购房款相关的法律科普

购房款交了合同没签

发表于：2024-02-28

草签购房合同能退购房款吗买受人一旦与开发商签订了商品房买卖合同，除非具备法定或者合同约定的情形，开发商很难对买受人进行无条件退房。但如果出现以下八种情况，买受人可提出退房。第一...
购房款滞纳金算么算

发表于：2023-03-18

法院处罚金有滞纳金么，滞纳金是怎么算的您好，就您法院处罚金有滞纳金么的问题，做出如下解释：《民事诉讼法》第二百五十二条对判决、裁定和其他法律文书指定的行为，被执行人未按执行通知履行...
买受人迟延支付购房款怎么办

发表于：2023-12-15

买受人迟延支付购房款怎么办1、出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。2、《民...
逾期交付购房款的违约责任

发表于：2023-04-05

迟延交付购房款可以解除合同吗按规定，你要是太迟支付房款，卖家是可以解除合同的，但需要满足一定条件才能行使该权利：1、首先就是你一方迟延履行债务。2、你迟延履行致使不能实现合同目的，换...
要求退回购房款起诉状

发表于：2024-03-07

起诉状要求1、投诉须以笔墨及签名笔书写或印刷，但不得以圆珠笔或铅笔书写或印刷。2、原告应提交一份诉状正本，并根据对方的数量提供一份副本(该单位必须加盖公章，个人必须亲自签名)。...
商品房买卖合同购房款诉讼时效为几年？

发表于：2020-11-27

一、商品房买卖合同购房款诉讼时效为几年？房屋买卖合同纠纷诉讼时效为3年，适用于诉讼时效的一般规定。诉讼时效可以中断、中止，但是最多不能超过20年。当权利人的权利受到侵害已经超过20...
购房款收条怎么写

发表于：2019-09-11

购房款收条应写清楚收款人和被收款人的法定全名;写清楚收款金额，包括大写和小写的金额;写清楚收款时间期限，包括收款的起止年月日和明确的收款期限;最终应支付的房款总额;应有收款本人签...
购房款一倍的赔偿责任

发表于：2020-03-20

具有下列情形之一的，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：商...
购房款欠条有效期几年

发表于：2021-10-08

以个人名义进行贷款借款的行为就属于个人债务的范畴，个人债务一般都是通过书写借条收条的形式形成的，但是只有符合规定格式的借条欠条才能作为收取欠款的法律凭证。债务的履行就是债权的...
合同无效返还购房款利息

发表于：2023-01-11

商品房预售合同无效能退购房款吗如果商品房预售合同无效，购房者可以要求开发商退还已经支付的购房款和利息，并且承担不超过一倍的赔偿责任。主要内容如下：我国法律规定，具有下列情形之一，导...
购房款20的违约金

发表于：2021-10-03

合同违约是指合同一方或双方违反合同中约定的义务、法律直接规定的义务和法律原则和精神所要求的义务。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿...
退还购房款民事起诉状

发表于：2023-11-29

民事借款起诉状起诉书的内容和结构由首部、正文、尾部组成。此外，还有附项。一、首部。1、标题文书上部正中写民事起诉书。2、当事人基本情况。二、正文。正文是民事起诉书的主要部分，包...
父母如何起诉儿子还购房款

发表于：2021-08-06

现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房...
父母是否可以起诉要回需要购房款 | 儿子和儿媳离婚

发表于：2023-07-05

赠与合同是赠与人将自己的财产给予受赠人，受赠人表示接受的合同。赠与人在财产权利转移之前可以撤销赠与，赠与若附义务的，受赠人应按约定履行义务。通常来讲，父母为了让子女顺利成家所赠与...
买受人迟延支付购房款最新

发表于：2023-12-15

买受人迟延支付购房款买受人迟延支付购房款属于违约行为，卖方可以要求他承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。如果买受人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义...
购房款滞纳金

发表于：2023-03-18

购房款纠纷据你讲，朱是代购，你委托她办理购买房产事宜，目前法院有判决结论，你面临两个选择，第一，服从法院判决，认可一半产权归朱，第二，朱不能无偿占有你的财产，你可主张为他暂付的一半房款。以债...
购房款怎么认定？ | 父母为子女买三套房

发表于：2023-06-20

在现实生活中，有相当一部分父母会筹备购房资金，当子女结婚需要购房时，为子女支付全部或部分购房款。通常来说，父母的这部分出资是不打算要回的，但在某些特定情况下，父母通过诉讼途径，要求子女...
解除购房合同违约金按购房款算吗？

发表于：2021-10-04

一、解除购房合同违约金按购房款算吗？可以按购房款计算。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违...
购房款定金收条

发表于：2021-07-26

购房款定金收条出售方：_________________(以下简称甲方)买售方：_________________(以下简称乙方)因甲方向乙方转让甲方房产_________________(房屋所有权证书证号为号_______________)，乙...
父母赠予的购房款离婚时补写借条可以吗？

发表于：2022-11-14

一、父母赠予的购房款离婚时补写借条可以吗可以。父母给子女买房子补借条是可以的，只要双方都愿意的话就可以。借条上只有指纹没有签字生效，不管是借条还是其他类型的当事人双方协商一致...
延期支付购房款的申请 | 16

发表于：2019-04-05

16.延期支付购房款的申请{子问题开始}延期支付购房款的申请尊敬的公司：我于年月日以付款方式购买了贵司开发建设的项目号号住宅层单元号房，首付款元，贷款金额万元，贵我双方就此签订了《商...
公司职员利用“表见代理”骗取他人购房款的是职务侵占罪还是诈骗罪？

发表于：2023-07-01

公司职员利用“表见代理”骗取他人购房款的是职务侵占罪还是诈骗罪?来源：《刑事审判参考》第111集第1218号指导案例撰稿：郑娟、李济森，审编：陆建红基本案情2013年至2015年，被告人杨某在担任...
迟延交付购房款可以解除合同吗

发表于：2022-03-08

一、迟延交付购房款可以解除合同吗按规定，你要是太迟支付房款，卖家是可以解除合同的，但需要满足一定条件才能行使该权利：1、首先就是你一方迟延履行债务。2、你迟延履行致使不能实现合同目...
契税是根据合同还是实际购房款

发表于：2023-04-22

律师解析：房屋契税是按照合同成交价来计算具体的交税金额的，但是使用什么样的税率却是由房屋的面积来决定的。通常情况下首套房建筑面积小于90平方米的，需要缴纳总房款1%的契税套房建筑面...
民事起诉状购房款

发表于：2024-04-12

民事借款起诉状起诉书的内容和结构由首部、正文、尾部组成。此外，还有附项。一、首部。1、标题文书上部正中写民事起诉书。2、当事人基本情况。二、正文。正文是民事起诉书的主要部分，包...