购房款相关的法律科普

买方未交付购房款合同解除

发表于：2021-11-15

现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房...
契税是根据合同还是实际购房款

发表于：2023-04-22

律师解析：房屋契税是按照合同成交价来计算具体的交税金额的，但是使用什么样的税率却是由房屋的面积来决定的。通常情况下首套房建筑面积小于90平方米的，需要缴纳总房款1%的契税套房建筑面...
购房款违约金比例

发表于：2019-06-08

合同违约是指合同一方或双方违反合同中约定的义务、法律直接规定的义务和法律原则和精神所要求的义务。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿...
二手房购房款欠条

发表于：2021-06-20

以个人名义进行贷款借款的行为就属于个人债务的范畴，个人债务一般都是通过书写借条收条的形式形成的，但是只有符合规定格式的借条欠条才能作为收取欠款的法律凭证。债务的履行就是债权的...
开银行本票支付购房款

发表于：2023-04-13

买受人迟延支付购房款根据《合同法》第九十四条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另...
如何计算逾期支付购房款的违约金 | 迟延支付房款可以解除合同吗

发表于：2023-04-29

迟延支付房款可以解除合同吗？如何计算逾期支付购房款的违约金在日常生活中，大部分人都会有买卖房屋的经历，在进行房屋买卖交易的时候，要先签订一份合同，说明各种问题，以保护双方的利益。然而...
房屋已经过户购房款未付

发表于：2023-03-15

迟延交付购房款可以解除合同吗按规定，你要是太迟支付房款，卖家是可以解除合同的，但需要满足一定条件才能行使该权利：1、首先就是你一方迟延履行债务。2、你迟延履行致使不能实现合同目的，换...
合同写定金收据写购房款

发表于：2019-04-11

现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房...
逾期支付购房款的违约金如何计算

发表于：2020-02-01

买房在很多人的人生中都是一件大事，而在商品房的买卖中，为了保证房屋的买卖能够如期履行，就会签订购房合同。如果买房者没有在合同约定的时间内交付房款，那么要支付逾期产生的违约金。那么...
返还购房款代理词

发表于：2024-03-03

迟延交付购房款可以解除合同吗按规定，你要是太迟支付房款，卖家是可以解除合同的，但需要满足一定条件才能行使该权利：1、首先就是你一方迟延履行债务。2、你迟延履行致使不能实现合同目的，换...
购房款收条有法律效力

发表于：2021-08-23

以个人名义进行贷款借款的行为就属于个人债务的范畴，个人债务一般都是通过书写借条收条的形式形成的，但是只有符合规定格式的借条欠条才能作为收取欠款的法律凭证。债务的履行就是债权的...
关于催交购房款的函告 | 07

发表于：2019-07-12

07.关于催交购房款的函告{子问题开始}关于催交购房款的函告尊敬的（先生/女士，身份证号码：）：根据贵我双方于年月日签署的《商品房买卖合同》，您应当于年月日前足额缴纳约定购房款项，截止到本通...
购房款能开银行本票

发表于：2023-04-28

购房款收条怎么写《合同法》第一百三十条，买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。第一百三十一条，买卖合同的内容除依照本法第十二条的规定以外，还可以包括包...
购房款收条怎么写有法律效力

发表于：2023-12-01

请问购房款收条怎么写有法律效力呢？购房款收条怎么写有法律效力可以参考如下：收据今收到某某某交来购房款人民币大写:多少元，小写多少都写明。购房面积为:多少平方米。房屋地址，见证人都写...
购房款合同丢了怎么办理

发表于：2021-10-17

现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房...
购房款滞纳金

发表于：2023-03-18

购房款纠纷据你讲，朱是代购，你委托她办理购买房产事宜，目前法院有判决结论，你面临两个选择，第一，服从法院判决，认可一半产权归朱，第二，朱不能无偿占有你的财产，你可主张为他暂付的一半房款。以债...
以子女名义购房是赠与房屋还是购房款？

发表于：2019-07-02

以子女名义购房是赠与房屋还是购房款？购房款。父母只作为子女的购房代理人，最后房屋会直接过户到子女名下。赠与房屋，则是房屋买来在自己名下，然后转移登记给子女。赠与房屋的相关规定据国...
如何认定购房款 | 父母为子女买三套房

发表于：2023-06-20

在现实生活中，有相当一部分父母会筹备购房资金，当子女结婚需要购房时，为子女支付全部或部分购房款。通常来说，父母的这部分出资是不打算要回的，但在某些特定情况下，父母通过诉讼途径，要求子女...
购房款利息返还

发表于：2021-04-18

合同纠纷诉讼是指人民法院根据合同当事人的请求，在所有诉讼参与人的参加下，审理和解决合同争议的活动，以及由此而产生的一系列法律关系的总和。合同纠纷的内容涉及到合同本身内容的各个方...
行政机关责令管理相对人退还多收的购房款而相对人不退怎么办

发表于：2023-04-10

行政机关责令管理相对人退还多收的购房款而相对人不退怎么办1、可以报警2、责令退赔作为强制犯罪分子将其违法所得的财物予以退回或者按价退赔、返还原主即受害人的一种补救措施，它是国...
欠购房款律师函

发表于：2024-01-28

迟延交付购房款可以解除合同吗按规定，你要是太迟支付房款，卖家是可以解除合同的，但需要满足一定条件才能行使该权利：1、首先就是你一方迟延履行债务。2、你迟延履行致使不能实现合同目的，换...
延期支付购房款的申请 | 16

发表于：2019-04-05

16.延期支付购房款的申请{子问题开始}延期支付购房款的申请尊敬的公司：我于年月日以付款方式购买了贵司开发建设的项目号号住宅层单元号房，首付款元，贷款金额万元，贵我双方就此签订了《商...
购房款如何认定 | 父母给子女买三套房

发表于：2023-04-19

在现实生活中，有相当一部分父母会筹备购房资金，当子女结婚需要购房时，为子女支付全部或部分购房款。通常来说，父母的这部分出资是不打算要回的，但在某些特定情况下，父母通过诉讼途径，要求子女...
房屋买卖认购金购房款增值损失

发表于：2021-10-07

现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房...
父母是否能要回购房款 | 儿子儿媳已经离婚

发表于：2022-05-07

赠与合同是赠与人将自己的财产给予受赠人，受赠人表示接受的合同。赠与人在财产权利转移之前可以撤销赠与，赠与若附义务的，受赠人应按约定履行义务。通常来讲，父母为了让子女顺利成家所赠与...

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