后，发现是...
楼房能强制执行吗

发表于：2021-06-19

为了是刑事诉讼程序顺利进行相关机关依法对犯罪嫌疑人采取的羁押或逮捕等行为就叫做强制措施。强制措施的执行者是必须经过相关的申请才能对犯罪嫌疑人采取强制措施的，否则属于非法执行...
农村宅基地能盖楼吗

发表于：2023-04-10

农村宅基地农村宅基地是仅限本集体经济组织内部符合规定的成员，按照法律法规规定标准享受使用，用于建造自己居住屋屋的农村土地。农村宅基地是仅限本集体经济组织内部符合规定的成员，按照...
交完契税才能收楼吗

发表于：2023-04-05

房屋过户多久才能过户？必须交完契税一年后吗？那要看买方和卖方之间的买卖合同有没有约定过户期限了。如果合同有约定，那就按照约定走；如果没有约定过户期限且属于商品房交易的话，预售房自交...
楼下遭殃能否要求赔偿 | 楼上水管爆裂

发表于：2024-03-01

楼上水管爆裂,楼下遭殃能否要求赔偿楼上水管爆裂,楼下遭殃能要求赔偿。不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光...
住宅楼下能开餐饮吗

发表于：2023-04-26

住宅楼下能开餐饮吗小区里楼下的门面房能开饭店。不过需要事先征得周围邻居等相关利害关系人的同意,征得同意后才能进行后面的程序,否则不能。同时要注意做好油烟和污水排放工作,否则...
楼上太吵能报警吗

发表于：2020-08-13

扰民是可以报警的,警察会上门协调的也可以找街道社区。《中华人民共和国环境噪声污染防治条例》第六十一条受到环境噪声污染危害的单位和个人，有权要求加害人排除危害；造成损失的，依法赔...
阁楼无房产证能买吗

发表于：2021-09-30

很多的人现在将购买商品房赠送的阁楼拿出来交易，大家也都知道阁楼是没有房产证的，那么，阁楼没有房产证能买吗？小产权购买的风险又有哪些呢？今天，就由本站网小编来为大家整理一些关于这一方面...
售楼部认购金能退吗

发表于：2023-11-16

律师解析：1、如果交了定金双方就合同内容协商了但不能达成一致而导致合同未能订立的，不适用定金罚则，能退。2、一方无故不在约定期限进行协商或擅自改变认购书中的内容而导致买卖合同未能...
买到烂尾楼能不能停贷

发表于：2024-02-10

买到烂尾楼能不能停贷1、不能私自停贷。房屋烂尾无法交付后，业主可以通过以下方式停贷：(1)、向银行申请停贷业主可以集体向银行提出申请，请求暂时停止偿还贷款，如果协商一致的，签订还款协议...
宅基地上能否建楼房

发表于：2023-12-14

宅基地上房屋能否继承宅基地是指农村村民为建设自住屋屋使用的土地。在我国广大农村，宅基地的管理实行的是所有权与使用权相分离的使用制度。宅基地使用权作为土地使用权的一部分，归当地...
买到烂尾楼还能不能停贷

发表于：2024-02-10

买到烂尾楼还能不能停贷1、不能私自停贷。房屋烂尾无法交付后，业主可以通过以下方式停贷：(1)、向银行申请停贷业主可以集体向银行提出申请，请求暂时停止偿还贷款，如果协商一致的，签订还款协...
买到烂尾楼能不能停止贷款

发表于：2022-11-02

买到烂尾楼能不能停止贷款1、可以申请停贷。业主购买的房屋烂尾后，业主不能私自停止偿还房贷，如果私自停贷，就会构成债务违约。业主要停贷的，可以向银行申请，或者向法院起诉解除合同。2、法...
宅基地楼房能否重建

发表于：2023-12-14

宅基地能否继承翻盖1，宅基地是不能继承的首先给一个肯定的结论，农村宅基地是不能继承的。依据我国法律规定，宅基地的所有权和使用权是分离的，宅基地的所有权属于集体，使用权属于房屋所有人，...