租出去相关的法律科普

车子租出去后被卖了该怎么办？

发表于：2023-07-03

有些人会把车当作自己的，在租车后卖给第三方，这在日常生活中并不少见。当车主准备取车时，他会发现车已经卖出去了。此时，大多数的出租人都不知道该怎么办。在实践中，许多车主会选择直接向第...
如果租出去的房屋有吸毒情况算容留吗

发表于：2019-10-22

看实际情况判定。如果房东不知道有吸毒情况或没有发现有吸毒情况或过失等情况下的，不算本罪，但房东明知有吸毒情况还放任或故意等情况下，会以容留罪定罪。《刑法》第三百五十六条，因走私、...
租出去的房子发生高空坠物房东是否担责？

发表于：2021-12-05

房屋除了属于自己以外还有可能是跟他人租赁得来的，而租住的房子也有可能在小区或者高楼间，这些具有一定高度的房子就非常容易因为意外或者人为发生高空坠物案件，当确定了肇事者之后却因为...
“以租代征”租出去的还能要回来吗？

发表于：2022-03-08

一、“以租代征”租出去的还能要回来吗?“以租代征”租出去的可以要回来，以租代征改变农村集体土地使用性质是属于违法的行为，所签订的出租合同同样是无效的，农民可以通过主张合同无效的...
买房子租出去划得来吗

发表于：2021-10-01

现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房...
集体土地租出去可以无年限吗

发表于：2024-01-31

集体土地租出去可以无年限吗《中华人民共和国农村土地承包法》第五条规定：“农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。”；第二十条规定“耕地的承包期为三十年...
就不可以卖了吗 | 房子租出去了

发表于：2024-03-02

房子租出去了，就不可以卖了吗房子租出去了还可以继续买卖。出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。这就是承租人的优先购买权...
租出去的房子能抵押吗

发表于：2020-03-17

租出去的房子能抵押的，租赁不影响抵押权人实现其优先受偿权。抵押权的实现亦不影响租赁合同的继续履行，也就是说，租赁合同的效力及于买受人。租赁关系直接针对的是房屋使用、收益的权利，而...
转租一般多久能租出去

发表于：2020-09-13

具体时间要看市场需求。我国法律规定租客是不许私自转租的。如果想转租，必须经原出租人同意。《合同法》第二百二十四条：承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租...
租赁他人房屋再短租出去

发表于：2023-04-10

将房屋转租出去合法吗房屋转租，是指房屋承租人将承租的房屋再出租的行为，合法的转租须符合两个必要条件：合法条件一：转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于正常使用的范畴，必须经房屋所...
但已经租出去的地怎么办？ | “以租代征”违法

发表于：2020-09-13

一、“以租代征”违法，但已经租出去的地怎么办？“以租代征”租出去的可以要回来，以租代征改变农村集体土地使用性质是属于违法的行为，所签订的出租合同同样是无效的，农民可以通过主张合同无...
租出去的车出了事故谁的责任

发表于：2021-05-19

出租人无过错的情况下，事故的赔偿责任属于肇事者。不足部分，由机动车使用人承担赔偿责任；机动车所有人对损害的发生有过错的，承担相应的赔偿责任。因租赁、借用等情形机动车所有人与使用人...
已经租出去的房子可以抵押吗

发表于：2020-09-11

一、已经租出去的房子可以抵押吗房屋出租是房屋所有权人将房屋使用权转让给房屋承租人的法律行为，房屋租赁期间，房屋的使用权由承租人享有;房屋抵押是在房屋所有权上设置的他项权利，当抵...
买房子租出去划算吗

发表于：2021-10-01

现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房...
房子租出去离婚房租算共同财产吗

发表于：2023-04-26

离婚后买的房子复婚后算共同财产吗根据法律规定，离婚后买的房子复婚后是算共同财产的。根据《婚姻法》关于夫妻共同财产范围的规定，除特殊约定外，夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的财产属...
房主能强行收回租出去的房屋吗

发表于：2024-01-08

房主能强行收回租出去的房屋吗1、一般情况下是不能的，构成违约。2、一般情况下房主是不能强行收回房屋的，此种行为构成违约。但是出租人有合同解除权，且解除合同通知已送达承租人或者租赁...
买房贷款租出去还贷款利息

发表于：2023-04-15

个人买房贷款怎么计算利息啊?办理买房贷款是要看你是第一次购房，还是二套房，两者不一样，贷款也不一定是说你贷款按揭越长越划算，越短越不划算了，这主要看你个人能力问题了，如果你有足够的收...
但已经租出去的地怎么办 | “以租代征”违法

发表于：2023-06-28

以租代征”违法,但已经租出去的地怎么办认清“以租代征”的真面目《农村土地承包法》第十七条规定，承包方要维持土地的原有用途，不得用于非农业建设。从以上可知，农村集体土地的征收征用...
租出去的房子可以抵押吗

发表于：2021-01-11

租出去的房子，仅仅是允许承租人在一定期限拥有房屋的使用权，但所有权还是在出租人手上。因此，有的出租人此时就萌发了将出租的房屋抵押。那到底租出去的房子可以抵押吗？本文将对你最详细介...
出租别人房屋又转租出去的合同

发表于：2022-03-19

我们到另一个城市去工作，大部分人会选择租房作为解决居住问题。而且我们经常可以看到房屋租赁广告，其中还存在欺诈的信息，没有房子，却也拿出来租赁，骗取租金，这一定要注意。除此之外，如果房屋...
房屋未到期转租出去

发表于：2021-05-02

我们到另一个城市去工作，大部分人会选择租房作为解决居住问题。而且我们经常可以看到房屋租赁广告，其中还存在欺诈的信息，没有房子，却也拿出来租赁，骗取租金，这一定要注意。除此之外，如果房屋...
房屋转租出去合法吗

发表于：2019-10-29

视情况而定，承租人经出租人同意转租的，则转租行为合法；承租人未经出租人同意转租而转租的，则转租行为不合法。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百一十六条，承租人经出租人同意，可以将租...
租房子再转租出去可以吗

发表于：2019-05-18

符合一定条件就可以，合法的转租须符合以下条件：1、转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于正常使用的范畴，必须经房屋所有权人同意，否则无效。2、转租的租金不得高于原租金，确实需合理提...
租房可以转租出去吗

发表于：2019-11-17

经房屋所有权人的同意，可以将房屋转租给他人。《民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租...
租房子还能转租出去吗

发表于：2020-08-10

可以转租，但转租的时候承租人必须经过出租人的同意，承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租...