发包方相关的法律科普

发包方和承包方的区别是什么？

发表于：2023-02-12

律师解析：发包人是指具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。发包人有时称发包单位、建设单位或业主、项目法人。承包人是指被发包人接受的...
土地承包经营权流转发包方同意

发表于：2022-01-02

农村土地承包是指采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。农村土地承包后土地的所...
未经发包方同意的转包合同效力

发表于：2022-01-02

合同效力，指依法成立受法律保护的合同，对合同当事人产生的必须履行其合同的义务，不得擅自变更或解除合同的法律拘束力，即法律效力。这个“法律效力”不是说合同本身是法律，而是说由于合同当...
建设工程竣工后工程发包方遵守的义务是什么

发表于：2023-07-01

律师解析：建设工程竣工后工程发包方遵守的义务是:根据我国法律规定，建设工程竣工后，发包人应当根据施工图纸及说明书、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准及时进行验收。验收合格的，发...
发包方违约建筑合同纠纷

发表于：2023-06-26

承包合同纠纷，以发包方和承包方为当事人前款所称承包方是指以家庭承包方式承包本集体经济组织农村土地的农户，以及以其他方式承包农村土地的单位或者个人。...
发包方确认的签证可以作结算工程价款的依据吗

发表于：2020-10-16

发包人在工程签证管理上的纰漏将可能导致其面临承包人索赔的风险。应在合同中规范工程签证的程序，以防日后因工程签证引发纠纷。1、发包方的法定人代表人针对工程量及价款的签证，可以作...
建筑承包合同发包方违约责任有哪些

发表于：2019-07-04

一、建筑承包合同发包方违约责任有哪些建筑承包合同发包方承担违约责任的方式主要有：继续履行、补救措施、损害赔偿三种方式。(一)继续履行继续履行，又称实际履行，是指债权人在债务人不履...
集体土地的承包方和发包方有什么区别

发表于：2023-12-07

农村集体土地的发包方和承包方目前如果是农村集体土地的发包方和承包方的话，具体来说根据《农村土地承包法》第十二条的规定，农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组...
中标以后发包方不签订合同

发表于：2021-10-25

合同的订立又称缔约，是合同双方动态行为和静态协议的统一，它既包括缔约各方在达成协议之前接触和洽谈的整个动态的过程，也包括双方达成合意、确定合同的主要条款或者合同的条款之后所形成...
发包方拒不结算工程款如何处理

发表于：2021-03-31

发包方拒不结算工程款的办法是：1、以发包方的甲方尚未支付为理由，拒不支付。将发包方的甲方列为被告或第三人，在一个案件中处理。同时，法院通常对于只有发包方的甲方支付工程款后，发包方才...
工程延期交付发包方该怎么索赔呢

发表于：2020-08-19

当建筑工程没有按照建筑工程合同约定如期完工，并及时交付给发包人的，就可以说承包人违约，那么根据合同约定及合同法规定，发包人是可以要求承包人赔偿损失。1、按照定额计价的工程索赔费用...
发包方土地流转转包合同违约责任是什么？

发表于：2019-08-19

⑴、干涉承包方依法享有的生产经营自主权依法享有承包地使用、收益的权利，有权自主组织生产经营和处置产品，这就是承包方的生产经营自主权的基本内容。目前，在一些地方，不尊重农民生产经营...
与发包方是否建立了劳动关系 | 施工时水泥浆溅入双眼

发表于：2021-11-02

案情简介申请人刘某某称，该工程有限公司在取得某路段施工权后，违法将该工程部分转包给向某某。刘某某在当年5月，经向某某雇请，进入一隧道工地做事，工作内容是在喷浆机旁边掺水泥。当年6月3...
施工合同内承包人违约发包方可以解除合同吗

发表于：2020-09-20

一、施工合同内承包人违约发包方可以解除合同吗?施工合同内承包人违约的发包方可以解除合同。《中华人民共和国民法典》第五百六十三条【合同法定解除】有下列情形之一的，当事人可以解...
商铺承包经营协议书（发包方投资）

发表于：2019-04-17

商铺承包经营协议书（发包方投资）发包方：______________________________________(以下简称甲方)承包方：______________________________________(以下简称乙方)为进一步的明确责任、落实分...
工程总承包合同范本（发包方）

发表于：2019-04-17

工程总承包合同范本（发包方）发包人（以下简称甲方）：统一社会信用代码：通讯地址风险提示：对于承包方的主体资格审查应从有无企业法人营业执照、是否具有与所承包工程相适应的资质证书等方面。最...
建设工程发包方不验收

发表于：2019-07-11

一、发包人的义务有哪些?1.不得违法发包的义务发包人可以与一个总承包人订立总承包合同，也可以分别与几个承包人订立承包合同，但却不得将应当由一个承包人完成的建设工程肢解成若干部分...
合伙协议可需要发包方签字

发表于：2021-06-18

合伙联营是一种联营组织，但不具备法人资格，它的民事主体仍然是参加联营的各成员。因而，对联合体的债务，由联营各方承担无限责任或连带责任。根据规定，企业之间或者企业、事业单位之间联营，共...
土地承包经营权的发包方主体有哪些

发表于：2024-01-07

一、土地承包经营权的发包方主体有哪些土地承包经营权的发包方主体有两个，由村集体经济组织或者村民委员会发包。《中华人民共和国农村土地承包法》第十三条农民集体所有的土地依法属于...
发包方拖欠工程款怎么办

发表于：2022-03-04

随着我国城市化的发展，建筑业也发展得格外快。但是在建筑业存在着一个普遍的现象，那就是发包方拖欠施工企业的工程款。面对发包方拖欠工程款，做好以下几点：1、尽快起诉发包方。一旦遇到发...
发包方将工程承包给无资质单位怎样处罚

发表于：2020-01-04

根据相关法律规定，发包单位将工程发包给不具有相应资质条件的承包单位的，或者违反本法规定将建筑工程肢解发包的，责令改正，处以罚款。建筑工程实行直接发包的，发包单位应当将建筑工程发包给...
发包方将工程承包给无资质单位怎么处罚

发表于：2019-03-30

根据相关法律规定，发包单位将工程发包给不具有相应资质条件的承包单位的，或者违反本法规定将建筑工程肢解发包的，责令改正，处以罚款。建筑工程实行直接发包的，发包单位应当将建筑工程发包给...
发包方违约责任承担的方式有哪些？

发表于：2020-03-21

一、发包方违约责任承担的方式有哪些？1、赔偿损失。赔偿损失是发包人承担违约责任的主要方式，其目的是补偿因违约给承包人造成的经济损失。损失赔偿额应相当于因违约所造成的损失，包括合...
承包方与发包方有什么区别

发表于：2023-12-07

承包方与发包方有什么区别工程发包方的责任：(1)办证责任。(2)工程定点责任。确定建筑物、道路、线路、上下水道的定位标桩、水准点和坐标控制点。(3)三通一平责任。开工前接通施工现场...
原告提出的将侵权责任发包方追加被告的请求会被受理？

发表于：2019-03-13

一、原告提出的将侵权责任发包方追加被告的请求会被受理?原告提出的将侵权责任发包方追加被告的请求不应会被法院受理，可以被追加的规定具体如下：《最高人民法院关于适用<中华人民共和国...

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