租约相关的法律科普

厂房租约有纠纷可以拆迁吗

发表于：2023-06-27

律师解析：拆迁租赁房屋的，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的，拆迁人对被拆迁人给予补偿。被拆迁房屋的室内自行装修装饰补偿金额，由拆迁人和被拆迁人...
参考文本) | 中外定期租船合同(期租约

发表于：2020-01-24

中外定期租船合同(期租约,参考文本)中外定期租船合同（期租约）（参考文本）租约代号现有规范如附表（略）所描述的摩托／蒸汽船＿＿＿＿＿＿号的船东＿＿＿＿＿＿（地址：＿＿＿＿＿＿＿＿）与租船人北京中国＿＿＿＿＿＿公司于本日相互达成协议如下：船舶规范１．船...
房屋买卖长期租约

发表于：2021-08-20

现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房...
法院拍卖房屋买卖破租约

发表于：2021-10-30

现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房...
出租人提前解除租约赔偿标准是多少？

发表于：2020-04-13

一、出租人提前解除租约赔偿标准是多少?赔偿标准并没有法律规定，一般按照违约金标准支付，如果合同中只对违约金做了原则性的规定，没有具体约定违约金的比例或数额，并且有关法律也没有明确...
北京中国租船公司期租约

发表于：2020-01-24

北京中国租船公司期租约租约代号“SINOTTIME1980”________________________现有规范如附表所描述的摩托／蒸汽船号的船东________（地址________）与租船人北京中国对外贸易运输总公司于本...
房屋租约转让合同怎么写

发表于：2023-12-01

房屋转让合同怎么写转让方（以下简称甲方）：身份证号：受让方（以下简称乙方）：身份证号：经双方自愿协商达成一致，甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方。双方就转让相关事宜达成以下合同条款，以资...
中外定期租船合同(期租约)

发表于：2020-01-05

中外定期租船合同(期租约)中外定期租船合同(期租约)租约代号：现有规范如附表所描述的摩托／蒸汽船号的船东（地址：）与租船人达成协议如下：船舶规范1．船东保证，在交船之日以及在整个租期内，本船应...
买卖不破租赁租约可以解除吗？

发表于：2019-06-28

一、买卖不破租赁租约可以解除吗?不可以解除，买卖不破租赁，即在租赁关系存续期间，即使所有权人将租赁物让与他人，对租赁关系也不产生任何影响，买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认...
长租约遇到涨价怎么改？

发表于：2019-06-06

案情：张先生几年前将自家的沿街楼连同里面开设旅馆的设施出租给徐女士，双方签订了一份《房屋租赁和旅馆转让协议》，约定“长期租赁”，“关于租金的上下变动要根据本街四邻和市场走向来定”...
租约二手房买卖

发表于：2021-05-07

我们到另一个城市去工作，大部分人会选择租房作为解决居住问题。而且我们经常可以看到房屋租赁广告，其中还存在欺诈的信息，没有房子，却也拿出来租赁，骗取租金，这一定要注意。除此之外，如果房屋...
买卖不破租赁恶意租约是否合法？

发表于：2019-06-28

一、买卖不破租赁恶意租约是否合法?根据买卖不破租赁的规定恶意租约并不合法，根据《民法典》（2021.1.1生效）第七百二十六条规定：”出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承...
厂房租约有纠纷能拆迁吗

发表于：2023-06-27

律师解答：可以拆迁，会获得补偿。律师解析：拆迁租赁房屋的，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的，拆迁人对被拆迁人给予补偿。被拆迁房屋的室内自行装修装...
租约没到期租金能退吗

发表于：2020-07-31

一般是不给退的。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承...
租约转让协议

发表于：2023-02-06

转租的租约规定租赁届满，租赁资产的所有权转移给承租人，而用包含有承租人以廉价购买租赁资产的选择权，原承租人可以任何方式转移该资产。至于转租究竟属于何种性质，则由新租约的特点决定，可...
深圳公租房租约几年

发表于：2023-04-10

转租的租约规定租赁届满，租赁资产的所有权转移给承租人，而用包含有承租人以廉价购买租赁资产的选择权，原承租人可以任何方式转移该资产。至于转租究竟属于何种性质，则由新租约的特点决定，可...
买卖不破租赁恶意租约怎么办？

发表于：2019-06-28

一、买卖不破租赁恶意租约怎么办?买卖不破租赁恶意租约可以通过诉讼方式解决。根据买卖不破租赁的规定恶意租约并不合法，根据《民法典》第七百二十六条规定：”出租人出卖租赁房屋的，应当...
厂房租约有纠纷能不能拆迁

发表于：2023-07-02

律师解答：可以拆迁，会获得补偿。律师解析：1、拆迁租赁房屋的，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的，拆迁人对被拆迁人给予补偿。2、被拆迁房屋的室内自行...
出租人提前解除租约赔付问题标准是什么？

发表于：2020-02-14

一、出租人提前解除租约赔付问题标准是什么?如果合同中只对违约金做了原则性的规定，没有具体约定违约金的比例或数额，并且有关法律也没有明确规定违约金比例或者金额的，则可按《民法通则...
租约合同期内违约

发表于：2021-08-12

合同违约是指合同一方或双方违反合同中约定的义务、法律直接规定的义务和法律原则和精神所要求的义务。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿...
租约合同违约金怎么赔偿

发表于：2019-12-31

一、租约合同违约金怎么赔偿(一)如果租赁合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付。如双方在签订合同时，约定房屋租赁合...
提前结束租约押金是否退

发表于：2024-02-05

提前结束租约押金是否退1、租房合同如果没有到期而解除合同，提出解除方要承担违约责任与损失赔偿。2、押金是否退还则要从三个方面考虑：(1)合同约定的承担违约责任的方式(是否约定了押金...
房屋租约未到期能否退租

发表于：2019-06-07

可以退租但是涉及违约。提前退房属于违约，需要给违约金的。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。《民法...
合伙租约协议

发表于：2023-05-28

转租的租约规定租赁届满，租赁资产的所有权转移给承租人，而用包含有承租人以廉价购买租赁资产的选择权，原承租人可以任何方式转移该资产。至于转租究竟属于何种性质，则由新租约的特点决定，可...
商铺租约转让协议

发表于：2023-04-14

转租的租约规定租赁届满，租赁资产的所有权转移给承租人，而用包含有承租人以廉价购买租赁资产的选择权，原承租人可以任何方式转移该资产。至于转租究竟属于何种性质，则由新租约的特点决定，可...

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